二手房有几个证
二手房都有什么证件
房产证、土地证这两个肯定是需要的。现在统一为不动产权证书。买二手房关键是查看对方的房产证、土地证(有的地方有契证)，出售方的身份证。核实证件后，确认出售房确有房屋所有权，有无共有人、是否存在抵押(房产证上都可以看出来)，然后买卖双方签订《房地产买卖合同》，然后共同到当地房管部门办理过户...
买了房子手上有几个证
买了房子以后手上有3个证，分别是房产证，契税证以及土地使用证。三个证中最重要的就是房产证，拥有房产证就可以证明所购买的房产已经完全属于自己，土地使用证是指这片土地上所建设的房屋属于正常的买卖房屋，最后的契税证就是由房屋当地的房管局发布的，需要个人向国家缴纳一定的购房契税款。凭借身份证...
买二手房到手一共有哪些证?
1、买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明;2、买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明;3、买方离异，需要提供个人身份证、户口本和...
一套房子有几个证
买房的时候需要五个证：1、《国有土地使用证》；2、《建设用地规划许可证》；3、《建设工程规划许可证》；4、《建筑工程施工许可证》；5、《商品房预售许可证》。买房的时候需要二个书：1、《住宅质量保证书》；2、《住宅使用说明书》。买房注意事项：1、评估自己的经济能力：在购房之前合理的评估自...
第一次买房,是不是看房产证和产调没问题就行
1、购买一手房一定要看“五证二书”五证即国有土地使用证、建设用地规划取得证、建设工程许可证、建设工程开工证、商品房预售许可证。二书即住宅质量保证书、住宅使用说明书。这些证书都会摆在销售厅里都能看的到，一般都是购买预售的商品房才需要特别注意这些。商品房取得了预售许可证，说明商品房建设、...
现在买房有几个证
那么现在买房有几个证呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 通常商品房有房屋所有权证和国有土地使用证两个证件。如今全国很多地方实行了两证合一的政策，颁发不动产权证。不动产权证的信息简洁扼要，内容更加的全面，标注有权利人、权利性质、共有情况、用途、坐落、使用年限、其他状况等信息。不...
买二手房都有哪些证件
需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本。买二手房的流程如下：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件；2、卖方提供了房屋的...
房屋必须具备哪几个证件才能买卖
1、国有土地使用证 2、预售许可证 3、住宅交付使用许可证 4、住宅质量保证书和住宅使用说明书 买方：1、身份证 2、结婚证 3、户口本 二手房：卖方：如果卖方是单身无共有权人，需要携带身份证、房产证、契税票、银行存折、户口本、手章。如果卖方是已婚状态，需要携带夫妻双方的身份证、房产证、契税...
房屋的三证是哪三证,二手房是不是都有
三证：即房屋所有权证、土地使用权证、契证。契证房子交了契税后，才有契证。没有契证是不能交易更名的。没有契证也分好多种原因：1、房改房，国家免契税。只需拿房改协议书、房改收据即可办理。2、商品房：欠契税。头些年，老百姓买房都不明白，开发商给办手续，只给办产权证，没有契证。如果这样...
二手房是几个证啊
一个或者两个。有的地方只一个，即《房地产权证书》。有的地方有两个，即《房屋所有权证》和《土地使用权证》。相关知识：房产证，即《房屋所有权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产...
天柱县乳酸回答： 二手房只有两个证明,一个是产权证一个是国土证.办理过户的主要证件就是产权证,产权证办理过户后产权人就变成买方了,国土证以后买方也可以一个人去办理过户手续,办理过户的流程如下:1. 签订买卖合同;2. 到房管局打网签、核税、递件、缴税、取件;3. 取件后产权证就是买方的名字了;4. 交易结束;
张虎15538222842问： 买的二手房 拿到手一共应该有几个证 - ？
天柱县乳酸回答： 就一个产权证呀
张虎15538222842问： 2手房有多少本证件?？
天柱县乳酸回答： 作为专业2手房经纪人,我可以很负责的告知你2手房交易的时候有:契证,房产证,和土地使用证!但是有很多房子是没有土地使用证的!但是不影响交易!
张虎15538222842问： 宁波二手房办过户手续要几个小时? - ？
天柱县乳酸回答： 房产交易中心办理产权过户手续,2-3小时可以全部完成.与机关办公时间一样,下午2.30-6.00
张虎15538222842问： 贷款买了一套二手房,现在过户完成了,请问最后我应该拿到几个关于房子的证件呢?谢谢! - ？
天柱县乳酸回答： 正常情况下你可以拿到三个证 一、契证这是你合同买卖后按法律缴纳契税的证明 二、土地使用证凭合同,契证,以及旧房主的土地证,可以去便民中心国土窗口或直接去国土局办理新的土地使用证,你的名字 三、房产证 凭凭合同,契证,以及旧房主的房产证,你的土地使用证,可以房管局办理过户手续,把房产证改成你自己的名字 希望对你有帮助
张虎15538222842问： 买二手房有几本房产证 - ？
天柱县乳酸回答： 房本不管一首还是二手 只要是大产权的 都是一个房本.小产权的是集体无房本.你买个50平米的和买个5万平米的都是一个房本.还有契证也是一个.
张虎15538222842问： 房子应该有几个证 - ？
天柱县乳酸回答： 购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”,这是法律对销售方的基本要求.“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工...
张虎15538222842问： 房产有几个证件?？
天柱县乳酸回答： 不要听说是四个证,要是新房的话,在买之前看开发商的五证:规划用地许可证、土地证、建设许可证、施工证、商品房预售证. 如果是买房后,拿开发商开出的发票,也就是大票,到土地局办理土地证,然后拿着土地证和大票,到房管局去办理房屋所有权证. 如果买的是二手房,那要看原房主有没有土地证和房产证.
张虎15538222842问： 二手房交易需有什么证 - ？
天柱县乳酸回答： 二手房交易需要的证件:身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、购房合同还有房产证和土地证.产权证包含房产证和土地证,只有在两个证件都拥有的情况下才算你拥有齐全的产权.中原地产 为你解答
张虎15538222842问： 湖州南浔二手房六十几个平方的,有3证的房子可以按揭贷款吗? - ？
天柱县乳酸回答： 当然可以 2手房跟新房不一样,需要评估,银行再决定贷款多少给你
