使用权的房子能买吗
全国首例土地使用权过期:青岛多小区照常租售
青岛市黄岛区阿里山小区一期业主王先生最近正在出售房子。他回忆, 阿里山小区一期于1994年左右建成,当时自己的公司于1995年以每平米1000多元的价格买下,土地使用权于2011年到期,目前均价为每平方米七千 元左右,自己的土地使用权只有20年,“当时土地已经到期了,但大家也没有怎么说,当地房管所也可以过户、交易,只有去...
已婚,如何把房子的所用权让给父母
因为这是你的婚前财产，就完全不需要你丈夫的同意，直接说明这房子的属性，还有你将你的遗产全部给你父母（或者加上孩子等等），这方面最好你考虑周全一些，当然你也可以只解决婚前房产的问题。另外的一套住房，写了你老公的名字当然就是按房产证上的所有权来算啦。如果不写，那就是你的婚前财产，有...
婚前买房婚后办房产证,必须两人都签字同意吗
没有要求,因为购房前会有单身证明(现在不知道用不用),购房是你个人购买,婚后办理房产证也是属于婚前购买,即使写了两个人的名字,也是属于婚前财产! 1、一方婚前付了全部房款,并取得了房产证的 一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。 2、一方...
夫妻一方能单独贷款买房吗
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不...
出资买房写别人名字,如何决定房子的产权?
若是当事人在出资之后购买的房子，但是房产证写的是其他认定名字，要进行房产的所属权，应该对照缴纳房产证和购房收据上写的是谁的名字，若是这样还解决不了的话，可以到当地人民法院进行诉讼解决。一、出资买房写别人名字，如何决定房子的产权? 房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对...
婚后买房,房产证写一个人的名字和写2个人的名字有什么区别?
写一个人名字：如果房产证只写一个人名字，并不代表房子完全就属于产权人自己，其中还要分很多种情形，最重要的看房产的出资人。所以买房后要留好付款票据。写两个人名字：如果房产证写了两个人名字，那么夫妻双方也是本着公平、平等的心态过日子的。其实这样好处多多，比如银行批贷额度高、审批快，银行...
优先购买权是什么?哪些人有优先购买权?
它是一种法定的权利，是由法律直接规定的。二、优先购买权的特征1、它必须依照法律规定才能享有只有是我国法律明确规定的优先购买权，相关当事人才能依法拥有该项权利。设定房屋优先购买权这一制度，有利于当事人正确、充分、及时的行使房屋所用权、使用权及相关权利。2、房屋优先购买权只是一种程序上的...
结婚后买房只写了男方名字如果离婚了房子算谁的法律会怎么判
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要...
我买的是营业房孩子己二十岁写她的名字有没有什么利弊?
可以考虑一些孩子的名字。写他的名字的好处就是这个房子产权是归孩子所有。不好的一面就是孩子的心理会有所膨胀。毕竟这是不小的资产。
婚后买一套房,房产本只写一方的名字,那么离婚另一方有分割财产的权
买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。婚后买房子，如果只写一方的名字，另一方有房产权吗 有的。婚后的所有财产都属於夫妻双方共有的...
武昌区复方回答： 建议你不要买,因为这种房子今后产生的麻烦太多,无法保证你的权益.现在不少是依旧村改造翻盖的,国家对此没有具体规定,且建筑质量问题及今后的物业管理都是麻烦.所以建议你找正规、有资质的地产商开发的.
春鱼19454135247问： 使用权房子可以买卖吗? - ？
武昌区复方回答： 但是这种使用权是从权中分离出来的一种独立的财产权,这种使用权允许使用权者或者是公房的承租者在规定的一定范围内,通过特定的方式转让或者交换房屋的使用权.其次、使用权房是否可以购买其实只有使用权的房屋交易不能说是买卖,使用权房毕竟不是产权商品房,业主拥有的不是产权,而是使用权,在交易过程中会遇到户口的问题.房屋的使用权,可以通过签约租借等方式获取,相对房屋产权来说,它只有住宿、存储、做厂房商店等使用途径,不可以随便毁坏或出售给他人.
春鱼19454135247问： 房屋只有使用权能不能买卖的 - ？
武昌区复方回答： 使用权的房子可以买卖. 使用权是和产权相对的,又称公房,也就是公家的房子,属于国家的,拥有的是使用权,所以每个月需要交房租,要变成产权的也就是自己的很容易,那就是把产权买下来,这个房子就变成自己的了.使用权的房子也有...
春鱼19454135247问： 只有使用权的房子能买吗 - ？
武昌区复方回答： 可以买卖的但是也要具体看他是独用的还是合用的要是合用的话是没有办法买卖的,这种属于广义上的小产权房,在一次性付款的前提下还是能买卖的,但是必须注意,如果政府出台新政策,也有可能将房产没收;只是此概率非常低,社会大众买小产权房的太多,政府也要考虑到社会稳定因素的存在.
春鱼19454135247问： 只有使用权的房屋能买吗,怎么买卖,要注意什么? - ？
武昌区复方回答： 只有使用权的房屋交易不能说是买卖,使用权房毕竟不是产权商品房,业主拥有的不是产权,而是使用权,在交易过程中会遇到户口的问题.房屋的使用权,可以通过签约租借等方式获取,相对房屋产权来说,它只有住宿、存储、做厂房商店等...
春鱼19454135247问： 使用权房能买吗? - ？
武昌区复方回答： 使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房.该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权,所获收益...
春鱼19454135247问： 使用权的房子 能买吗 - ？
武昌区复方回答： 其实归根结底就一句话,LZ要买的房子以后能不能转产权,如果能(不管你到时转不转啊)就没问题,另外,转完产权后此房的性质就是房改房了.我家现在的房子就是使用权的,另外于06年给我买的同小区的房子一套也是使用权(使用权的房子不限够)嘿嘿 想买几套都可以,我们小区里就住着房管所的人,他们对我们说不用转产权,就这么住着合适,每月交点房费,以后传宗接代也没问题,转了产权还得交物业费呢...(我们小区的产权都是属于房管所的)
春鱼19454135247问： 使用权的房子能买吗 - ？
武昌区复方回答： 应该是有使用权的房子(房产证,土地证)双证齐全的房子可以买的
春鱼19454135247问： 只有使用权的房子,可以买吗 - ？
武昌区复方回答： 70年是住宅土地的最高使用年限,届满会自动续期的.购买使用权房自己住是可以的,双方签订合同付款后了结.
春鱼19454135247问： 只有使用权的房屋能买吗? - ？
武昌区复方回答： 如果自住可以买,因为不受法律保护不能交易,只能私下交易居住权.一但拆迁是没有补偿的,原因就是不合法.
