现在买房有几个证
【算一算你家装修要花多少钱】
大家在购买住宅时，有些人对于房子的相关证件不是很重视。不过这些证件通常都是很重要的，比如说买新房时，需要查看开发商五证是否齐全，因为五证不全将无法办理房产证等等。买房之后要及时办理房产证等，拥有房产证才能够合法维护、行驶自己的权利等。那么现在买房有几个证呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 通常商品房有房屋所有权证和国有土地使用证两个证件。如今全国很多地方实行了两证合一的政策，颁发不动产权证。不动产权证的信息简洁扼要，内容更加的全面，标注有权利人、权利性质、共有情况、用途、坐落、使用年限、其他状况等信息。不动产权证启用之后，之前依法办理的房产证、土地证依然有效。
2、 如果我们购买的是新商品房，需要查看商品房的五证是否齐全，即国有土地使用证、商品房预售许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。开发商只有办理了五证，才能够证明开发商是合法的销售主体，其签订的购房合同是合法有效的。大家在查看五证时，要注意查看一下自己所购买的房屋在不在预售证范围之内。
3、 在收房时，购房者需要查看住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程竣工备案表、实测面积登记表等相关证件。大家在收房时要查看原件而不是复印件，如果这些证件不齐全的话，业主是可以拒绝收房的，因此而产生的延期交房责任也应该由开发商来承担。
小编总结：关于现在买房有几个证，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家无论是购买商品房还是二手房，需要查看一下房子的证件是否齐全。
【输入面积，免费获取装修报价】
【输入面积，免费获取装修报价】
买房时,五证齐全什么意思?
详情请查看视频回答
买房子需要的5证都有什么?
五证指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）...
房子要有几个证明才能证明房子是你的,是合法的?
1、要两证齐全才行，房产两证：《房屋产权证》和《不动产证》；2、房屋产权证：一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。3、《中华人民共和国不动产权证》：简称《不动产证》。是一种针对...
买房有几个证,是哪几个证
法律主观：关于 房产证 有几个小的具体的证的问题，我的回答是： 从一般意义上讲， 房屋产权证 具体又包括《 房屋所有权 证》和《 土地使用权 证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。 买房 办理产权证书本来是天经地义的事，可在具体实践中，的确存在...
买房子有几个证
买房时要看开发商是否具有以下五证，主要指的是《国有土地使用证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《建筑工程施工许可证》，《商品房预售许可证》。其中又以《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》最为重要，前两个证是由市规划委员会核发的，开工证是由市建委核发的五证是检验...
买房子后都有什么证啊?
1、与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。2、缴付首付款,注意保存首付款收据。3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家...
现在买房子一共有几个证
法律分析：在个人手里的有房产证和土地证，现在很多地方房产证和土地证两证合一变为一个房产证。房地产是五证两书，是开发商合法销售商品房的重要凭证，买房一定要审查五证两书一表，房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《...
现在买房有几个证
【算一算你家装修要花多少钱】大家在购买住宅时，有些人对于房子的相关证件不是很重视。不过这些证件通常都是很重要的，比如说买新房时，需要查看开发商五证是否齐全，因为五证不全将无法办理房产证等等。买房之后要及时办理房产证等，拥有房产证才能够合法维护、行驶自己的权利等。那么现在买房有几个证呢...
全款买房有几个证
不动产权证启用之后，之前依法办理的房产证、土地证依然有效。买房付全款流程1、准备买房首先需要明确自己有没有买房的资格，很多地方买房都会规定买房人需要符合什么条件。其次买房人要根据自己的资金，确定买房的区域位置，然后选出几个自己喜欢的楼盘。2、实地看房，了解楼盘信息可以去自己喜欢的几家楼盘实...
买房后应该拿到几个证?
房产证简介：房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋...
望看珍哌： 买房证件齐全包括:1、《国有土地使用证》是证明土地使用者在一定期限内向国家缴纳土地使用权出让金并取得一定国有土地使用权的合法证明;2、《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目的位置、范围符合城市规划的合法凭证;3、《建设工程规划许可证》是建设工程符合城市规划要求的法律证据;4、另外两个许可证是:《建筑许可证》和《商品房销售许可证》;5、两书分别是《住宅质量保证书》和《住宅用户手册》.
潍坊市13191668599： 买房子有那几个证 - ？
望看珍哌： 要看开发商五证是否俱全,一个是建设用地规划许可证;第二是建设工程规划许可证;第三是建设工程开工证;第四是国有土地使用证;第五是商品房预售许可证.
潍坊市13191668599： 买房者都有哪几证?现在买房的时候都说五证全三证全之类,实际上房子买下来之后,在购房者手里一共有几个 - ？
望看珍哌： 1、买房的时候都说五证全三证全之类,是说开发商要有这些证:建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,施工许可证,预售许可证,土地使用证.这些证齐全表示项目合法,烂尾的可能性小.2、买房者买到房之后一般只需办:房地产证一个证.有的地方是办两证:房屋所有权证和土地使用权证.
潍坊市13191668599： 买房后应该拿到几个证? - ？
望看珍哌： 在《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》的出台之后就是一张证,《不动产权证》.在此之前是两张证,即《中华人民共和国房屋所有权证》和《中华人民共和国国有土地使用证》.不动产权证是房屋所有产权证和土地使...
潍坊市13191668599： 现在买房到底有几证? - ？
望看珍哌： 开发商做开发时有“五证”,业主自己购买完成后只有“房屋产权证”和“土地使用权证”.
潍坊市13191668599： 买房应该有几证 - ？
望看珍哌： 购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”,这是法律对销售方的基本要求.“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工...
潍坊市13191668599： 买房一共几个证？
望看珍哌： 必须有5证2书:一、《建筑用地规划许可证》 建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证. 二、《建设工程规划许可证》:有关建设工程符合城市规划需求的法律凭...
潍坊市13191668599： 请问买房子有几个房产证? - ？
望看珍哌： 有几个产权人就有几本房产证,每个产权人一本,产权是共同共有或者按份共有 如果产权人只有一人,就只有一本房产证
潍坊市13191668599： 买房有几证？
望看珍哌： 两证,房产证和土地证 现在一般只要有房产证就可以了
潍坊市13191668599： 一般购买商品房是几证齐全? - ？
望看珍哌： 买房签合同注意事项之五证 五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”.其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市...
