二手房签约注意陷阱
买二手房六大陷阱不要踩一不小心就亏死!
现在小编就二手房买卖中常见的陷阱进行介绍，希望能给您带来帮助。陷阱一：房屋产权情况不明1、核实房屋所有权人房屋所有权证是所有权的标志，房屋所有权证上登记的所有人才是有权卖房的人，如果非本人卖房，则要有本人和代理人的身份证件及本人签署的授权委托书。最好看到上述证件的原件，可能的话在签约...
二手房合同签订陷阱
二手房即买即住，省去了等待的时间和装修的麻烦，所以一直以来都受到购房者的青睐。但是二手房的交易税比较高，买房的风险也比较大，所以在签订合同的时候要多注意掉入陷阱。那么二手房合同签订陷阱有哪些呢？一起看看吧~1.购买意向书转化为销售合同为了达成合作，很多中介经常以各种理由要求买家签订购房...
二手房置业 买房必须要注意的四大陷阱
一旦签订，往往意味着中介的责任已经完成，从而让当事人很难维权。例：李二狗通过张红霞购买了王二蛋一套140平米的房子，双方签订了《买卖居间合同》，但合同签订后，王二蛋忽然反悔。由于此时李二狗和王二蛋的《买卖合同》还没有签订，双方并没有形成法律关系。但《买卖居间合同》的存在，却让李二狗和张...
二手房交易流程常见购房陷阱
中介合同有陷阱：大部分二手房都是通过中介来成交的，为了快速达成买卖协议好提取中介费，部分不法中介经常在合同上耍小聪明，蒙蔽买卖双方。买卖双方在签订合同时，最好把和中介有关的条款写入合同中，同时还要注意合同中隐藏的陷阱。中介扮买主吃差价：一些中介经纪人在找到价格较低的房源时，往往还不断...
二手房交易定金陷阱:3招教你避免被坑
在定金方面，购房者要注意以上三点，定金陷阱不断，购房者应该了解签订定金协议之前应该核查的事情，定金协议中应该规定的内容以及定金协议的具体定价情况，避免个人因此吃亏。（以上回答发布于2016-11-18，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看 ...
二手房中介市场十大陷阱及最全应对策略
1、向卖方承诺可以在较短时间内出售房屋，诱使卖方与房产中介公司签订房屋独家包销协议，但在承诺未能兑现的情况下，以扣留产权证和钥匙威胁卖方继续委托交易。 2、向卖方承诺房屋交易款为净到手价、无需支付任何佣金、税费，但承诺内容不写入格式合同，交易完成后反而再依据格式合同佣金条款起诉卖方追讨佣金...
二手房交易几大陷阱不得不防
不少购房者将目光投向二手房租售市场，而随着调控重点放在抑制投资和改善性住房上，许多人都将二手房租售作为一个过渡。日益分级的二手房市场中存在着不少陷阱，稍不谨慎就可能会损失惨重。那么，二手房交易中有哪些陷阱不得不防呢？1、 对于中介收取的费用做到心中有数 消费者买二手房要承担的费用有三大...
二手房私下交易要注意啥细节?当心掉入陷阱
4、注意资金安全房产交易过程中的资金安全问题大家一定要重视起来，房产交易的资金数额不小，一旦出现资金方面的问题，可以说是要了一个家庭半条命了，个人私下交易往往缺乏相互信任，卖方一般只想着拿钱，买方却又急着要房，就会导致买卖双方未对交易资金安全问题引起重视，购房者要注意每交一笔款项都要签订...
买二手房要注意哪些陷阱?
买二手房签合同小心四大陷阱：1、阴阳合同，做低备案价导致贷款额度低、将来卖房个税高等问题。2、条款陷阱，一定要看清楚条款才签字。3、产权陷阱，房产证上的人必须全部出现签字。4、违约金不明确，合同中一定要明确违约金。
一定要看!二手房交易常见陷阱和注意事项
一些不法中介利用购房者的不专业和中介的优势，为个人和公司牟取最大的利益，在交易过程中处处设置陷阱，让人防不胜防。那么，在进行二手房交易的时候，常见的陷阱有哪些？为了保证二手房交易的顺利进行，购买前后以及签订合同时，要注意些什么？一、二手房交易过程中常见的陷阱有哪些？1、房屋信息或存“...
合阳县因卡回答： 签订购房合同八大注意事项 第一项:关于五证 陷阱:有些开发商没有五证或五证不全时,为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件;或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋.五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致...
牟明18853332216问： 二手房签约常见陷阱都有些什么? ？
合阳县因卡回答： 签约时的骗人陷阱 陷阱一:合同中的不可抗力 合同中经常会＂不可抗力＂者四个字.不可抗力经常针对的是不能如期交房,不承担责任的约定.所以购房者要注意合同中...
牟明18853332216问： 二手房购房协议中陷阱是什么? - ？
合阳县因卡回答： 二手房购房协议中陷阱是什么? 在购房交易过程中,由于买卖双方当事人在房地产专业知识和法律知识上掌握程度的不平等,消费者明显处于劣势,如果不幸遇上不法开发商,或房屋建筑出现未曾预料到的问题,纠纷就在所难免.而个别开发商...
牟明18853332216问： 买二手房,签合同的时候要注意什么 - ？
合阳县因卡回答： 签订购房合同注意以下问题:1.买家在签订合同时,一定要检查合同上有没有不公正条款,一旦发现立即当面指出,检查清楚前不要签字.若遇到在没有双方签字盖章的情况下,合同上的涂改是无效的,如果房东拒不履行合同约定的款项,可以...
牟明18853332216问： 常见二手房合同陷阱有哪些? ？
合阳县因卡回答： 一、卖房者非房主本人 二手房交易中,经常有假房主房主,而且它们还有假房产证、假信息等,购房者往往被其欺骗.二手房交易中,经常出现房产证上的名字与卖房人不...
牟明18853332216问： 签订二手房购房合同需要注意哪些陷阱?可以举例说说吗?谢谢 ？
合阳县因卡回答： 说实在的,陷阱是防不胜防啊,最好是在签订二手房购房合同时请个专业律师把关,这样相对安全.
牟明18853332216问： 在签订二手房买卖合同时会有什么风险 - ？
合阳县因卡回答： 风险之一:房价变动导致合同毁约.采取这种先签订购房后过户的方式买房,房产证依旧属于老业主,从法律角度来讲房屋产权依旧属于原房东.从签订购房合同到办理过户,中间可能需要很长的一段时间,或许是一年,或许是五年,都有可能...
牟明18853332216问： 二手房交易中常见的陷阱 - ？
合阳县因卡回答： 二手房交易中常见的陷阱随着二手房市场的迅速发展,交易中也会出现各种陷阱.房陷阱一:个人现金收房.由于许多业主已对“现金收房”的把戏有所提防,不法中介于是又以“个人”名义“现金收房”的花招粉墨登场.这些不法中介先伪装...
牟明18853332216问： 如何防范二手房交易陷阱,怎样避免掉入二手房交易陷阱 - ？
合阳县因卡回答： (一)确定定金时要明确议价期限 下定金时要明确中介公司向卖方进行议价的期限,保证议价不成时及时能拿回款项.与中介签好房间协议后,要拿份协议原件.在中介议价成功后,应要求中介将卖方签署的协议和卖方签的定金收条转交给自己...
