低楼层得房率79
电梯房得房率75%正常吗
高层电梯房得房率一般在75%以上，高层电梯房得房率在75%-80%之间最好，让你住的舒服。一般拿到80%左右的得房率比较合适，公共部分比较宽敞，分摊面积不多。多层建筑的房屋收购率为88%，高层建筑的房屋收购率为72%，一般都超过这些数值。有些人认为住房率越高，房子越好，这并不完全正确。房屋获得率往往...
高层得房率多少正常
现在的高层得房率在75%~78%之间，属于比较正常的一个比例，如果所购买的房子是小高层的话，得房率还会有所上升，在85%~88%之间，楼层越低的话得分率就越高，像是多层住房的得房率在88%~90%之间都是正常的。吉屋房产百科，更多买房必须知识
高层电梯房得房率一般是多少
高层电梯房的得房率一般在75%-80%之间。得房率与楼房的建筑结构有关，也与楼层数有关。一般来说，得房率随着楼层的增加而递减。因此，在购买高层电梯房时，不能只关注得房率这一指标，而应该综合考虑，例如关注户型、公摊面积、容积率等因素。高层电梯房20年后有什么问题1、设备老化：由于高层住宅的特殊构...
高层得房率75%正常吗
正常，高层住宅得房率75%是比较正常的。高层公摊面积是15%-25%，得房率在85%-75%之间。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。得房率过高会导致业主的公用面积减少，这样居...
高层得房率多少正常
高层的得房率一般在75%到80%之间都属于正常的，所谓的高层指的就是楼层已经超过18层的房子，房屋的楼层层数越少，得房率就越高，因为房屋的楼层层数多了之后，电梯的数量会增加，公共使用的面积会增多，这些都会导致公摊增加，实际的得房率就会降低，所以在购买高层房子的时候，注意一定要先和开发商确定一...
一般得房率多少正常
一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼则为55%。得房率的计算方法为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。计算房屋面积，也就是计算建筑面积，所以得房率太低，不实惠，而太高又不方便。因为得房率越高，公摊面积则越少，从而会使居住者感到压抑。得房率与...
电梯房得房率一般是多少最合适 电梯房得房率怎么计算
1、电梯房得房率计算公式是：(套内\/建面)*100%=得房率。2、无电梯的房子得房率约在82%-86%。3、一梯二户电梯房得房率约在80%-83%。4、二梯三户电梯房得房率约在79%-82%。5、二梯四户电梯房得房率约在80%-82%。电梯房得房率一般是多少最合适?电梯房得房率怎么计算?以上就是小编介绍的相关内容...
得房率78%正常吗得房率怎么计算公式
得房率78％正常吗得房率78％是正常的现象。一般情况下，多层住宅的得房率最高，基本控制在85～90％，小高层得房率约80～85％，高层一般在75～80％，办公楼为55～60％。得房率的计算方法为：得房率＝套内建筑面积／套型建筑面积；套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积。不能一味地追求高...
买房子得房率一般多少
1、一般情况下，多层住宅的得房率在85-90%之间；2、小高层住宅的得房率为80-85%；3、高层的得房率相对较低，一般为75-80%；4、酒店式公寓则会更低，得房率一般为60%。什么样的住宅得房率高?1、公摊面积小的房子楼梯、公共走道、电梯所占的面积都要算在公摊面积里，这些设施都需要占面积，也就意味...
电梯房得房率一般是多少
小高层多为7-11层，高度为30米左右，俯视地面，观看景物亲切而不失舒展，采用壁式结构，桩基稳定。小高层的楼层和高度，使得小高层一般多采用一台电梯，一座楼梯，公摊面积相比高层较少，所以得房率在80%-85%左右。3、多层电梯房得房率在85%-90%：从容积率来看，多层容积率一般在1.0左右，而高层住宅的...
措勤县易贴回答： 1.得房率,是指可供住户支配的面积与房屋建筑面积(包括公用部分面积)之比.得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,...
学鸿19426738812问： 80平 得房率79% 我的房子的面积才80*0.79=63平??? - ？
措勤县易贴回答： 一般高层建筑的每套建筑面积包括两个部分,一部分是实用面积,一部分时公摊面积,实用面积就是你的室内空间加上墙柱所占面积;公摊面积也就是整栋楼所包含的大家共用、共有的建筑面积,一般包括楼梯、电梯、公共走廊、一层大堂以及外墙(墙中心线以外)等所占面积.你的80平建筑面积,实用为80*得房率.该面积为国家有关的部门:测绘队进行测量的,即使有点猫腻一般还是较为合理的.除了你说的得房率外还有一个算法就是建筑面积乘以公摊系数. 得房率一般小高层不到80%,得房系数一般为1.3,也就是说80/1.3=61.5平方左右. 所以你的房子得房率还是较高的.
学鸿19426738812问： 如何判断新房的得房率的高低? - ？
措勤县易贴回答： 得房率=套内建筑面积÷总建筑面积*100%. 一般得房率在80%左右是正常的,高于85%得房率就很高;低于80%,就算低得房率.买房不能简单追求得房率高,得房率越高,公摊面积越小,相应住房档次越低.得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比.得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑.一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠.
学鸿19426738812问： 什么样的住宅得房率高 - ？
措勤县易贴回答： 1、 公摊面积复小的房子得房率高 公摊面积小的住宅得房率高,受楼层高度、楼层结构等因素影响,不同建筑的得房率存在着差异.楼梯、公共走道、电梯所占的面积都要算在公摊面积里,这些配套设施都需要占面积,也就是意味着公摊面积大...
学鸿19426738812问： 为什么高层建筑楼层越低得房率越高 - ？
措勤县易贴回答： 因为公摊面积少.比如一幢30层的高楼,住在30层的用户,楼梯就要承受30层楼梯的共用部位的摊牌,而住在3层的用户只要承受3层楼梯的共用部位的摊派.如果有电梯,底层的用户不用承受电梯井道的摊派,而30层的用户要承受由下至上的电梯井道的摊派.所以,高层建筑楼层越低,共用面积的摊派越少,得房率越高.
学鸿19426738812问： 从哪里查自己房子的得房率? - ？
措勤县易贴回答： 1、一般情况下,多层住宅的得房率最高,基本控制在85~90%,小高层得房率约80~85%,高层一般在75~80%,办公楼为55~60%.2、得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比.套内...
学鸿19426738812问： 买房,普通小区,低楼层和高楼层各有什么优缺点? - ？
措勤县易贴回答： 得房率,低层能比高层或小高层多5%左右,高层得房率75%左右,低层80%左右.同样的建筑面积低层得房率更高,更实惠高层的好处就是视野开阔
学鸿19426738812问： 81平米的多层得房率是多少 - ？
措勤县易贴回答： 根据楼盘的自身情况不同,得房率不同,如果是多层的梯步房,得房率大概在90%左右,如果是多层的花园电梯洋房,得房率就低得多了,大概在75%左右,如果你的房子是多层梯步房,套内面积大概在73平米左右,如果你的房子是多层花园电梯洋房,套内面积大概在60平米左右.
学鸿19426738812问： 低层、多层、小高层、高层的得房率一般是多少啊 - ？
措勤县易贴回答： 一般的多层公摊面积是8%左右,也就是说得房率92%.高层公摊面积是15%-25%,得房率在85%-75%之间.小高层在多层与高层之间,主要还要看设计,如果多层的价格比高层的稍贵一点就买多层的,物业费还低一点,房屋密度也低一点,住着比较舒服.
学鸿19426738812问： 低层、多层、小高层、高层的得房率一般是多少啊？
措勤县易贴回答： 看你的房子到底是怎么设计的,低层,和多层差不多,高层则要看你的设计标准了. 低层,别墅房,得房率最高,100% 低层,多用户的,和多层差不多,85-90% 高层,75-85%,都有,以电梯标准来看,一梯2户和3户差不多,得房率也高,如果5户6户,得房率就比较低了,最低可能只有75%
