一栋楼有一个房产证合法么
一栋楼一个房产证能买吗
一、一栋楼一个房产证能买吗 如果是一栋楼只可以办理一个房产证，其他业主不可以办理房产证，这类房就是我们常说的小产权房，如果房子有共有产权证与土地使用证，开发商也没规定不能进行转让，是可以购买的，但购买这样的房子存在一定的法律风险，购买时千万要办理合法的手续。二、买一栋楼一个房产...
一栋楼共用一本房产证
法律分析：一栋楼只有一个房产证的房子不属于商品房,不能取得独立产权和确权,对购买者只有使用权,不能保障购房者的合法权利。建议不要购买。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。 不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定...
@一栋楼一个房产证,和一家一户一个房产证有什么区别,个是什么性质
1、一栋楼一个本，那是集体产权，或者小产权，不能买卖过户，不能抵押转让。2、一家一个房产证，看房产证上是否注明使用土地年限，70年的就是商品房，50年的是商住房，40年的是商业房。3、整栋楼共有一本土地证这种情况，按我国现有规定，原先做产权时已经按分割多套做房产证的（即每套各自有房产...
一幢楼房大家公用一个房产证有什么问题
1、整栋楼共用一个房产证的房子，可以按套分割出售；2、但是，农村集体土地及房产是不能上市交易的，只能在同一个农村集体成员在买卖。不是该集体成员的人买了，没有法律效力，不受法律保护。共用一个房产证也就是通常说的小产权房，其问题如下：1、小产权房产没有国家颁发的房产证。无论是村委会还...
一栋楼房上层是有房产证下层也有房产证能否合并一家
这个要看具体当地是否有相关政策，有些城市是可以合并房产证的，第一种针对业主，即可对建成且已销售的房产，存在多证但实际为一套使用的，业主可直接向房管部门申请合并登记为一套房产。该情况在《房屋登记办法》中已有规定，可以办理。第二种针对房产开发商，即对建成尚未销售的房产，存在多证但实际为...
一幢房子一个房产证怎么分户
房产证办理流程1、我国法律规定，县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作。2、市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。3、如果所在的城市实行房产、土地由一个统一的部门管理，那就到这个统一的部门办理房地产权属登记。4、如果所在城市...
同一栋楼有些有房产证,有些没房产证,这些情况存在吗?
是的，同一栋楼中的不同房屋可能存在拥有房产证和没有房产证的情况，这是可能的。房产证是由国家授权的机构颁发的，用于确认某个房屋的所有权归属和权益。然而，并非所有房屋都必须持有房产证才能合法购买、使用和交易。在某些情况下，一些房屋可能没有房产证，这可能是因为以下原因之一：1. 新房或尚未...
一栋楼四户人共用一个房产证。有问题吗
有问题，一般房产证是一户一个房产证。四户公用一个房产证，财产分割不明。
一栋楼只有一个房产证,买这样的房子安全吗
一栋楼只有一个房产证，买这样的房子是不安全。如果只能办一个房产证，其他的不能办理房产证，就是我们通常说的小产权房，如果购买会有一定的法律风险。购买的时候一定要有合法的手续，但是房屋产权无法再分割。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管...
请问一栋楼只有一个房产证的房子可以买吗?会不会有什么风险?
一栋楼只有一个房产证的房子叫做整体产权房，这种房子是可以在市场上出售的，但是需要注意一些风险。首先，这种房子可能会存在开发手续不完全或者土地性质存在问题的情况，导致无法获得单套房屋的所有权。这样，你所购买的房屋就不能够获得合法的产权证明，同时也可能存在违反法律强制性规定的情况，导致所签署...
汾西县应力回答： 一栋楼只有一个房产证的房子叫做整体产权房,这种房子是可以在市场上出售的,但是需要注意一些风险.首先,这种房子可能会存在开发手续不完全或者土地性质存在问题的情况,导致无法获得单套房屋的所有权.这样,你所购买的房屋就不...
欧花18967803273问： 一栋楼只有一个房产证,买这样的房子安全吗 - ？
汾西县应力回答： 一栋楼只有一个房产证,买这样的房子是不安全.如果只能办一个房产证,其他的不能办理房产证,就是我们通常说的小产权房,如果购买会有一定的法律风险.购买的时候一定要有合法的手续,但是房屋产权无法再分割.小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”. “小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓.该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案.所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证.
欧花18967803273问： 同一小区同一栋楼的两不同楼层的两套房在一个房产证合法吗 - ？
汾西县应力回答： 不合法.房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.从法律规定上来看,没有房产证的房子是不能购买的,建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子.没有房产证的房子做不了公证.房产证具有以下显著特点:(1)房产证只能...
欧花18967803273问： 如果一栋楼只有一个总的国有房产证,那么可以 - ？
汾西县应力回答： 如果你能领到 房产证,那你就不用担心 房子肯定没有问题,因为开发商只有五证齐全 才能 销售并且办理各户的房产证,国土证是国家给开发商的,你是看不到的,另外如果房本不是建委统一发的,而是别的形式,你就要咨询一下是不是 小产权的. 不过在你买房之前 可以要求看看 开发商的五证是否齐全:《国有土地使用证》 《建设工程规划许可证》 《建筑工程用地规划许可证》 《建设工程施工许可证》 《商品房预售许可证》 最终要的是 《商品房预售许可证》要是有 就肯定没问题了.
欧花18967803273问： 买房子如果一栋楼只有一个房产证好不好?该如何处理?胜算在哪家? - ？
汾西县应力回答： 问题不太清楚,买一栋楼的可能性不太大吧;有可能是只有这一栋房子的土地证,而你买这家的卖家只有产权证而没土地证,我猜是这样吧?这种两证不齐的房子最好别买,虽然房价会比市场价低一些,虽然国家最后总会出台相关政策,但是后面还是会遗留很多问题;如果土地证不能分发到这栋楼每户业主手上的话,就不能进行产权转移登记;对买家来说也是不完全得;
欧花18967803273问： 一栋楼只有一个房产证的,自己单独去买没有房产证的这样的房子可以买吗?就是集合房产证的那种 - ？
汾西县应力回答： 这个有点复杂. 按说只要这个房产证是合法的也是可以的. 开发商造房子,也是拿到大产证(整栋楼,整个小区),才卖给你.出现所谓的产权转让. 去房产交易中心详细咨询一下.应有两种方式 1. “房产转移登记” 一个房产证不变,但份额变了,通过转让,加上你的名字,你的份额就是你买下的那套房子的面积/这栋楼的总面积.2.”变更房产登记”中的“分隔合并”.将这栋楼的产证分隔为以套为单位的多个产证. 而后再办理“房产转移登记”的二手房买卖,转移产权. 这个就看产权人是否愿意去办了.
欧花18967803273问： 请问各位高手达人,整栋楼共用一个房产证的房子能买吗? - ？
汾西县应力回答： 1、整栋楼共用一个房产证的房子,可以按套分割出售;2、但是,农村集体土地及房产是不能上市交易的,只能在同一个农村集体成员在买卖.不是该集体成员的人买了,没有法律效力,不受法律保护.
欧花18967803273问： 我是07年买的一小区商品房,只办理了整栋房屋的大房产证,住家的小房产证还未办理,这样的住房合法吗? - ？
汾西县应力回答： 房有证就是合法的 但你买的哪个没有过户到你名下 法律不承认房是你的 对方随时可收回房 但要退回你当初购房款
欧花18967803273问： 私人楼房只有房产证可以吗? - ？
汾西县应力回答： 可以
欧花18967803273问： 一栋房子只有一个房产证,可不可以和别人共用一个房产 - ？
汾西县应力回答： 房产证上写一个人的名字就是一本房产证,写两个人的名字就是2本房产证,一般共有房产都是2个人的名字,2本房产证的
