买了房迟迟不网签合同
全款买房 开发商不网签能报警吗
可以，开发商不网签，需要承担违约责任，买房人可以请求解除合同。网签是我国强制性规定，在签订商品房预售合同后一定要到房地产管理部门办理备案手续，并且预售合同里面也有写明，是开发商强制性的义务。根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发...
房子交了首付,还没网签.可以取消不买吗
只要没有办网签之前按规定都是可以退房的。但会因为开发商的不同有的会有部分违约金。网签指的是在购买房屋签订了购房合同之后，我们的购房信息要去相关的房产部门进行公正然后将这些信息放在网络上以便随时检阅，在这道程序完成以后你会得到一个网签号，这就是查询凭证。这样做的目的是为了让房地产行业的...
我买的房子,已付首付,迟迟没有网签,可以退房吗
房子没网签能全退首付吗？符合这些要求就可以，看看你在其中吗
买的工程抵押房,付了首付,签了购房合同,一直没有网签,一年多了,可以退...
买的工程抵押房，付了首付，签了购房合同，一直没有网签，一年多了，可以退谢谢你的关注 以前在中原地产买二手房时过程还挺顺利的，房子产权也清晰，所以交易起来很快，并未遇到这种情况，不过有在网上查找过一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：一、延期交付房屋。到了开发商与购房人...
房子不网签有什么风险
房子不网签会存在一房二卖的风险。因为只有网签了，合同才会在房管局备案，而没有网签的房子就没有限制了，卖方可以随时把房子卖给其他人，会耽误购房者的购房时机。另外如果是新房的话，证件不齐的房子是不能网签的，如果房子不网签就需要考虑查一下开发商的证件了，证件不齐的最好赶紧要求退款。什么是...
二手房买卖合同,房主逾期十多天一直没有网签算不算违约?
这种肯定算他违约，即便是身份证过期也能够办理临时身份证，所以这是房主蓄意的应该按照你们的合同进行经济赔偿。
买房合同生效后业主迟迟没去办网签有啥影响?
选择退房一般都会涉及违约金，下面再谈谈有关违约金的问题：1、退房违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都...
在郑州买了工抵房迟迟不能网签会投诉会退首付款吗
如果退房退款，解除房屋买卖合同，必须经过对方同意。即使对方同意退房，估计买房人也要承担违约责任，赔偿对方的损失。《合同法》：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第九十三条当事人协商一致，可以...
买商品房到现在两年多了,只签了纸质合同没有网签,收房贷款月供两年多...
别听那些不懂的人瞎说。你买商品房到现在两年多，房贷月供也还了两年多了，这说明房贷你是正常通过了的，而且是已经收房，这两个细节说明你很大的可能是买的现房，现房是不需要网签或者备案的，而是直接过户办理产权证（房产证或者不动产权证）。就算你买的是期房，要网签和办理合同备案，你虽然只签了...
买五证齐全的商品房为什么还没网签房贷就下来了开始还款了?
网签和房贷之间没有关系。房贷下来了说明贷款已经通过了，没网签就是备案合同没下来，应该找开放商催促他们把备案合同弄好，也可以去房管局查询网签的进度。
太谷县硫酸回答： 是可以退的,正常情况下网签了也可以退,就是比较麻烦.你现在看看周边的房价,要是跟你之前买的差不过可以考虑退,如果贵很多就不合适,这种情况普遍存在,可能是没有取得销售许可就把房子给卖了.
称雅15634012797问： 买了房子,开发商迟迟不给办网签,去哪儿讨说法? - ？
太谷县硫酸回答： 这个可以反应给住建局 他们就是直接监管部门 绝对可以做到药到病除
称雅15634012797问： 如果买房子交首付了,开发商却迟迟不肯签合同,我该怎么办? - ？
太谷县硫酸回答： 这是典型的违规收费行为,开发商没签合同有几种可能:1、证不全.2、办不了贷款.3、该房产已经抵押.你可以根据交首付时的单据(当然该单据上须标名该款项为首付)到房产局或法院起诉,或者找每体暴光.
称雅15634012797问： 我已经跟房地产签了认购合同 时间过了五个月都没能网签 为什么 - ？
太谷县硫酸回答： 可能是您选的房子的那栋楼还没有达到预售的标准,预售证批不下来,当然没有办法网签了,您可以去房产管理部门查查你的那个楼做过网签楼盘吗?如果做了,那在看看您所选的房子是什么状态,是签约或者是可售,如果是签约了看看是不是您的名字,如果是可售那就催促开发商赶快去给你的房子网签备案上.
称雅15634012797问： 在开发商手里买房,钱交完迟迟没有签购房合同,是什么原因呢? - ？
太谷县硫酸回答： 合同没签应该是没预售证吧.没预售证肯定是办不了贷款.....如果签了购房合同贷款没办成,应该是银行方面资金规模的问题了.
称雅15634012797问： 新房交了首付款后开发商一直拖着没网签,只签了样签合同,马上要到交房日期了,怎么办? - ？
太谷县硫酸回答： 肯定是开发商把房子做了抵押,无法网签,你可以去房管局查询,然后告他一房多卖.
称雅15634012797问： 我的首付交了 银行贷款也办了 可是购房合同迟迟不能签该怎么办 - ？
太谷县硫酸回答： 建议联系开发商确定无法签订购房合同的原因,若是开发商方面违约产生的不能签订合同,其产生的损失可以起诉获得赔偿. 依据合同法第94条的规定:有下列情况之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的; (五)法律规定的其他情形. 可以看出,只要开发商出现了上述情形,如严重逾期或质量低劣等,符合法律或中规定的解约条件,买家就可以依法解除购房合同.
称雅15634012797问： 交了首付款,不给网签购房合同,怎么办 - ？
太谷县硫酸回答： 交了首付款,签了购房合同,根据我办理按揭贷款的情况来看,按揭一般要3个月的时间办下来.住房按揭贷款流程⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向.⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、...
称雅15634012797问： 2020年11月11日在中山买的房为什么到现在还不能网签? - ？
太谷县硫酸回答： 你才买房一个月,如果是按揭买房,贷款没批下来就不能网签,如果是全款买房还不能网签合同的话,那就可能买的是银行抵押房了,开发商还没做完解押手续所以不能网签!
称雅15634012797问： 买商品房交完首付一个多月了不给签合同 - ？
太谷县硫酸回答： 估计是这个房子还没拿到预售证,没有预售证当然就不能网签备案了.他们打的时间差吧.
