东莞买小产权房被骗
作者&投稿：并孟 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
万丰海岸城预计开盘时间
预计2020年12月。9月22日，万丰海岸城通过公众号发布声明回应：称当前市场上有部分网友及地产中介对万丰海岸城项目销售时间、推售套数、销售价格等销售信息存在误导性传播。项目尚未取得预售许可证，亦未确定开盘时间、销售价格、销售方式等。
启东市益脑回答： 我不知道是你的表述有问题还是律师有问题,如果你能找到这个人并且这个收条是他亲自写的,那么可以要求返还定金,因为他没有把房子卖给你.如果是你自己现在不想买房子了那样定金是收不回来的,但如果是这个房子不是他的,而你和他的约定本身就无效可以要回来.如果房子本身是他的你又不想买了是例外.小产权房问题很多其实是不应该购买的,如果你能证明房子确实不是他的,那样可以要回来,如果房子是他的呢要么完成交易要么放弃定金.
翠伯19651958940问： 小产权房屋买卖欺诈怎么赔偿 - ？
启东市益脑回答： 根据《合同法》的规定,一方当事人欺诈订立的合同,合同无效或者是可撤销,造成损失的要赔偿损失,构成犯罪的,要追究刑事责任. 《合同法》第五十八条规定,合同无效或者被撤销以后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿.有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当按照各自的过错大小承担相应的责任.
翠伯19651958940问： 被骗购买了小产权房 退房如何保证资金安全需要双方签订退房协议 还是怎么样退款才安全 - ？
启东市益脑回答： 首先,小产权房不是真正合法的房产,没有正式予以办法国家承认的产权证.其次,听您的口气不像是从很熟悉的人那里买的,这样的话就多了一层风险. 如果诱惑力很大或者非买不可的话,必须有乡镇政府颁发的产权证,并且在乡镇政府核对...
翠伯19651958940问： 我几年前被骗买了小产权房子,想退款,可以吗 - ？
启东市益脑回答： 几年前被骗买了小产权房子,想退款,依法是可以的. 小产权,就是没有产权,依法是不能交易的. 你有权要求退回购房款.
翠伯19651958940问： 我买了一套小产权房,合同签了钱也付完了,人家又卖给另一个人了,这是不是咋骗?能不能报案? - ？
启东市益脑回答： 当然是诈骗.小产权房就这点让人不放心,因为没有产权登记(房产证),就会出现如你所述的现象.当然,买卖合同还是有效的,你完全可以告他诈骗
翠伯19651958940问： 不小心被骗买了小产权房子,想去法院打官司,能不能退回房子全款,和房子装修的钱,去年买的 - ？
启东市益脑回答： 钱已经到别人兜里了怎么可能那么容易要回,在说现在打官司注重证据,你说被骗法官不一定信你啊 你咋证明被骗或者不知情只能说就这样了 但是你可以用同样方法慢慢地卖给别人 想退是不可能了
翠伯19651958940问： 买房时开发商承诺能办房产证,等钱交完了才知道是小产权房,被骗了,能起诉吗? - ？
启东市益脑回答： 开发商的承诺是口头还是书面.打官司讲的是证据 开发商的诈骗行为可以起诉,但要提供证据.
翠伯19651958940问： 买房被骗,急!!!!!!买房子的人的房子是小产权房不符合上市交易 ？
启东市益脑回答： 先请卖房人吃饭谈,谈这个问题时记得录音,是录像.因为法律上录音只是做辅助证据.谈得好,谈不好就把录音放给他听,(一定要备份一份),应该就行了.如果还不行就只能走法律途径.如果有中介更好,给中介压.这是卖方违法卖房,中介没有尽到房产调查的责任,如果找中介谈一定要中介找卖方除了退定还要出违约金.应该是能退定.违约金就算了.如果不说违约金那么退定就只能谈出一半了.
翠伯19651958940问： 我买小产权房受骗我可以给他推倒吗 - ？
启东市益脑回答： 1、小产权房即无产权房;2、对于法律规定禁止交易的房子,合同无效,双方返还原物;3、如果推倒房子,可能题主要承担赔偿责任;4、题主可以通过协商调节的方式解决;5、如有需要法律帮助,可继续与我联系.望采纳.
翠伯19651958940问： 被骗买了小产权房子怎么办 - ？
启东市益脑回答： 首先你要证明,开发商跟你说过房子不是小产权房啊!很多乡镇或者便宜的房子,就是小产权房才这么便宜的,人家卖的时候就是卖小产权房啊.你当成商品房买的而已.则个嘛,好好商量吧,损失点退钱或者就算了.小产权房那么多,又有什么关系
