公房承租人死亡后继承
公房承租人死亡承租房变遗产了可以继承吗?
公房不可以继承，同住人可申请变更承租人；法律规定可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产，公有住房不属于公民个人所有的财产，其中涉及的公有住房承租居住的权利，不同于普通的财产权利，公民仅有居住该房屋的权利但没有处分权。根据《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁管理办法》等法律法规规定，...
承租人死亡后承租房可以继承吗
在通常的情形中，若公房承租人不幸离世，那么此套住房将无法作为其遗产被继承与分割。因为它的所有权并非属于个人，而是归属于国家或集体组织。尽管此类性质的房产无法以财产形式进行继承，但法律规范却明确了由同住之人或者其他亲属继续担任承租人的可能性，这实际上就相当于在现实生活中实现了公房承租权的...
公房承租人死亡没有变更户主
公房承租人死亡后，其租赁关系并不会自动终止，而是需要由相关方按照法律法规进行处理。通常，公房的承租权是不可继承的，但承租人的家庭成员在一定条件下可以继续承租。二、家庭成员继续承租的条件和程序 1.条件：承租人的家庭成员在承租人死亡后，如需继续承租公房，需符合一定的条件，如与承租人有直系...
单位公房承租人死亡继承该房可以吗?
单位公房承租人死亡该房是不可以继承的，公房在我们的理解是指国家公有的房屋例如拆迁后分得的房屋，并且该房屋可以由现所有人居住人进行出租，而且要求变更承租户名的，出租人应予同意。 一、单位公房承租人死亡继承该房可以吗?不可以。公房承租人变更一般发生在原承租人死亡后。由于人们尚有观念,认为...
承租人死亡租赁合同能否继承
1、承租人死亡，租赁合同不能继承。2、承租人死亡的，生前与其共同居住的人或共同经营人可以按照原租赁合同继续承租。3、生前未与承租人共同生活的亲属或者法定继承人需要继续租赁该房的，可以与出租人协商另行签订租赁合同。
公房承租人死亡怎么确定继承人
公房承租人死亡，继承人为遗嘱继承人，没有遗嘱的，法定第一顺序继承人是指父母、子女和配偶，法定第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
公房承租人死亡怎么样确定继承人
公房承租人死亡，继承人为遗嘱继承人，没有遗嘱的，法定第一顺序继承人是指父母、子女和配偶，法定第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
公房承租人死亡怎样确定继承人
公房承租人死亡，继承人为遗嘱继承人，没有遗嘱的，法定第一顺序继承人是指父母、子女和配偶，法定第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
房动迁承租人去世了继承人是否有份
这个问题要分几种情况分析：1、如果承租人是在征收决定作出后去世，继承人可以继承属于承租人的那部份动迁款；2、如果承租人是在征收决定作出前去世，不存在继承问题，动迁款归公房其他同住人所有；3、如果承租人去世，征收时没有同住人但有户口在册人员，则动迁款由户口在册人员公平分配；4、如果承租人...
公房承租人死亡如何确定继承人
公房承租人死亡，继承人为遗嘱继承人，没有遗嘱的，法定第一顺序继承人是指父母、子女和配偶，法定第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
兴县氨酚回答： 公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承.公房承租人死亡,按下列规定确定承租人:一、其生前在本处有本市常住...
宥馥15712664868问： 承租人死后,公租房能继承吗 - ？
兴县氨酚回答： 公房不存在继承的问题.上海的政策如下:居住房屋承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同.公有居住房屋承租人死亡的,其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的,可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的,其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同.
宥馥15712664868问： 公房承租人去世之后房产能够继承吗 - ？
兴县氨酚回答： 一、该被拆迁公房房屋属于遗产范围,应按我国《继承法》相关规定处理.(一)房屋承租权属于我国公民的可继承合法财产的范围,这与我国《继承法》及相关规定并不矛盾.我国《继承法》第三条规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财...
宥馥15712664868问： 公租房可以继承吗 - ？
兴县氨酚回答： 公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承.公房承租人死亡,按下列规定确定承租人:(一)其生前在本处有本市常...
宥馥15712664868问： 公租房承租人死亡是否子女都有权继承 - ？
兴县氨酚回答： 既然是承租的公房,那么承租人只有居住使用的权利,没有产权,谈不上继承.但是同住人或者直系亲属可以继续承租.根据《公共租赁住房管理办法》:第三十条 租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住...
宥馥15712664868问： 公房承租人死亡后对承租的公房能否继承 ？
兴县氨酚回答： 依据我国《城市公有房屋管理规定》第三条规定,公有房屋系指国有房屋和集体所有的房屋.从这条规定来看,公房的所有权归国家或者集体,不属于个人.依据《中华人...
宥馥15712664868问： 承租人死亡后公房可以继承分割吗 ？
兴县氨酚回答： 公房所权家或集体公房承租死公房能作承租财产进行继承割依由同住或其亲属继续承租实际即公房承租权继承 公房承租死亡按列规定确定承租: 、其前本处本市住户口共...
宥馥15712664868问： 公产房承租权能否继承怎样继承 - ？
兴县氨酚回答： 公租房无权继承,只能在承租期内,继续承租.法律依据《中华人民共和国合同法》第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋.从法律角度来讲,继承的前提是被继承人生前有遗留的个人的合法财产,而公产房的产权人并非个人,所以公产房是不存在继承问题的.然而在现实生活中,公产房的实际使用人即承租人不享有该公产房的物权,仅享有承租权.依据本市的有关规定,当承租人死亡或户籍迁出本市的,其配偶、父母、子女均可申请办理过户,但是申请办理过户的人只能有一个且必须符合过户条件.当申请过户的人有两人以上的,双方或多方必须达到一致意见以后,方能办理过户手续.
宥馥15712664868问： 公房死后有继承权吗 - ？
兴县氨酚回答： 承租的公房,承租人死亡后,同住的家庭成员可以继续居住.但是公房是不能继承的,因为被继承人不是所有权人.
宥馥15712664868问： 承租人子女能继承公房吗? ？
兴县氨酚回答： 继承,依据我国继承法的原理,只能是私有财产才可以继承.公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死亡后,不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承.
