关于有8个省会房价跌回一年前一事，你有何看法？
关于有8个省会房价跌回一年前一事，我认为影响房价因素很多，如果需要投资，应该看一个城市的活力，未来规划潜力空间，空间大的，发展潜力就大。
国家统计局公布了2020年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，35个重点城市中，有24个城市同比上涨，深圳涨幅最大，另外有11个城市房价同比下跌。在11个城市中包括了8个省会城市，天津和重庆两个直辖市，以及青岛，其中天津跌幅最大，位居第一，郑州跌幅位居省会城市第一。
专家分析，这些城市房价之所以下跌，有的是由于前期土地出让量大，炒的太厉害，导致市场供过于求。而且部分城市的供地结构和市场需求不匹配，或者说匹配度比较低，导致某一区域不是改善型需求的主要目标，所以有的房源紧张，有的没有激起大家购置欲望，增加了销售的难度。其背后的原因还是经济的发展问题，部分城市整体经济活力低。
但是在长三角等发达地区恰恰相反，近年来高新产业和新兴产业发展迅速，创新型高层次人才不断涌入这个城市，整体经济活力高。深圳常住人口不断增加，大多数是外来人口，被认为是“移民城市”。人口也年轻化，平均在35岁以下，他们都有置业需求。综合而言，深圳房价高，一方面是由于这旺盛的需求，住宅用地总是紧缺。如今房价下跌，对于有购房欲望的人群来说，也算一件好事。但是对于投资而来，应该看一个城市的活力，不能只看短时间的涨与跌，要看未来规划潜力空间，找发展潜力大的投资。
以上就是关于房价跌回一年前这件事的相关看法。
8个省会房价跌回一年前,房价涨跌的规律是什么?
1. 净流入人口增加的城市房价往往持续上涨，而人口净流出的城市房价可能不断下降。2. 近期，一份数据显示，在35个重点城市中，有11个城市房价低于去年同期水平，其中包括8个省会城市，如南昌、太原、郑州和贵阳等。这些城市普遍面临人口净流出问题，流出速度加快，且多位于中部或西部地区。3. 相关分析指出...
8个省会房价跌回一年前,分别是哪些省会城市?
35个重点城市中，有11个城市低于去年同期，包括了8个省会城市，天津和重庆两个直辖市，以及计划单列市青岛。天津跌幅最深，同比下跌4.4%。郑州房价同比下跌了4.3%，跌幅在35个城市中位居第二，在省会城市中位居第一。8个省会城市分别是郑州、贵阳、太原、济南、石家庄、哈尔滨、呼和浩特和南昌。房价（...
8个省会房价跌回一年前
数据显示，35个重点城市中，24个城市同比增长，其中深圳增幅最大，达到14.6%。房价低于去年同期的城市有11个，其中省会南昌、呼和浩特、哈尔滨、石家庄、济南、太原、贵阳、郑州8个，直辖市天津、重庆、青岛2个，计划单列。从区域分布来看，在黄河流域、华北地区最为集中，包括天津、郑州、太原、济南、石家...
8个省会房价跌回,一年前房价下跌的原因是什么?
8个省会城市分别是郑州、贵阳、太原、济南、石家庄、哈尔滨、呼和浩特和南昌。让我们一起来看看房价下跌的大概原因？一：供地不足和供需关系 根据绝大多数房产市场分析预判，都会将土地供应作为研判的重要依据，预供应的土地和实际供应的土地差额大，实际供应的土地与市场存货的消化速度不成正比，的确会影响到...
8个省会房价跌回一年前,哪个城市跌幅最深?
8个省会房价跌回一年前，天津跌幅最深。数据显示，35个重点城市中，有11个城市低于去年同期，包括了8个省会城市，天津和重庆两个直辖市，以及计划单列市青岛。其中，天津跌幅最深，同比下跌了4.4%。郑州作为户籍人口第一大省河南的省会，房价同比下跌了4.3%，跌幅在35个城市中位居第二，在省会城市中...
8个省会城市房价跌回一年前,房价下跌的原因是什么?
一、8个省会城市的房价环比下跌。有人对全国各地的多个省会的房价数据进行调查，发现全国陆续有8个省会城市的房价出现了环比下跌的情况，房价的跌幅在5%左右。某种程度上来说高房价的问题已经影响到了很多年轻人的结婚生子问题，房价下跌几乎已经成为了必然趋势。二、房价下跌的原因是因为居民购买力的问题。...
8个省会房价跌回一年前,分别是哪些城市?房价如何?
这8个省会呢，就包括天津，郑州，太原，济南，石家庄，青岛和重庆等等。那为什么这些省会的房价会下降呢？其实主要的原因呢，是因为产业和人口流动的差异。之所以房价会跌呢，是因为这8个省会他们能提供的工作岗位的量实在太少了，而且呢基本上都需要高学历的人才入住，而对于中国人民来说高学历的人所占有...
8个省会城市房价跌回一年前,影响房价涨幅的因素是什么?
一、这个事情是怎么回事？这是来自国家统计局的一份统计报告，在这份报告中，全国26个省会城市中有8个省会城市的房价已经跌回到了一年前，房价下跌幅度最大的城市的房价甚至已经下跌了10%左右。从某种程度上来说，这些省会城市基本上都是二线以上的城市，当这些城市的房价开始下跌的时候，其他中小地方的...
8个省会房价跌回一年前,房价涨跌的规律是什么?
净流入人口增加的城市房价会持续上涨，人口净流出的城市，其房价会不断下降。近日，有媒体报道，一份数据显示，在全国35个重点城市中，有11个城市房价低于去年同期，其中8个省会城市房价回落到一年以前，其中包括南昌，太原，郑州，贵阳等城市，这些城市有一个明显的特点，就是人口是净流出的，而且流出速度...
关于有8个省会房价跌回一年前一事,你有何看法?
国家统计局公布了2020年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，35个重点城市中，有24个城市同比上涨，深圳涨幅最大，另外有11个城市房价同比下跌。在11个城市中包括了8个省会城市，天津和重庆两个直辖市，以及青岛，其中天津跌幅最大，位居第一，郑州跌幅位居省会城市第一。专家分析，...
乜陶乳癖： 国务院办公厅关于进一步做好房地产 市场调控工作有关问题的通知 国办发〔2011〕1号 各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构: 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号,以下简称国发...
双台子区19236636513： 房子未来还有投资价值吗?(房子未来还有投资价值吗) ？
乜陶乳癖： 蒋昊商业观,直击真相!大家好,我是蒋老师,我们投资房产的目的是什么?是不是... 大量人口涌入,房价肯定会上涨.再比如郑州,省会城市,国家中心城市,经济辐射...
双台子区19236636513： 房价掉了吗 - ？
乜陶乳癖： 房价不会跌1、关键是国家政策,国家实质上想让降,必定可降,国家实质上不想让它降,就不会降.光空喊口号不算,那是喊给大家听得,不是实质性的.各地方政府现在普遍缺钱,大多靠卖地还债,表面调控,实质扶持,因此,房价还在涨. 2、城市的聚集效应:村里的想到乡里,乡里的想到县里,县里的到省会,省会的到首都、上海.3、中国人的住房观念不一样,自己的才是真实的4、我国的人居住房面积还不宽裕5、中国人的房屋成了投资工具
双台子区19236636513： 省会房价排名 - ？
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