为什么都不喜欢买公寓房
为什么不建议买公寓?购买公寓有煤气吗
有些人在购买房子的时候喜欢购买公寓，因为价钱非常便宜，而且房屋的面积也非常合适。但是在这里不建议大家购买公寓，因为公寓和普通的住宅还是有区别的，并且区别非常大，总体来讲对于购买人来讲是非常不利的。有些人在购 买房 子的时候喜欢购买公寓，因为价钱非常便宜，而且 房屋 的面积也非常合适。但是...
买了loft公寓有后悔的吗?
不管什么样的公寓，总有人喜欢和不喜欢，有人后悔是一定的，毕竟没有十全十美的房子，有些缺点让人买了之后产生后悔的想法。1、比如商用水电：这个是多数人后悔的问题，很多人刚开始买LOFT公寓时并没有关注水电，住进去交费时才发现是商用水电，冬天和夏天空调的费用会相当高，并且因为是商住，不一定会...
为什么不能买公寓公寓房到底值不值得买
1.公寓房的居住密度比较大。特别是在一些一线城市，我们可以看到有些商业公寓一层大概会有几十户，在如此拥挤的居住密度下，光照时间也是非常的短，所以舒适度相对来说可能会差一些。2.公寓房特别的占自己的资金空间。大部分人都会认为这种公寓房的价格比较便宜，和普通的住宅房相比，同样的面积，同样的...
公寓房比住宅便宜很多,为啥大家都不愿意买?
第一个原因：公寓的水电费一般都是按照商业化收费，比一般房屋住宅水电费要贵。虽然说首付给得少，可是公寓一般面积也不大，当其他的支出日积月累时，就显得比购买住宅不划算了。另外呢，公寓的物业费也是比较贵的，所以这些支出不止是多了一点点了。第二个原因：商业公寓根据它的用地性质，其产权年限...
买了公寓后悔死了怎么补救
后悔买公寓的朋友，主要是因为买公寓房有以下这些缺点：1、公寓房产权年限短公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年，由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。2、公寓房采光条件不好有些公寓房的卫生间和厨房都没有窗户，而且...
为什么不建议你买公寓?
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公寓房真的值得买吗
公寓房值得买。公寓房也有完整的产权，并且公寓房通常出现在市中心繁华地段，以及吸收了传统住宅长处，因此受商务人士欢迎，这也是公寓房的一大优势，由此看来，公寓房还是值得购买的。公寓房的特点1、面积小有的朋友不喜欢公寓房，主要就是因为公寓房不像家庭住宅一样适合一家人居住，公寓房的面积普遍偏小...
买了loft公寓你后悔吗?为什么?
而大部分人买到的“loft公寓”往往都不是上面这三种，而是开发商擅自将商业改成作为居住房屋在卖，这类房子有一个名字叫做“类住宅”，前两年上海在严厉打击这类房子和开发商。1、产权年限低 商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，比一般住宅年限低。2、享受福利差 公寓不是学区房，不能落户，也...
请问公寓房的缺点
1、土地年限仅有40年。2、水电价格翻倍，没有煤气。3、税费无优惠。4、贷款最高仅能贷5成，且利率会上浮。5、建筑结构一般为环形塔楼不宜居住。6、首付最低5成，贷款利率上浮10%，最长贷款年限5年。7、使用成本较高，大部分公寓都用的是商业水电气，价格比住宅高两倍以上。8、不能作为学区 好处...
买公寓会亏本吗?但为何广州公寓成交量还激增2.3倍?
并且税费很高而且转手难度也要比一般的房屋大上不少。所以不论是想要投资坐等升值还是自己居住，我都不推荐购买公寓房。当然了，公寓房也有他自身的优点。就是居住办公一体化，而且位置大都在商业区。所以无论是交通还是生活都会相对便利。不过你要是为了孩子上学的话还是建议学区房。因为公寓房离学校的...
钟祥市盐酸回答： 买公租房的缺点主要有两点:一方面,公租房必须住满5年才能申请购买,如果购买部分产权,不能低于50%,一般不能贷款,买房5年后才可以交易;另一方面公租房位置都比较偏,人员复杂,居住舒适度比较低.
农研15287942826问： 买住宅好还是买公寓好?购买公寓有五大缺点 - ？
钟祥市盐酸回答： 买住宅还是买公寓,这是一个艰难的选择,一些人选择买住房,因为住房的使用年限更长,而且水电费更便宜,但是有些人就会选择买公寓,因为公寓更加美观,而且贷款门槛低,那么到底该如何选择呢?还是先来看看购买公寓的缺点吧.1、...
农研15287942826问： 买公寓房的缺点和优点分别是什么? - ？
钟祥市盐酸回答： 买公寓房的优点是面积小、总价低,购房成本相对较少;生活便利,一般公寓房都是建在交通便利,距离公交站、地铁站比较近的地方.缺点是产权年限短,一般只有40年或者是50年;管理费、水电费更贵,公寓房是按照商业的标准来收取的;...
农研15287942826问： 住宅买不起又不买二手 买小公寓如何 - ？
钟祥市盐酸回答： 建议买住宅,小公寓是有住宅、有闲钱的人才买的,你既没有住宅,又没有闲钱,因此不建议买公寓! 为什么不建议买公寓?一,公寓的产权只有40年,住宅是70年;二,公寓的性质是商住两用,住宅的性质就是用来住的;三,公寓的水、电...
农研15287942826问： 买公寓好不好?买公寓要注意些什么问题? - ？
钟祥市盐酸回答： 有个属于自己的空间是很多人的梦想,这个空间不需要太大,够用就行.公寓因其户型小、低总价的特点,受到了一部分年轻人的喜爱,其不仅满足了年轻人自我空间的需求,也满足了工薪阶层投资的欲望.买公寓好不好,买公寓要注意些什么...
农研15287942826问： 买公寓房好吗 - ？
钟祥市盐酸回答： 1土地使用年限:有公寓是70年产权,有公寓是40年或者50年产权,40-50年的时商业写字楼土地性质、70年的是普通住宅土地性质的. 2.公摊:公寓楼一般公摊在25-30%,一定先看好说,户型的面积除去公摊还能不能满足你的需求,不然交房之后就坑爹了. 3.使用成本:一般来说,如果公寓楼是40年产权的,就是商业产权的,这样的话,物业管理费、水电费一般要高于住宅. 4. 功能分区:很多的公寓楼虽然说有厨房,但是一般情况下,都不是单独设立的.还有就是很多公寓楼是没有阳台的.
农研15287942826问： 买公寓的房子好吗? - ？
钟祥市盐酸回答： 公寓的房子就是小点,适合年轻人过渡或者是办公,不过一般都是一体好几户,比较吵,也比较杂,所以慎重考虑,不过买来投资还不错,租金价格不低的.
农研15287942826问： 公寓房能买吗?？
钟祥市盐酸回答： 公寓房能买,但是购买者应该综合各方面的因素,考虑自己适不适合买公寓房.公寓房虽然在很多地方不受限购的限制,而且总价低,但是它与一般的住宅相比,管理费、...
农研15287942826问： 买公寓和普通的商品房有什么区别? - ？
钟祥市盐酸回答： 公寓与普通住宅的区别: 1、住宅类公寓一般30-60平米左右,面积较小. 2、商用公寓为商用水电费按商用算,土地使用年限为40年或50年,不可以签户口.居住型公寓的产权年限也为70年.普通商品房住宅水电费按民用算,土地使用年限为...
农研15287942826问： 公寓和住宅有什么区别 买哪个好 - ？
钟祥市盐酸回答： 1、用年限的不同.公寓和住宅规定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年.但公寓也有70年使用年限的. 2、用的不同.公寓和住宅的费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住...
