买顶楼能有升值空间吗
“再穷不买一楼,再傻不买顶楼”,真的靠谱吗?
当然，关于楼层的选择，“不管你有多穷，你都不会买一楼或顶楼”的概念。在许多人看来，一楼的缺点可能远远超过优点。除了有特殊需求的家庭(包括老人和孩子)，其他人可能更愿意支付高于购买一楼。首先，如果开发商考虑不周，由于建筑之间的空间太小，照明可能不足。其次，如果物业管理不好，住宅区垃圾桶...
“再穷不买一楼,再傻不买顶楼”,真的靠谱吗?
其次就是最底层的房子噪音也会比较的大，每天上楼下楼的人会比较的多，而住在第一层基本上都能听到这些噪音。还有就是每天凌晨可能就会有很多的老人在小区里面活动了，年轻人想要睡个懒觉几乎也不太现实。接着我们来看一看顶楼的房子，实际上很多人可能觉得顶楼的房子视野又比较的开阔，而且又不存在噪音和...
总共8楼的小高层买顶楼好不好!
顶楼的好处包括：视野开阔，对保护视力有好处；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；在雨季比较干爽，不用除湿；蚊虫较少；私密性好；价格往往比较便宜等。顶楼...
为什么有人专收老旧小区的顶楼?
一主要是顶楼便宜,老旧小区一般都是五层或六层,有的带阁楼,有的不带阁楼,顶楼冬冷夏热,楼梯又高,极不方便,所以顶楼售价是最便宜的。由于不方便,所以有条件的都换新房了,造成空置。现在买下,将来无论拆迁,还是老小区加电梯,都有很大升值空间。 二顶楼上面自主权大些,若是在监控不严的地区,可以在上面加盖。即使...
小高层11层,顶层的房子能买吗?以后出手困难不
9层以上的楼房都有电梯,电梯房是越高越贵的,升值的空间也很高。只要该楼天面的防水、隔热质量没有什么问题。出手不难。 areskxboy | 发布于2010-01-09 举报| 评论 10 1 就怕漏雨,再好的质量过了几年怕漏雨,可以看下楼顶的结构,只要不漏雨能买,价格应该比6-10层便宜吧。 shenhusong | 发布于2010...
住在30多层顶楼的居住体验如何?会不会晃?
第三：升值空间大 在同一栋楼住宅里，越是高层的房子，房价越贵，同时也是越受买房者欢迎的，当房价上涨的时候，30多层的房子升值空间也就越大，想要转手出去以后很容易。居住体验如何？①：33层楼房的顶层出现的第一个居住不舒服的地方就是冬天很冷，夏天很热。这点也是很多顶层，特别是高层顶层的一...
买房为什么不喜欢买顶层,更多人选择一层和次顶层
20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层 很多购房者都不愿意...
顶楼二手房好出手吗
6、老人居住问题。为什么开发商愿意对购买顶楼的住户赠送阁楼或空中花园之类的东西,就是因为顶楼销售历来是开发商的难点,很多尾盘都集中在这一层位,占用了开发商不少资金。我个人认为要考虑几个因素:1、房屋质量(是否有潜在的升值空间)和配套建设2、居住环境3、交通4、物业管理5、房屋的价格。
有人说“再傻不买顶楼,再穷不买一楼”,真的靠谱吗?
一楼的噪音比较大，隐私也比较差；在第一层，招募盗贼很容易，因此有句俗语“傻买一楼”。谈谈顶层。它不仅视野开阔，风景秀丽，空气清新，而且噪音低，隐私性强。通常，顶层的价格非常便宜。可以说有很多优点。但是，顶层也有许多缺点。例如，存在诸如水渗漏和顶层破裂等隐患。经过多年的毁灭，许多住宅楼...
有人专收老旧小区的顶楼,他们的目的是什么?
三、进行房屋翻新是有人专门购买老旧小区顶楼的原因！老旧小区顶楼之所以会出现渗水漏雨的情况，就是因为老旧小区的防水设施做的不到位，而随着科技的发展防水设施质量已经取得了突飞猛进的发展，因此以现有技术对老旧小区顶楼进行重新翻新，完全是有可能的。只要将老旧小区顶楼重新装修，就可以吸引到很多年轻人...
陇南市舒降回答： 这要从几方面考虑: 一是看露台结构.如果20平方是指2.2米以上部分(这部分可以算面积的),那其层高还可以,可利用面积较多. 二是看顶楼的楼层.如果楼层较高,又没有电梯,以后爬楼梯较累. 三是羊毛出在羊身上,天下没有免费的午餐.一般送露台的话,顶楼价格会比较高.而且上塔楼需要楼梯,这会占用一部分面积,影响下面一层的装修布局. 四是露台的装修比较费钱,处理不好的话夏天会比较热,最好有窗户. 升值的话不好说,看你在什么地方,地价啊,地段啊都很重要
祖李14797653772问： 买房顶楼好吗 - ？
陇南市舒降回答： LZ你好 这个看你需要了,顶楼最大的优点就是价格较底,大部分还有阁楼,还是有很多年轻人喜欢的,夏夜可以躺在露台上看星星,还可以建一个漂亮的阳光房.当然,缺点也同样不少,比如夏热冬冷,毕竟封闭性较差,不心疼电费倒也没什么不好.还有如果楼顶防水做的不好,下雨天的日子就不好过了.看你个人需求了,住还可以,投资就免了,周期较长,一般顶楼还是比较难抛出去的.
祖李14797653772问： 一楼和顶楼那个升值空间好 - ？
陇南市舒降回答： 个人认为一楼比顶楼升值空间好,因为一楼除了当住宅之外还可以改变成为其它用途的房间,顶楼相对来说用途比较单一.仅供参考,谢谢.
祖李14797653772问： 小高层,32楼顶层,选与不选,谢谢各位给个建议 - ？
陇南市舒降回答： 以我的个人经验而言(我老公是开发商),一般买房屋最高层的基本都是经济实力相当不错的业主.首先,一个楼盘的维修基金是有限的.而房屋漏水的保证期限非常短(商品房漏水保质期五年).也就是说,你如果买了顶楼,5年之后就要做好房屋漏水的自行维修准备,这笔费用不是个小数目.一般建筑质量好的楼盘顶楼如果做成空中花园出售的,很多都有顶楼架空层,但是你说的是经济适用房,会做架空的很少.所以相对来说后期维护费用很高.最高层也有不少吸引力,比如空气好视野开阔等.你可以根据你所选购的楼盘的具体情况做出决定.但是一定要设想全面,顶层如果没有架空那么房屋装修时最好不要吊顶,漏水对房屋装修的破坏力是很强的,顶层受潮和发霉的机率也比其他楼层的高.
祖李14797653772问： 我想买顶层类似阁楼近80平的房子,在6楼顶楼,听别人说顶楼房且没有升值的潜力,冬冷夏热,怕住进去受不了？
陇南市舒降回答： 80平的房子面积不大,这样总价不高的房子保值是没有问题的,在市场上很受欢迎.另外,顶层楼顶如果没有加装保温隔热层的话,确实存在冬冷夏热的问题,安装上冷暖空调可能好一点.
祖李14797653772问： 买房买顶层有哪些不好? - ？
陇南市舒降回答： 顶楼 优点: 1.光线好 2.不用受楼上邻居的噪音影响 3.老的二手房很多顶楼都是有阁楼和露台的 缺点 1.顶楼容易漏水 2.夏天特别热
祖李14797653772问： 顶楼的房子能买吗?？
陇南市舒降回答： 能顶楼的房子能买的,但在购买时需要注意其防水隔热问题,还有顶楼的排水.在高层住宅楼层的顶层往往有这么几个缺点,分别是日晒雨淋和停水断电.顶层也有好处,...
祖李14797653772问： 顶楼到底能不能买 听听业主现身说法 - ？
陇南市舒降回答： 顶楼有弊端,当然也有利处.很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁,其实在不同人的眼里,这个问题就有不同的答案.在到底该不该置业顶楼的问题上,买家最关键的是根据自己的居住要求和状况在利弊之间寻找平衡.下面是顶楼居住者的经历和...
祖李14797653772问： 买楼房买顶楼好吗 - ？
陇南市舒降回答： 看你需要了,顶楼最大的优点就是价格较底,大部分还有阁楼,还是有很多年轻人喜欢的,夏夜可以躺在露台上看星星,还可以建一个漂亮的阳光房.当然,缺点也同样不少,比如夏热冬冷,毕竟封闭性较差,不心疼电费倒也没什么不好.还有如果楼顶防水做的不好,下雨天的日子就不好过了.看你个人需求了,住还可以,投资就免了,周期较长,一般顶楼还是比较难抛出去的.
祖李14797653772问： 买顶层的楼房好吗? - ？
陇南市舒降回答： 其实买房子的话,楼层高低的状态是差很多的,有的人喜欢高楼,也有的人喜欢低楼层,很多时候顶楼都是被剩下的,但顶楼又是很多人喜欢的楼层,那么,房子顶层好不好呢?顶楼的房子有什么好处呢?现在小编就来给大家介绍一下房子顶层...
