那租赁公司出租房屋为营业，结转成本，利润怎么做会计分录
是指租赁收入吗？收到租赁费作：借：现金/银行存款
贷：营业收入--房屋
支出工资，水电费，办公费等费用作：
借：营业费用--办公费
--工资
---水电费
---税金
贷：现金/银行存款
结转成本做: 借：营业利润
贷：营业成本(分明细）
贷：财务费用
贷：所得税费用
结转收入作： 借：营业收入
贷：营业利润
结转未分配利润做： 借：营业利润
贷：利润分配--未分配利润
租赁公司的成本的会计核算：
1、企业出租设备的，成本主要有维修费等支出：
借：主营业务成本-维修费
贷：银行存款
2、计提出租的设备折旧的：
借：主营业务成本-折旧费
贷：银行存款
根据会计分录涉及账户的多少，可以分为简单分录和复合分录。
简单分录是指只涉及两个账户的会计分录，即一借一贷的会计分录；
复合分录是指涉及两个（不包括两个）以上账户的会计分录。
扩展资料会计分录格式
第一：应是先借后贷，借贷分行，借方在上，贷方在下；
第二：贷方记账符号、账户、金额都要比借方退后一格，表明借方在左，贷方在右。
会计分录的种类包括简单分录和复合分录两种，其中简单分录即一借一贷的分录；复合分录则是一借多贷分录、多借一贷以及多借多贷分录。
需要指出的是，为了保持账户对应关系的清楚，一般不宜把不同经济业务合并在一起，编制多借多贷的会计分录。但在某些特殊情况下为了反映经济业务的全貌，也可以编制多借多贷的会计分录。
参考资料来源：百度百科－会计分录
发生房屋维修费用和管理人员工资以及各项支出作：
管利费用
利润=收入-成本-费用 =OK
分录做：借：现金/银行存款
贷：营业收入
支出费用做：借：管理费用
贷：现金/银行存款
结转利润：借：营业收入
贷：营业利润
结转成本 借：营业利润
贷：营业成本
贷：管理费用
贷：财务费用
贷：所得税
年底结转：借 本年利润
贷：利润分配--未分配利润 （大方向是这样，好多细节被省略，要自已按实际情况处理）
1.收取租金
借：银行存款
贷：主营业务收入
2.计提折旧
借：主营业务成本
贷：投资性房地产累计折旧
3.期末结转利润会计分录与通常业务处理一致。
那租赁公司出租房屋为营业,结转成本,利润怎么做会计分录
以租房收入为： 营业收入 发生房屋维修费用和管理人员工资以及各项支出作：管利费用 利润=收入-成本-费用 =OK 分录做：借：现金\/银行存款 贷：营业收入 支出费用做：借：管理费用 贷：现金\/银行存款 结转利润：借：营业收入 贷：营业利润 结转成本 借：营业利润 贷：营业成本 贷：管理费用 贷：...
房屋出租属于经营性质吗
法律分析：房屋出租是不是经营性行为，要依据出租的主体而定，如果公司出租房屋的，属于经营性行为。个人出租房屋一般不认定为经营性行为。出租房屋是否属于经营性行为，要依据出租的主体而定，例如个人出租房屋的，一般不认定为经营行为。公司出租房屋的，可认定为经营性行为。法律依据：《商品房屋租赁管理办...
那租赁公司出租房屋为营业,结转成本,利润怎么做会计分录
1.收取租金 借：银行存款 贷：主营业务收入 2.计提折旧 借：主营业务成本 贷：投资性房地产累计折旧 3.期末结转利润会计分录与通常业务处理一致。
[转载]租赁房屋为违法建筑,出租人有权收取租金吗?
有权收取租金。因为建房也有成本，房租与违法建筑没有关系。根据<最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释>(2009年7月30日，法释[2009]11号)，第五条、第一款："房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持"。的规定...
公司出租房都交什么税
公司出租房屋需要缴纳的税种包括：增值税、房产税、所得税以及城镇土地使用税。详细解释如下：一、增值税 公司出租房屋，作为租赁服务提供者，需要缴纳增值税。增值税的税率根据房屋的性质和用途，以及公司的纳税资质有所不同。一般而言，房屋租赁服务的增值税税率较高。二、房产税 房产税是针对房产所有人或...
公司向个人租赁房屋作为办公室使用,水电费如何入账?
根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定 ，租赁合同（Lease Contract）是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件...
租赁房屋作为员工宿舍进项怎么处理
还需要提供其他相关证明文件，例如家庭状况证明、房屋验收证明等。综上所述，公司出租房屋作为员工宿舍，涉及到房屋租赁税、增值税等多种税种，具体的纳税申报和缴纳方式需要根据实际情况和税务局要求进行处理。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、...
房屋出租是否属于经营性行为
一、房屋出租是否属于经营性行为 房屋出租是不是经营性行为，要依据出租的主体而定，如果公司出租房屋的，属于经营性行为。个人出租房屋一般不认定为经营性行为。 《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强...
出租给子公司的房屋属于投资性房地产吗
属于。关联企业之间租赁房地产，例如母公司以经营租赁出租给子公司的房地产，应当作为母公司的投资性房地产，但在编制合并报表时，作为企业集团的自用房地产。
公司出租房屋都是缴纳哪些税金
公司出租房屋需要缴纳的税金主要包括以下几种：1.房产税：根据房屋租金收入计征。2.营业税：根据租金收入计征。3.城市维护建设税：根据营业税计征。4.教育费附加：根据营业税计征。5.印花税：根据租赁合同金额计征。6.所得税：根据公司的利润所得计征。具体的税率和计算方法可能因地区和政策的不同而有所...
鄞邦蓉生： 1.收取租金 借:银行存款 贷:主营业务收入 2.计提折旧 借:主营业务成本 贷:投资性房地产累计折旧 3.期末结转利润会计分录与通常业务处理一致.
东安县15570387794： 企业对出租的固定资产结转成本 - ？
鄞邦蓉生： 一、结转出租固定资产成本的账务处理是: 借:其他业务成本贷:累计折旧 二、说明 1、出租固定资产取得租金收入,属于企业让渡资产使用权收入,非企业的主要经营业务,通过”其他业务收入“科目核算.取得租金收入时 借:银行存款或应收账款贷:其他业务收入 2、出租的固定资产所有权仍然归企业所有,只是由承租人使用了,每月应照常计提折旧,固定资产的折旧费用就构成了企业获取租金收入的成本,与其他业务收入相配比,折旧费计入”其他业务成本“.分录如上所述.
东安县15570387794： 收取租金怎么结转成本? ？
鄞邦蓉生： 在这中间,你少了一个分录,所以最终你写的分录完全是无法理解或者是错误的. 如果是租房费用,可能你开始入账的时候是这样做的 借:管理费用-租赁费 贷:其他应付款 然后支付房租了 借:其他应付款 贷:银行存款 最后结转房租费用 借:本年利润 贷:管理费用 因为管理费用是期间费用,因此直接结转到本年利润,不结转到成本. 但是如果你租赁的是生产用的厂房 那么应该入账的时候 借:制造费用-租赁费 贷:..... 借:主营业务成本 贷:制造费用-租赁费 这是没有问题的
东安县15570387794： 那租赁公司怎么结转?那租赁公司怎么结转,会计分录怎么做? ？
鄞邦蓉生： 是指租赁收入吗?收到租赁费作:借:现金/银行存款贷:营业收入--房屋支出工资,水电费,办公费等费用作:借:营业费用--办公费--工资---水电费---税金贷:现金/银行存款结转成本做:借:营业利润贷:营业成本(分明细)贷:财务费用贷:所得税费用结转收入作:借:营业收入贷:营业利润结转未分配利润做:借:营业利润贷:利润分配--未分配利润
东安县15570387794： 什么是经营租赁?怎样做会计处理?要详细,不用和融资租赁对比？
鄞邦蓉生： 经营性质的租赁,期限短,承租人对标的物有且只有使用权. 会计处理: 出租方 借方:应收账款其他应收款银行存款(库存现金)等 贷方:其他业务收入主营业务收入(租赁业) 月底,结转成本,也可分次结转 借:其他业务成本主营业务成本(租赁业) 贷:累计折旧累计摊销 包装物等 计提相关税费 借:营业税金及附加 贷:应交税费-营业税、城建税、教育费附加等 承租方: 借:相关成本费用类科目 贷:应付账款其他应付款、银行存款等科目
东安县15570387794： 出租房地产月末如何结转成本 - ？
鄞邦蓉生： 出租房地产属于投资性房地产.成本模式的月末根据这个月发生的折旧费维修费等计其他业务成本,根据租金计其他业务收入 若是公允价值计量的,月末根据公允价值变动确认公允价值变动损益,无需要结转成本
东安县15570387794： 商品用于出租需要结转成本吗 - ？
鄞邦蓉生： 出租设备的成本其实就是设备的折旧额,当然还要看公司性质决定成本科目:一般公司出租设备结转成本分录:借 其他业务成本 贷 累计折旧 如果是租赁公司,专门租赁设备为主营业务的:借 主营业务成本 贷 累计折旧
东安县15570387794： 请教:专业租赁公司经营租赁的会计处理 - ？
鄞邦蓉生： 出租时:借:经营租赁资产—未出租资产 贷:经营租赁资产—已出租资产 计提折旧:借:销售费用 贷:经营租赁资产折旧 收到租金:借:银行存款 贷:租赁收入 (或 主营业务收入-经营租赁)
东安县15570387794： 出租房屋成本分录 - ？
鄞邦蓉生： 出租房屋取得的收入的会计分录是: 借:银行存款贷:其他业务收入应交税费-应交增值税 出租房屋发生的维修费等作为成本,会计分录是: 借:其他业务成本贷:银行存款
东安县15570387794： 经营房屋租赁业务(租出)的有关会计分录应该怎么做?...... - ？
鄞邦蓉生： 要用到投资性房地产科目,其他业务收入科目,其他业务成本科目,其他应收款.办公费用.如果公司主要就是出租房屋用主营业务收入,主营业务成本,如果房屋是大修可以把修理费用进入长期待摊费用,以后摊销.金额不大,可以直接管理费用.付工资涉及应付职工薪酬.至于具体的会计分录,我就不说了.太费时间了、.
