一梯三户加装电梯效果图
老旧住宅一梯3户能否加装外置式电梯
原则上老旧住宅一梯3户都是可以加装外置式电梯的，而且对于老旧小高层的建筑国家政策上是鼓励加装电梯的。不过是否能够装上外置式电梯要经过必要的审批手续。老旧住宅能否加装外置式电梯是一个十分复杂的工程，首先需要对建筑进行评估。增设以及改造电梯后会不会对消防分区、采光等造成影响。同时还要考虑整栋建...
一楼业主反对加装电梯,老小区加装电梯都有哪些好处?
老小区加装电梯的好处自然是非常多的，由于我国之前很多的小区基本上都是五六层，对于一二楼的住户来说还好一点，住在顶层的住户们对于爬楼梯是存在一定的顾虑的，年轻人还好一点，老年人就显得非常的困难，很多的老年人要下一趟楼，必须还要家里人搀扶，甚至是必须要家里人背下去，对于一些腿脚不便的老...
楼外加装电梯有什么优点吗?
楼外加装电梯还能适当的扩大建筑面积，居民可使用的面积大了；第四，适当得提高了房价；第五，美化楼宇等。
加装电梯对二楼的影响有哪些?
2、直接贬值原因，主要是采光和噪音。加装电梯后，房间的采光会受影响，还会有噪音。低层楼层本来采光就不好，再遮挡就更不好了。事实上除顶楼外采光都是受到影响的，而噪音集中于一楼和二楼，二楼可能还会大一些。3、间接贬值原因，安装电梯后选择购买一楼的群体会减小，供需关系造成贬值，尤其是层数...
当前热议的“老旧小区改造加装电梯”是利大于弊还是弊大于利?_百度知 ...
老旧小区改造加装电梯成功范例 四川某省级单位原住宿区(属于房改房)有五六栋住宿楼,共7层,每层4户共28户,除一楼4户(虽不参与电梯改造,也全部同意支持),2楼到7楼24户业主全体参与电梯改造。 各楼层出多少钱没统一标准,但他们比照相邻某省级单位另一住宿区电梯改造工程分摊费用办法略做微调来操作,即楼层越高,...
一梯三户和两梯三户的区别
1、含义不同：一梯三户即一层一部电梯三家住户，而两梯三户就是一层楼有两部电梯三户。2、公摊面积不同：在同等条件的情况下，一梯三户的公摊面积要比两梯三户的公摊面积少，而公摊面积越小使用面积就越大。3、等待电梯时长区别：在同等条件的情况下，一梯三户比两梯三户的等待电梯时长要长...
老房子加装电梯有补助,为什么很多小区还是不愿意装?
第三，部分年轻住户也不愿意加装电梯。多数老旧小区都是4-6层楼，对于老年人上下楼很不方面，但对于年轻人根本没有多大的影响。所以，年轻住户也不会像老年住户那样积极加装电梯。年轻住户加上底层住处，可能就在数量与使用面积上超过15%！按照沈阳市的规定，也就无法加装电梯。第四，老旧小区加装电梯要...
我们小区要装电梯,每家要交3万左右,电梯该不该装?
第一:一般需要装电梯的都是老旧小区,楼层在6层,一般除去一二楼不交钱外,就只有4层的需要交钱,一层以2户计算,那么一栋楼就只有8户,按每户平均3万的话,就有24万。如果一层有3户的话,那就有36万了。这随便一算就是几十万啊! 第二,一部电梯的成本是多少呢,10万到15万之间最好,如此来看,按3万来算,预...
楼梯房可以加装电梯吗
可以加装电梯，但在加装电梯前要考察房屋质量，确定房屋质量能够支撑电梯安装。另外，在加装电梯前需要楼栋的其他业主共同签字同意之后才能安装，电梯安装的费用由业主共同承担。楼梯房加装电梯注意事项 1、需满足两个“三分之二”：由房屋本单元内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主、且占总户数...
老房加装电梯的危害
3、对因加装电梯影响住宅采光、通风的业主，可通过协商给予适当补偿，补偿费用在筹措资金中支出。4、既有住宅增设电梯，可以通过下列渠道筹措资金：（1）房地产权人共同出资：根据所在楼层等因素，由房地产权人按照一定的分摊比例共同出资。（2）属于政府直管的公房可由公房管理单位利用租金收入出资增设电梯，...
莲湖区永新回答： 我认为三层楼没有必要安装电梯,特别是在农村,是因为电梯安装需要占用一定的空间,楼梯同样也要有,而农村的建房面积又不是很大,这会造成不必要的空间浪费.再说三层楼又不是很高,人爬上去也不会太累.如果不装电梯腾出来的空间...
冷姚18622261379问： 老小区怎样才能加装电梯 - ？
莲湖区永新回答： 1. 旧楼加装电梯,因牵扯到业主意愿、建筑设计、行政审批、安装施工等各种问题和各方利益,一直是老旧小区的老大难问题.目前国内一线城市,早期建设了大量的多层住宅,大多没有安装电梯,而随着城市老龄化进程的加快,很多居住在五...
冷姚18622261379问： 老小区加装电梯分摊 - ？
莲湖区永新回答： 分摊方案是由住户自行协商决定的.如我们这较多的是(一梯两户):一楼补偿10万,二楼补偿3万,三楼不补偿也不出钱,四楼出钱3万,四楼以上每上一层楼增加3万.电梯装好后的维修保养费方案:一楼不用出,二楼系数为一,三楼系数为二,四楼系数为三,以此类推.原则就是按上楼层越多,装电梯的受益越多,出钱也越多.
冷姚18622261379问： 老房子加装电梯有补贴,为什么很多小区不装? - ？
莲湖区永新回答： 因为要求既有住宅需地面四层及以上,且加装电梯在原产权建设红线范围内. 既有住宅加装电梯应同时满足以下条件:市内五区已建成投入使用、具有合法权属证明;既有住宅需地面四层及以上,且加装电梯在原产权建设红线范围内.对于单梯...
冷姚18622261379问： 梯楼如何加装电梯 - ？
莲湖区永新回答： 一般梯楼要加装电梯的话,基本是一下几个步奏——找原始蓝图,找改造设计单位,出改造方案,报建委审批,找电梯厂家,勘察现场,确定方案,出方案图纸,土建动工,电梯安装,装修收尾,用户验收~~~~~~完毕
冷姚18622261379问： 多层住宅加装电梯 - ？
莲湖区永新回答： 操作起来非常难,建议还是放弃好了,首先你要取得“建设工程规划许可证”,而旧楼一般所有者不是一个主体,所以这个证你就办不下来. 而且每个城市的规定都不太一样,有的要消防、园林、城管....等各部门取得同意才能进行. 旧...
冷姚18622261379问： 老旧楼层加装电梯? - ？
莲湖区永新回答： 1.征得全体业主的同意,加装电梯是件大事,要征得整个楼层居民的签字同意,若大部分户主同意才能继续下面的步骤. 2.征得上级部门的批准,旧楼安装电梯涉及到房屋的安全,必须上报规划局,征得房管局的同意. 3.旧楼安装电梯相当于房屋改造的工程,必须考虑房屋的安全.
冷姚18622261379问： 能够在楼梯中间加装电梯吗? - ？
莲湖区永新回答： 需要申请. 业主或者业主代表可以提出申请,也可以由业主委员会提出申请,还可以委托房改房售房单位、原房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产安装企业等提出增设电梯申请.我国新住宅建筑设计规范规定七层以上住宅要设置电梯. ...
冷姚18622261379问： 我同学问了个很深奥的问题,我没搞懂,求高人:“一梯三户的户型,设了3部电梯,这房子最少多少层?” - ？
莲湖区永新回答： 一梯三户说明一部电梯为3户配备,3部电梯说明该楼有3个单元,那么该建筑为一层9户,按照这样的配比,多层的可能较大,也就是5~7层
冷姚18622261379问： 一梯三户“T”型组合电梯房,如图所示,ABC三户型哪一个最合适?请大家给予宝贵建议. - ？
莲湖区永新回答： 你好,A和B户型,不出意外的话,B户型应该是东边套,在从买房角度来看B户型是最优质,最适合居家生活,在早晨能够享受太阳升起的第一缕阳光,而且南北通透,通风效果绝对的棒,但均价应该也是最高的.A户型虽然也是南北通透,通风效果好,但是由于C户型凸出的缘故,会导致一上午都见不到阳光,只有在中午以后才能照射到,知道傍晚太阳下山,俗称西晒,喜欢夕阳的人可以选择.C户型呢,优点是,两房朝南,采光充足,缺点是,南北不通透,客厅挡在后面,光线比较暗,要知道,人一天中呆在客厅的时间还是比较长的.总的来说,B户型是最好的户型.不会价格也是最高,具体还是看你自己的选择,希望能够帮到你.
