高层得房率73正常吗
一般得房率多少才算正常
再来看看板楼和塔楼，如果是南北通透户型的板楼，“得房率”一般在80%以上，户型由于方正也容易充分利用。多层
106平得房率73%以后是多大
106平得房率73%可使用面积就是77.38平方米。正常情况下我们国内的高层的得房率达到73%到78%之间都是属于正常的现象，如果这个小区高层能够达到百分之八十那是非常好的，非常适合居住的。得房率主要是通过公用面积和房子里的面积来计算的，说的的直白点公用面积小那么房子里面的面积就越高，公用面积大那么...
电梯房得房率75%正常吗
有些人认为住房率越高，房子越好，这并不完全正确。房屋获得率往往与小区的相关配套挂钩，如楼梯宽度、电梯房数量等。如果房屋获得率特别高，只能说明房屋的配套不是很好。所以需要限制入住率，一般电梯房75%-80%。要看几级楼梯，几户人家，低层的得房率会低一些。电梯房得房率对我们有什么影响？还不如...
高层得房率多少正常
高层的得房率一般在75%到80%之间都属于正常的，所谓的高层指的就是楼层已经超过18层的房子，房屋的楼层层数越少，得房率就越高，因为房屋的楼层层数多了之后，电梯的数量会增加，公共使用的面积会增多，这些都会导致公摊增加，实际的得房率就会降低，所以在购买高层房子的时候，注意一定要先和开发商确定一...
高层得房率75%正常吗
正常，高层住宅得房率75%是比较正常的。高层公摊面积是15%-25%，得房率在85%-75%之间。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。得房率过高会导致业主的公用面积减少，这样...
得房率多少属于正常范围
一般多层的建筑物得房率为88％，高层的建筑物得房率为72％，而办公楼为55％属于正常案范围。得房率，是指可以让住户自由支配的面积（也就是我们常说的套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。得房率是购房时大家比较看中的一个购房指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低...
高层得房率多少正常
3、很多人觉得高层住宅的得房率越高房子就越好，其实这并不完全正确，因为得房率是与小区的相关配套在一起的，比如电梯间的数量和楼梯的宽度等等，高层住宅的得房率如果很高，那就说明房屋的配套不太好。4、购买高层住宅要注意户型的格局，因为不少高层住宅都是属于框架结构的，一层的对称布置一般是两户甚至...
得房率78%正常吗得房率怎么计算公式
得房率78％正常吗得房率78％是正常的现象。一般情况下，多层住宅的得房率最高，基本控制在85～90％，小高层得房率约80～85％，高层一般在75～80％，办公楼为55～60％。得房率的计算方法为：得房率＝套内建筑面积／套型建筑面积；套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积。不能一味地追求高...
高层得房率多少正常
高层得房率75—78%之间正常。高层得房率计算方法：建筑面积-实用面积=公摊面积，得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积;高层塔楼住宅得房率在75—78%之间，高层板楼住宅得房率在78—85%之间，小高层板楼住宅得房率在85—88%之间，多层住宅得房率在88—95%。高层住宅购买注意...
高层电梯房得房率一般是多少
高层电梯房的得房率一般在75%-80%之间。得房率与楼房的建筑结构有关，也与楼层数有关。一般来说，得房率随着楼层的增加而递减。因此，在购买高层电梯房时，不能只关注得房率这一指标，而应该综合考虑，例如关注户型、公摊面积、容积率等因素。高层电梯房20年后有什么问题1、设备老化：由于高层住宅的特殊...
椒江区酒石回答： 正常,如果你说的是高层,这个得房率属于正常的,不过有点偏低是真的.高层的公摊一半在65-75.我给你算过,你是64,也还可以了.
蓟虏15692431266问： 你好,一梯二户多层,产证面积88.93平方,但实际使用面积65平方,得房率73%,这个得房率正常吗? - ？
椒江区酒石回答： 要搞清楚套内面积与使用面积.得房率是套内面积/产证面积(建筑面积,即使用面积+辅助面积+结构面积),套内面积包括使用面积与结构面积.不过对于多层建筑,你这个得房率还是不高,除非配有电梯!
蓟虏15692431266问： 建筑面积126平方米,使用面积平方米92,房屋的使用率合理吗? - ？
椒江区酒石回答： 73%的得房率有点偏低,不是太合理.国家规定是有一定的比例 , 一般来说多层的得房率比高层的得房率要高. 建筑面积都含公摊面积的,多层得房率一般在82%左右,建筑面积和使用面积大概相差18%, 高层在75%左右 ,建筑面积和使用面积大概相差25%,因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积,所以公摊面积更大. 比如可以用建筑面积去乘以得房率,就能算出你的使用面积,你的房子面积是113平米,如果是多层使用面积93平米,如果是高层就是,84平米左右.
蓟虏15692431266问： 高层住宅的得房率一般为多少 - ？
椒江区酒石回答： 一般在75~80%,有人会认为,得房率越高房子越好,这也不完全正确.得房率往往跟小区的相关配套联系在一起,如楼梯的宽度、电梯间的数量等,得房率如果特别高,只能说明房屋的配套不太好.因此,得房率的大小需要有个度.
蓟虏15692431266问： 新房得房率一般是多少 - ？
椒江区酒石回答： 新房得房率基本控制在85~90%,小高层得房率约80~85%,高层一般在75~80%,办公楼为55~60%.只要说在这个方范围内得房率都是合理的.
蓟虏15692431266问： 高层住宅得房率70%正常吗 - ？
椒江区酒石回答： 随着经济的快速发展,城市也在逐渐长高,在这些高楼拔地而起的同时,城市可供开发的土地资源也在日益减少,因此住宅也从多层时代开始向高层时代过渡.对多层情有独钟的长春市民,在面对日益增多的高层产品时,有些顾忌高层的得房率...
蓟虏15692431266问： 高层的得房率一般会是多少 - ？
椒江区酒石回答： 一般的多层公摊面积是8%左右,也就是说得房率92%.高层公摊面积是15%-25%,得房率在85%-75%之间.
蓟虏15692431266问： 得房率国家标准是多少? - ？
椒江区酒石回答： 1、得房率是指可供住户支配面积与每户建筑面积之比.一般多层建筑物得房率为88%,高层建筑物得房率为72%.2、得房率是买房比较重要一个指标.计算房屋面积时,计算是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房...
蓟虏15692431266问： 高层建筑的得房率正常是多少? - ？
椒江区酒石回答： 高层公摊系数一般在0.18-0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11-0.16之间.不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样,因此房屋的公摊面积要实地测量,要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定,没有限定的范围. 住宅楼公摊面积计算方法为: 分摊面积=各单元的建筑面积*分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和).其中,需要分摊的面积要由地方房产测绘部门实地测量.
蓟虏15692431266问： 高层住宅得房率70%正常吗?？
椒江区酒石回答： 看你是什么地方的,一般北方的得房率低很多,70%很正常,南方的话就难说了,搞不好是原来做酒店或是娱乐城用的房子改作商品房往外卖,一层里有几部电梯,很多通道,全部都要平均到各个套房里,那就很亏了.
