《民法典》租赁合同
民法典法条租赁合同的规定有哪些
一、民法典法条租赁合同的规定是有哪些 根据《民法典》，第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百零八条 出租人应当按...
民法典关于租赁合同修改有哪些?
《民法典》关于租赁合同修改有以下几点，第一是明确超期转租不约束出租人，第二是补充优先购买权内容，第三是新增法定优先承租权，以及第四是明确在先设立并已经占有的租赁权可以有效对抗抵押权。 一、民法典关于租赁合同修改有哪些?第一，明确超期转租不约束出租人。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋...
民法典里关于租赁合同的五项新规定是什么?
法律风险提示：租房人应当要求在《房屋租赁合同》中写明：“该房屋没有设立居住权，且在租赁期间也不得新设居住权。否则出租人应承担***元违约金。”相关法律规定：《民法典》第三百六十九条：居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。(二)、出租人发现房屋被转...
2024年民法典租赁合同生效的条件是怎么规定的
一、民法典租赁合同生效的条件是怎么规定的?《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行*规的强制性规定，不违背公序良俗。二、承租人可以解除租赁合同的情形有哪些?《...
民法典关于租赁合同占用费规定是什么?
《民法典》关于租赁合同占用费规定是双方当事人可以协商的约定租金。当然了，一般情况下，租金是需要根据市场的价格来进行确定的。如果关于租金方面的问题发生纠纷的话，可以到法院起诉，由法院来作出判决。 一、《民法典》关于租赁合同占用费规定是什么?《民法典》关于租赁合同占用费规定是双方当事人可以...
民法典租赁合同标准是什么?
《民法典》租赁合同标准是由双方当事人协商来确定的，根据我国《民法典》736条明确的规定，租赁合同当中一般情况下是包括租赁物的名称，还有就是检验的方式以及租金的构成的，所以租金可以双方当事人约定。 一、《民法典》租赁合同标准是什么?《民法典》租赁合同标准是由双方当事人协商来确定的，《中华...
民法典内容中租赁合同怎么规定的?
关于租赁合同的相关法律规定,我国《民法典》对此有清晰的阐述,针对租赁的定义、主要内容、租赁合同的形式及相关手续等有明确的规定,并且对出租人和承租人相应的权利与义务分别设条规定,将双方的责任划分清楚。 一、民法典内容中租赁合同是怎么规定的? 《民法典》 第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将...
《民法典》规定在租赁合同中应该如何?
若出租人在知情情况下6个月内没有行使异议权，那么视为同意房屋转租，此时其要求解除合同将不受法律支持，平衡了出租人和第三人的权利义务，促使出租人去积极行使权利而不是滥用权利。《民法典》关于租赁合同涉及居住权、房屋出租、租赁房屋、租赁期限等相关事宜。除此之外，合同虽然有强制履行的制度设定，...
民法典中关于租赁合同的规定是什么
《民法典》中关于租赁合同的规定是：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同内容主要包括有租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限由当事人约定，但是最长期限不得超过二十年。
民法典关于租赁合同的法律规定
一、民法典租赁合同的规定有哪些 1、房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
玉树藏族自治州爱乐回答： 租赁房屋使用简易合同,包括的条款有:1、承租人和出租人的姓名、联系方式等身份信息;2、租赁物的名称、数量、用途;3、租赁期限、租金及其支付期限和方式;4、...
锁怕19726504888问： 房屋租赁合同到期后怎么续签 ？
玉树藏族自治州爱乐回答： 房屋租赁合同到期后,可以重新签订一份包含以下条款的租房合同:1、出租人与承租人的姓名、住所等信息;2、房屋概况;3、租赁期限;4、租赁用途;5、租金;6、...
锁怕19726504888问： 房屋租赁合同承租人的权利有什么 ？
玉树藏族自治州爱乐回答： 一、买卖不破租赁.二、承租人的优先购买权.三、共同居住人的继续租赁权.【法律依据】《民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力.
锁怕19726504888问： 房屋租赁合同有哪些特别效力 ？
玉树藏族自治州爱乐回答： (一)买卖不破租赁.是指租赁房屋在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,原租赁合同对承租人和新房主继续有效,承租人有权请求房屋受让人继续履行原租赁合同.(二)房屋承租人的优先购买权.(三)房屋承租人的共同居住人的继续租赁权.【法律依据】《民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力.
锁怕19726504888问： 民法典中拍卖房产租赁合同如何处理 ？
玉树藏族自治州爱乐回答： 一、法院拍卖的房产,房产有租赁合同吗?作为申请执行人,如果在申请执行中,那么最高人民法院拍卖的房产有租赁吗,法院拍卖被执行人的房屋,被执行人或案外人提...
锁怕19726504888问： 民法典中破产时租赁合同如何处理 ？
玉树藏族自治州爱乐回答： 为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与民法典中破产时租赁...
