正阳桂园社区有房产证吗？
新农村社区房地产许可证是作为集体产权发行的证明。 它将集体向村民颁发集体土地财产证和集体土地使用证。 它本质上与商品房不同。 如果要出售，必须得到集体的批准。 个人拥有的房屋的性质仍然属于小型房产。
小型房产是指在农村集体土地上建造的房屋，不支付土地出让金的费用。 产权证书不是由国家住房管理部门颁发，而是由乡政府或乡政府发布，也称为“乡镇房产”。
“小型房产”不是一个法律概念，而是一种人们在社会实践中形成的习惯用语。 国家在此类房屋中没有土地使用证和预售许可证。 购买合同不会在土地和房屋管理局备案。 所谓的产权证书不是有效的有效产权证书。
扩展资料：作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：
（1）房产证只能由房地产主管机关发放。
（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
参考资料来源：百度百科-房产证
如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。
房产证办理流程：
第一步：签订委托协议
通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：
1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。
2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。
第三步：按照约定时间领取房产证
开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。
如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
许昌豫中桂园是大产权吗
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有...
平桥万象城桂园9号楼可以办房产证吗
可以。信阳市平桥区万象城桂园可以办房产证了哦拓展：房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和...
天门金桂园情况二期什么时候交房?五证全吗?
2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！3、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个...
惠济区桂花苑的房子有房产证吗
有。法律规定的是没有房产证是不能够进行房屋的买卖的。惠济区桂花苑房子拥有房产证和土地证两证，一次性付清就会拥有房产证和土地证。所以惠济区桂花苑的房子有房产证。
沭阳县韩山镇的所有小区现在都可以办理房产证了吗?
当然没有了。
青岛房屋租赁登记备案证明青岛房屋租赁登记备案
“两证齐全”的“两证”是指户口簿和房产证(包括不动产权证和房屋所有权证,下同),户籍落户时间和房产证登记时间均截止到报名入学当年5月31日;“齐全”是指适龄儿童户籍属于“两所非社区”,其本人、父母、祖父母、外祖父母之一在学校招生范围内有私有产权住房,产权比例占50%以上。 (二)其他局属学校 北师大城阳...
物业月刊范文
上半年,已办理蔡屋围老三坊拆迁补偿物业(蔡屋围京基金融中心)5套住宅、鸿隆世纪广场新华书店和报刊门市的房产登记,取得红本房产证5本、绿本房产证2本。另外,利联太阳广场四套房产挂牌转让手续已完成,并已过户给利联公司。2、做好区属物业统计工作。为进一步加强区属政府物业资产的监管,根据区领导的指示,区物业办在上...
溪景桂园二手房怎么过户?
进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写 《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。6 ， 满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领 取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
2012年深圳罗湖桂园小学外地学生报名需要具备哪些条件
4、儿童出生证及全家户口本，如果父母双方户口不在同一本上，或者是不在同一个省的，户口没有转到一起的，就要提供两本户口本；5、在深购房的，要提供房产证及按揭对账单，租房的，要提供租房合同及收据；如父母住厂内的，提供厂里的住房合同等资料；6、父母一方或者双方的有效《深圳市劳动保障卡》...
盛江花苑金桂园买房房产证什么时候能拿到手,产权证具体是什么?_百度...
您好，很高兴为您解答盛江花苑金桂园小区相关问题。盛江花苑金桂园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理盛江花苑金桂园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的盛江花苑金桂园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是盛江花苑金桂园贷款的话要...
政鹏瑞恩：适宜搭配的食物 五谷加红枣,胜似灵草; 精粮合口味,粗粮润胃; 豆腐配海带,常吃除害; 白菜萝卜汤,益寿保康; 心虚气不足,桂圆米煮; 口渴心烦躁...
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政鹏瑞恩： 只要是正规商品房,都是有房产证的,只是一般交房3年内办下来.
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泸州市18891607052： 中建八局桂林分公司地址具体在那个区 公司联系电话 - ？
政鹏瑞恩： 中建八局安装公司桂林分公司地址:广西壮族自治区桂林市七星区骖鸾路23-1号星辰大厦电话你自己打114问吧,这里贴出来就是广告了...
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泸州市18891607052： 到了北站又如何去龙泉驿区的四川省卫生学校? - ？
政鹏瑞恩： 1、火车站坐2路车到五桂桥车站下车,然后五桂桥车站外坐223到龙泉汽车总站,龙泉总站坐878、879 路直接在省卫校下车(或者坐三轮也才4元)2、以前荷花池车站有直接到龙泉...
