买小产权根本不用怕
小产权房可以买吗?如何做到签的合同有效?
如果是我不会买小产权房,怕房价大涨后卖房后悔不愿意过户,好像这种集体土地的小产权只能在本村集体中转让;有一朋友的父母在2000年左右成都购买一套拆迁户的小产权房,当年房价几百一平米,现在房价1万多一平米,卖房的早就消失不见,房你住就是不配合过户,买房的也不知道产权到底下来没有,多层这房都要拆迁了,以后...
小产权房为什么不能买?
如果你真的是如此想，那就大错特错了，既然购房合同无效，那么一旦出现房产纠纷，你又该怎么维权呢?若你无法维护自己作为购房者的权益，一旦将来房屋产权出了问题，你还会是房主吗?风险二、卖方违约较多在购买房产时，人们最怕的不是碰到买房陷阱，最怕的就是卖方违约。在小产权房交易时，虽然卖方口口...
买小产权房子,是不是只要不拆就能一直居住?
是的。这就好比你买个别人偷来的车开着一样，只要不被发现就没事。但是中国发展非常高快。也许你刚买了就拆了。现在主要是没有抓这一块，但是不代表未来不会抓，要知道有卫星，还有ai智能算法，不像过去你偷偷盖个房子没人知道，现在的违章建筑几乎是无所遁形的。购买小产权房子是为违法行为，所以...
小产权房新政策!但购买还是别忽略这2件事
二、购买小产权房还是别忽略这2件事1、已成规模化不管是买商品房还是小产权房，对于购房者而言，最重要的就是户口问题，此外，也害怕遇到拆迁，因为拆迁补偿都是跟着户口走的，而由于小产权房无法办理过户，因此，在法律上小产权房的产权并不属于购房者。换言之，也就是说，购买了小产权房是解决了自...
小产权房转正有望吗?你考虑过这5大后果吗
后果一、耕地红线难保根据我国目前的基本国情来看，我们还需要继续坚持18亿亩耕地红线，任何人不得打破这一耕地红线，否则我国人民的温饱问题可就难以保障了。在现实生活中，不少小产权房都是建在耕地上的，一旦小产权房转正了，那么占用耕地建造小产权房的情况就会大增，这样一来，我国的耕地红线可就难...
买了小产权房子的你后悔了吗,为什么?
小产权的房子，在生活当中处处不在，小产权的房子就可以理解为，在农村的集体土地上，建设的房子，没有房产证，不能上市交易，不用交税，也没有任何金融功能，只能居住的房子，而且买卖的时候只有一纸合同，这就是小产权房，至于说买了以后后悔不后悔，多数人应该不后悔吧？购买小产权房有什么风险 1、...
为避免后续麻烦 刚需购房者慎买这三类房
一、小产权房 估计很多人都听说过小产权房，但是到底什么样的房子是小产权房，恐怕就说不清楚了。需要明确的是，小产权房不属于违章建筑。我们平常购买的商品房的土地是国有建设用地，是各级政府通过出让的形式，由开发商花钱竞得，出让年限有40年、50年和70年之分。小产权房，是指在农村集体建设用地...
小产权房子有房产证还会有纠纷吗?
你好！首先确定你的产权证是不是红色的《房屋所有权证》，如果是并且是从房产交易中心窗口领取的那么就不是小产权。
什么小产权房?小产权房有房产证吗
1. 是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。2. 是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济...
小产权房有房产证吗?小产权房可以买卖吗?
非法的不能购买，那合法的是否可以购买和转让呢？根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，小产权房是不能向非本...
云安县西其回答： 房子作为刚需品不买不行,但如今对于很多购房者来说,房价太高难以承受.于是就有不少购房者将目光投向了价格相对便宜一些的小产权房,关于小产权房究竟能不能买,一直以来都存在很大的争议.下面,马上来了解一下,买小产权根本不...
侯萧17028802422问： 小产权房子可能放心买吗 - ？
云安县西其回答： 一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”.乡镇政府发证的所谓小产权房产,...
侯萧17028802422问： 小产权房能买吗?有何风险? - ？
云安县西其回答： 一、小产权房能买吗通常来说,小产权房是可以购买的,风险不是很大.购买小产权房主要分为以下两种情况:1、如果你买房的目的是自住,那么,风险并不大.首先,你的房是盖在村属的土地上,土地归所在村集体所有,所以,发生产权争议的可能性非常...0648
侯萧17028802422问： 小产权房能不能买.有没有保障 - ？
云安县西其回答： 1、看你买的小产权社区的规模.要是只有一两幢房,建议你还是小心一些为妙.如果有三幢以上的,你放心买好了,要真的拆除或整治,当地ZF还真不好下手;2、既然在乎这小产权房的便宜,也就说明你是刚需,不是投资了吧.小产权房可...
侯萧17028802422问： 律师买小产权房有保障吗,需要注意那些 - ？
云安县西其回答： 买小产权房有风险:1、小产权房只有使用权 小产权房子不能办理房产证,没有了房产证的保障,自然是有风险的,购房者对小产权房只有使用权,并不是所有者,因此,一旦发生纠纷,购房者的权益无法得到保障.2、小产权房不受法律保护 ...
侯萧17028802422问： 想问一下正规开发商开发的小产权房可以买吗 - ？
云安县西其回答： 1、小产权房的问题在于你永远只有使用权,而无法获得产权.2、所以,你要想清楚再决定的.3、否则很遗憾的.
侯萧17028802422问： 购买小产权的房子稳当不?？
云安县西其回答： 非常明白的说, 小产权房毫无保障.非常不稳当. 国务院强调多次的问题了. 何谓小产权房,其实就是在划拨的土地上,集体土地上建商品房. 这些房子虽然有房屋产权证,但都是乡镇政府发的,并非房管局发的. 而且绝对拿不到土地证,
侯萧17028802422问： 小产权房敢不敢买 - ？
云安县西其回答： 买小产权房的风险1、缺少“五证” 如果没有“五证”是不能办理房产证的.没有产权,不受法律的保护.2、拆迁难补偿 只要依法办理了相关审批手续,它就是合法建筑.但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑,如果和国家的规划相...
侯萧17028802422问： 买小产权房子安全吗 - ？
云安县西其回答： 小产权房没有保障,购买有风险,建议不要贪图便宜去购买,一旦后期遇到拆迁时,你是无法保障你的合法权利的,小产权本身是不能交易的!
侯萧17028802422问： 有没有人买过小产权房的,有什么风险吗? - ？
云安县西其回答： 买小产权房会具备一定的风险1、缺少“五证” “五证”即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证.如果没有“五证”是不能办理房产证的.没有产权,不受法律的保护....
