120平米公摊28算多吗
120平米公摊28算还算正常的,公摊面积在20%至30%之间都算正常。在有电梯的塔式高层住宅中,高层住宅公摊面积通常在20到30%之间,由于现代住宅类型多,从高层到别墅,不同类型的房屋配套也不相同,因此公摊比例也无法设定上限。
商品房销售可以按套单元计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价,商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。
房子公摊面积怎么算
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120平米公摊28算多吗
根据相关的标准来看,120平米公摊28算还算正常的,公摊面积在20%至30%之间都算正常。在有电梯的塔式高层住宅中,高层住宅公摊面积通常在20-30%之间。由于现代住宅类型多,从高层到别墅,不同类型的房屋配套也不相同,因此公摊比例也无法设定上限。普通住宅的一般公摊比例:多层:8%--15%,小高层:10%-...
公摊面积怎么算?房屋公摊面积多少才正常?
一般来说独立别墅没有公摊面积, 联体别墅 有较少的公摊面积。公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分,并且仅向本楼居住者提供非营利性服务,不符合此条件的建筑不得计入公摊面积。房产 买卖过程中,每平方米都是钱,作为购房者你千万不要傻傻的只听不算,到头来浪费不...
136平米房子公摊面积28
不正常。136房子公摊一般是15%-20%左右。面积是25平方左右,这属于电梯房的公摊面积,公摊面积少于20%算正常水平,高于20%的公摊面积买这种房子就要小心了,实用面积就比较小。
120平米公摊28算多吗
多。但也需视情况而定。严格都是120平米的房子,公摊面积达到25%左右算是很正常的,因为通常在高层楼房当中,楼房的高度达到20层以上,公摊面积就是在20%~25%之间,120平米的房子是处于多层楼房当中,总高度大概是6层左右那么120平米的房子,有15平米左右的公摊面积就是正常的,而28平米的公摊面积是...
124平米房子公摊面积29平多么 一般房子公摊面积多大合理
1、124平米房子公摊面积29平多么?如果是 多层住宅 的话,由于没有电梯等设备,公摊较小,7%-12%是比较合理的,太大不划算;2、如果是小高层(总高7层-11层的楼房)公摊控制在10%-16%,带电梯的是15%—20%,至多不要超过25%,过高的话并不划算;3、高层住宅(也就是总高度超过...
120平米公摊28算多吗
120平米公摊28算还算正常的,公摊面积在20%至30%之间都算正常。在有电梯的塔式高层住宅中,高层住宅公摊面积通常在20-30%之间。由于现代住宅类型多,从高层到别墅,不同类型的房屋配套也不相同,因此公摊比例也无法设定上限。普通住宅的一般公摊比例:多层:8%--15%,小高层:10%--20%,高层:15%-...
什么是公摊面积?国家标准是什么?公摊多少才合理?
举个例子来说,对于一个住宅楼,公摊面积可能包括公共走廊和楼梯间的面积,以及共用的电梯、门厅和储藏室等。这些面积的计算可能会依据每个业主所拥有的私有面积的比例来确定。比如说,如果一个住宅楼共有10个单元,每个单元的私有面积是100平方米,而公摊面积比例是10%,那么每个单元的公摊面积就是10平方...
买房子公摊面积到底是怎么算的?是不是住户越多,公摊面积越少,住户越少...
买房公摊面积的算法其实也比较简单,就是不管几户,把楼道等公共区域所占的面积平均摊到这一层所有住户的头上,如果一梯两户公摊面积20平米,那就一家10平米,如果一梯四户,公摊面积二十平米,那就一家五平米,具体是怎么样的户型公摊面积多,就是要把需要公摊的面积数除以本楼层户数就好,所以具体情况...
板楼的公摊面积是什么?房屋公摊面积的规定是怎样的?
套内建筑面积比较小的房屋公摊面积就会下降。比如140平方米的房屋,公摊面积是28平方米,那样100平方米的房屋,公摊面积是20平方米。5、房子的公摊面积一般在8%至30%中间,多层的房子公摊面积在15%之内,小高层的房子公摊面积在10%至20%中间,高层的房子公摊面积在15%至30%中间。
舒胃乐孚: 计算公式:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=套内建筑面积*公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面...
溆浦县18520617999: 多成电梯房一梯三户120平方公摊20平算不算大 - ?
舒胃乐孚: 多层电梯住房,公摊一般是20%--30%, 你这个120平住房公摊20平,所以,算是合理的.没有超标.
溆浦县18520617999: 新买的房子120平方公摊了17个平方合理吗? - ?
舒胃乐孚: 你房子的公摊算是小的了,一般公摊都能到20%
溆浦县18520617999: 120平米的房子去了公摊面积还剩多少平米, - ?
舒胃乐孚: 这个公摊面积是不确定的,比方说一梯两户,没有电梯,一般公摊大约7、8平米,有电梯就要10平米左右.同样的房子,一梯三户,没有电梯公摊只有5,6平米,有电梯要7,8平米. 其实买房还要看使用面积的比例.有的使用面积是买房面积的...
溆浦县18520617999: 我买的房120平,公摊了33平是怎么算的 - ?
舒胃乐孚: 过道、门厅、电梯井及通道、疏散楼梯、一楼架空为非机动车停车或健身场所.但楼主这个公摊明显太高,小高层架空一层或电梯洋房差不多. 拓展资料: 公摊面积参考标准 公摊面积目前并没有严格的标准化制定,从高层到别墅,不同类型...
溆浦县18520617999: 买房120平方米14楼双电梯那公摊面积是多少? - ?
舒胃乐孚: 具体看你买的户型,一般公摊占总建筑20%左右,也就是24平方米左右.
溆浦县18520617999: 高层公摊24%,这算多的吗? - ?
舒胃乐孚: 高层公摊面积大概是在20%—25%左右.公摊越高,说明小区电梯过道等比较宽敞.也并不一定是坏事!
溆浦县18520617999: 公摊面积多少比较合理 - ?
舒胃乐孚: 公摊面积是怎么计算的?开发商会根据整栋楼的公摊面积,计算公摊系数.shqianyy 公摊系数=整栋楼的公摊面积/整栋楼的建筑面积.每户的公摊面积=本户的建筑面积*公摊系数,而套内建筑面积≈建筑面积-公摊面积.举个例子:公摊系数为23...
溆浦县18520617999: 买房的公摊面积怎么算?多少才算合理? - ?
舒胃乐孚: 公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑...
溆浦县18520617999: 买房子公摊面积到底是怎么算的?是不是住户越多,公摊面积越少,住户越少,公摊面积越多 - ?
舒胃乐孚: 公摊不是固定数.看小区内的公共设施多少.门卫室、供水供电设施、业主中心等都是公摊部分.小区服务越好,相应的服务设施越多,公摊就越大. 公共设施是保证小区顺利运行的必要配套设施,也是所有业主需要使用的设施.如果高层建筑楼梯、电梯不计入公摊,所有权被某一个业主买下,他有权禁止其他业主通过自己的房产.那么其他业主怎么上楼?所以只能以所有业主共同买下产权,达到所有业主都有权使用的目的