房子租给二房东出了事
对于房东将自己的房产租赁给二房东的行为，是需要根据实际的租赁合同协商情况而定的，对于造成了一方存在违约的，应当在签订合同时对违约的责任进行明确规定，后期违约方拒不支付相关违约金的，可以起诉到法院进行判决处理。
法律依据：《民法典》第七百一十六条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《民法典》第七百一十七条：承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
房东租给二房东后违约怎么办
法律分析：在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 ...
房子被转租二房东走了怎么办?
二房东转租后走了，大房东可以以违约的责任来解除合同。如果是通过正规公司租的房子，合同是法律生效的，合同中应该会有一款对于转租的约定，租客私下把房子转租，按合同是守约方，可以解除合同，收回房屋，对于租户转租给第三方，首先是违反合同约定，其次，正规公司在签合同时都会验相关证明文件的，而且在...
租二房东房子出问题怎么解决
法律主观：一、租二房东房子要注意的问题1.一般小区设施配套比较齐全，入住之前一定要检查所有的电器和设施，如有坏的或过于陈旧的一定要当场提出。要不然等到他跑了，到时候还污蔑在真正的房东那污蔑你，还卷走你的钱跑了，那就是吃哑巴亏。2.租二房东房子时，他一定会让你出示身份证，那你也要让他...
房东跟我们签的合同又把房子租给了二房东,现在二房东要收回我们房子。可...
（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。第八十条 债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。只要你的合同是合法有效地，你就不用担心，如果房东没通知你，这个转让就对你没有影响。而房东这种出尔反尔的行为，违反了...
租金给二房东,房子有问题,提前退房,两个房东都不退押金了怎么处理
2、基于第一条，你们的合同不受法律保护。 3、假使合同合法，你不能转租，你同样没有权力，除非一房东委托二房东，二房东委托你。 4、假使合同合法，是你和二房东和你签的，合同对签约当事人有效，你同样不能出租给别人。你免费给别人住是另一回事，需要经过你和二房东协商，商定后作为合同的补充条...
租房与二房东之间可能有什么纠纷
现在的年轻人多半生活压力比较大，房贷、车贷、孩子、各项生活开支，真的有时候就会出现入不敷出的现象，如果没有房子的时候还要面临租房换房等的情况，一旦遇到二房东还可能有一些纠纷。租赁房屋时未审查房屋的产权证书，直接与二房东签订了租赁协议，二房东没有转租的权利，拿到租金后消失，所租赁房屋无法...
租房子被房东坑了,他是个二房东,房子主人把房卖了,二房东没通知?
租房子的时候是和二房东签的合同，现在房子被主人卖掉了，二房东没有通知，属于二房东违约，你可以起诉二房东让他赔偿。签订合同。关于签订合同，依据法律的规定，签订书面合同的，合同自双方签字或者盖章时成立，合同条款不对等的，并不影响合同成立，但合同成立后可能会被撤销。《合同法》第三十二条规定，...
租赁问题,大房东和二房东闹矛盾,两人打官司,大房东胜诉了,让我们搬出...
当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押...
我租的房子二房东跑了,房东撵我走我怎么办
房东）可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2、转租人（你方）与第一承租人（二房东）之间的门面房转租合同关系。如果因上述原因解除合同，那么你们之间的转租合同存在实际上的履行不能，所造成的损失系因二房东原因，你可以向其主张：返还租金、赔偿损失。
大房东把房租给二房东并且合同写了不允许转租,但是二房东又租给我们,我...
1、合同已规定不能转租，二房东的出租合同为无效合同。2、在隐瞒事实的情况下擅自转租已构成欺诈。3、可以诉讼，追回租金押金。4、可追诉给自己造成的损失。
丛往风湿： 要看你在此事故中是否存在过错、以及相应的事故是否是因房屋质量等问题导致.对于侵权事件,通常应由存在过错的当事人承担赔偿等责任.如果受损害一方不能证明你存在过错,则你不承担法律责任.
庆元县14775678212： 出租房被盗二房东是否负有很大的责任 - ？
丛往风湿： 这要看你们的租赁合同有没约定房东有无专人看护、管理义务.如果在当初的协议中,有约定出租房是有专人管理的,那房东应该为被盗事件负民事责任.如无约定,房东无责.
庆元县14775678212： 在 法律上,第二房东与他出租的房子如果有毁坏,是不是对第一房东有赔偿责任? - ？
丛往风湿： 是有
庆元县14775678212： 二房东拿着押金跑路了该怎么办? - ？
丛往风湿： 二房东跑路了,那没有办法了,只能认了呗,你可以找中介讨个说法,如果中介能给你赔偿最好,如果不承认,你可以通过法律手段起诉,如果押金多还值得,钱少都耗不起时间.
庆元县14775678212： 法律咨询:租房给我们的二房东跑了,大房东找上门来~~急 高分 - ？
丛往风湿： 1.你们应该是群租,如果是群租就有可能是不合法的,有可能导致你们双方的租赁合同无效.那么,房东有权收回房子,你们可以要求二房东退回房租及押金.2.如果你们的租赁关系合法,那么你们存在两层法律关系:第一,房东和二房东的房屋租赁关系;第二,二房东和你们的房屋转租关系.在第一个法律关系里,如果二房东拖欠租金,房东当然可以收回房屋,如果房东收回房屋,那么二房东就构成对你们的违约,为此,你们只能向二房东讨要租金并要求二房东承担违约责任.补充:从你讲的情况看,你们是没有居住权的.
庆元县14775678212： 租房二房东跑了怎么办 ？
丛往风湿： 如果租房是经过了大房东同意,且约定了房租直接交给大房东的,那么二房东跑了不会影响租房.如果未经过了大房东同意,大房东可以解除和二房东签的合同,转租无效,当事人只能起诉二房东.根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.法律依据《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
庆元县14775678212： 我给二房东被骗.这是不是刑事诈骗罪?损失3万多块钱. - ？
丛往风湿： 涉嫌诈骗,配合公安机关,早日追回自己被骗的钱款.
庆元县14775678212： 二房东耍赖不退押金,如何处置,打官司不划算,警察不管 - ？
丛往风湿： 办法一:破坏公物肯定算二房东损坏的了,但二房东可以去告你损坏他的财物.关键在于你是否给二房东交了房租和押金,如果是这样,这是损人不利己 办法二:打一顿当然不错,但要不留后遗症,这些畜生就是少教训 我以前曾遇到,我找警察,派出所警察不管,经济警察嫌不够诈骗标准,警察缠不过我,愿意给调解,另有警察倒是给我出主意让我去二房东所在单位去闹,要钱,报警110,给二房东出丑而已,其实这够不上大的犯罪,所以警察这些瘪三不管,把他当成民间合同纠纷. 我的办法,想了半天还是综合权衡,打官司,花1000-1500元钱由律师全权代理,对方是生意人,后来也考虑影响,在我和房东两面夹击下,两面赔钱了事,几天坎坷,最终完胜,收点钱,给他个小教训了事.
庆元县14775678212： 请问中介 把房子租给第二房东 第二房东只交了保证金 现在找不到人了 中介有责任吗?中介有 - ？
丛往风湿： 中介会有责任的,但是责任不会很大,找中介联系第二房东,更大的责任也没有了,中介就是牵线搭桥的.
庆元县14775678212： 和二房东原房东纠纷可以报警吗 - ？
丛往风湿： 可以报警让房东和二房东和你进行协调!这是普通的民事纠纷、很容易解决的!
