一楼装电梯一般补偿多少钱
旧楼加装电梯一二楼补偿标准
电梯使用管理也是一个问题。6、由于平时没有人管理，电梯里的垃圾无人清理，半夜三更一楼等电梯的人大声喧哗可能会和一楼的业主发生冲突。7、二楼以上的业主肯定要给一二楼的业主一定的经济补偿，否则加装电梯这个事情肯定很难达到一致，就算强行安装了后期业主之间估计也是矛盾不断，让人住的心累。
旧楼加装电梯一二楼补偿标准
旧楼加装电梯一二楼补偿标准主要由《城市轨道交通设施加装与改造管理办法》和地方相关规定所规定。具体的补偿标准可能因地区而异，以下是一般性的参考信息：房屋使用权转移：一二楼业主需要将部分房屋使用权转移给电梯所需的设备和空间。通常，根据补偿原则，将转移的面积按照一定比例进行补偿，比如每平方米...
加装电梯一楼补贴标准有哪些
一、加装电梯一楼补贴标准有哪些 一楼住户上下楼无需使用电梯，因此加装电梯时不用承担电梯的加装费用，同时还需减免物业费及电费，并给予一楼住户一定的现金补偿，因为在加装电梯之前，旧小区一楼的房子更受欢迎，可一旦加装电梯，一楼房子的优势便没有了，导致一楼住户利益受损。二、旧小区加装电梯需要...
小区装电梯一楼应该得到多少补偿
小区装电梯一楼补偿根据不同城市规定会有差异。比如青岛的某一6层建筑的小区来看，在市、区财政补贴的基础上，2-6楼分别缴纳4300元、8700元、10500元、12200元、14000元，一楼住户不但不用交费，还可以获得3000元的补偿。小区加装电梯申请首先，如果小区居民有加装电梯的意愿，可以向所属街道居委会提出...
老旧小区加装电梯政策
《意见》规定,申请主体自行或者委托街道、社区、物业组织同一单元或同一栋住宅楼的全体业主就加装电梯工程费用的筹集以及电梯运行、保养、维护等费用的分担进行充分协商。加装电梯拟占用业主专用维修资金部分的,应征得该专用部分的业主同意。对因加装电梯影响住宅采光、通风的业主,可通过协商给予适当补偿。加装电梯及使用...
6层楼加装电梯多少钱?
以下是几种常见的6层加装电梯分摊费用方法:以下是广州官方加装电梯费用分摊比例方案，是现阶段普遍使用一种按照楼层系数的计算，也是比较科学的。这种方案可变的因素是：如果加装电梯对1楼和2楼采光影响非常严重，要考虑给予被影响的业主进行补贴(补偿金额没有具体规定，靠业主们协商)。如果同一层住户面积不...
旧楼加装电梯一二楼补偿标准
旧楼加装电梯一二楼居民的补偿标准，是一个需要综合考虑各方利益的问题。一方面，加装电梯给一二楼居民带来了便利，使他们的住房价值得以提升。另一方面，加装电梯也会对一二楼居民的生活造成一定的不便，比如施工噪音、安全隐患等。因此，制定合理的补偿标准，是确保加装电梯顺利进行并保障一二楼居民利益的...
旧小区补装电梯被业主要10万补偿,最后物业怎么处理的?
旧小区安装电梯也好，补装电梯也罢，理应当得到业主的支持，毕竟这是好事情。但是很多的业主因为各种各样的理由去阻止安装电梯就是不怎么妥当的行为了。的确，电梯的允许会在一楼有噪音，但是在可容纳的范围内，不会影响居民的生活。有补偿的是一楼起安装的室外电梯，对于室内本就有电梯井，算不上是加装...
小区内加装电梯需补偿一楼30万,该怎么看待?
不过，该小区的部分业主（很大一部分是低层业主）却不认同，他们也提出了相应的“建议”，该“建议”指出，电梯加装最大的受益者是高层业主，最大的受损者是低层业主，低层业主理应获得赔偿，并且对赔偿的金额做出了初步拟定：1楼为30万元，2楼为20万元，3楼为10万元。同时，这个“建议”还对高层业主...
旧小区补装电梯被业主要10万补偿,这合理吗?
原本这些私自安装铁门的业主都经过小区物业的协商，同意拆除铁门安装电梯，并签署了相关的协议。但依旧有一些业主签字后还是反悔了。一对老人称安装电梯会影响自己的睡眠，就算签字了他们还是不同意，并称如果一定要拆除铁门安装电梯，就需要给他们补偿10万元。这样的行为无异于诈骗抢劫一般恶劣。原本这些人私自...
山亭区恩格回答： 分摊方案是由住户自行协商决定的.如我们这较多的是(一梯两户):一楼补偿10万,二楼补偿3万,三楼不补偿也不出钱,四楼出钱3万,四楼以上每上一层楼增加3万.电梯装好后的维修保养费方案:一楼不用出,二楼系数为一,三楼系数为二,四楼系数为三,以此类推.原则就是按上楼层越多,装电梯的受益越多,出钱也越多.
标柿17345106739问： 旧楼加装电梯对底层住户补偿有规定么 - ？
山亭区恩格回答： 1、一楼的业主不承担费用. 2、以楼房的中间层为标准,每增加一层增加5%的费用,每减少一层递减5%的费用. 4、计算下平均使用电梯户数,一般底层是不会使用电梯的,二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用,如果他不愿意你们完全可以...
标柿17345106739问： 老小区装电梯,我们约定的是3楼开始按楼层递增出钱,一二楼免费,二 - ？
山亭区恩格回答： 我朋友曾经用过一招,当时也是一楼有一户不愿意,然后他们就用小树枝和铁丝弄断在大门钥匙孔里面,有时候放一些厕所的粪便之类的,最后那户人家也怕了,就同意了.
标柿17345106739问： 旧楼加装电梯哪个更重要,分摊还是补偿 - ？
山亭区恩格回答： 你好,小区电梯费用的分摊,一直是一个老大难问题.下面的方法比较公平,大部分业主都容易接受:1、一楼的业主不承担费用;2、以楼房的中间层为标准,每增加一层增加5%的费用,每减少一层递减5%的费用.此方法同样适用于分摊平时电梯使用所产生的费用.
标柿17345106739问： 老小区怎样才能加装电梯 - ？
山亭区恩格回答： 1. 旧楼加装电梯,因牵扯到业主意愿、建筑设计、行政审批、安装施工等各种问题和各方利益,一直是老旧小区的老大难问题.目前国内一线城市,早期建设了大量的多层住宅,大多没有安装电梯,而随着城市老龄化进程的加快,很多居住在五...
标柿17345106739问： 旧楼加装电梯,我是一楼住户不同意,超过2/3的人同意,但是只有19户人分摊交钱,共50户人,要求补15万 - ？
山亭区恩格回答： 这是当事人意思自治的协议问题. 换句话说,只要这些人都同意,就没有问题,法律仅仅禁止协议明显违背法律的部分.当然,如你觉得过高,完全可以拒绝承担.总的来说,不论是否同意都是一个当事人自愿的问题,谈不到是否合法合理的,也就是说,如果你认为不合理,完全可以拒绝.
标柿17345106739问： 老小区加装电梯国家给予补贴1楼住户是否有补贴分配权 - ？
山亭区恩格回答： 老旧小区改造加装电梯,国家补贴全部用于电梯安装及运行,不存在补贴分配问题.认为1楼不需要电梯,可以分配一点儿钱的想法是错误的.另外,这部分国家补贴不是由小区支配,是中央财政和地方财政统一支付,由地方财政公开招标.
标柿17345106739问： 老小区加装电梯,怎么就这么难 - ？
山亭区恩格回答： 可以的,关键是外部条件,比如电梯井道是不是有合适的位置,业主的通过率,建设单位能否通过审批等等.至于费用,国产电梯约15万左右;井道外壁有玻璃和其它材质的分别,玻璃外墙美观,造价高点,约20万左右.
标柿17345106739问： 为什么旧楼加装电梯,高层住户是否必须分摊的费用是低层住户的3倍? - ？
山亭区恩格回答： 旧楼加装电梯必须是协商解决问题,没有特定的标准.作为低层住户,可以选择不同意加装电梯,也可以选择有偿同意加装电梯.至于怎么补偿,那就是你自己的接受程度了,在已加装电梯的实例中,有低层不要补偿甚至还出钱帮助加装电梯的,也有要100万以上补偿的,更有无论如何都不同意加装电梯的.如果你是选择有偿同意加装电梯的,这里只能建议你一是明确提出你所需要的货币补偿数额,二是必须在协商后书面明确签定加装电梯的补偿方式和数额,以及加装电梯后的电梯运行和维护的费用分摊方式和责任权限,避免安装完电梯后又出现要出电费保养维修费等争执矛盾.
