8个省会城市房价跌回一年前，房价下跌的原因是什么？
房价下跌的核心原因是因为市场上根本就没有那么多钱可以买房了。
每当大家讨论房价下跌的原因的时候，有的人会把原因归咎于各个地方的房地产措施，也有人会把房价下跌的原因理解为当前的房价已经太高了，所以房价需要下跌。事实上，房价下跌的核心原因是因为房价已经透支了太多的人未来的购买力，当大家的未来的现金流都被折现以后，我们会发现大多数买房的人的负债率非常高，以至于房价的问题已经严重影响到消费，消费怎么也刺激不起来，这才是房价下跌的根本性的原因。
一、8个省会城市的房价环比下跌。
有人对全国各地的多个省会的房价数据进行调查，发现全国陆续有8个省会城市的房价出现了环比下跌的情况，房价的跌幅在5%左右。某种程度上来说高房价的问题已经影响到了很多年轻人的结婚生子问题，房价下跌几乎已经成为了必然趋势。
二、房价下跌的原因是因为居民购买力的问题。
正如我在上面所讲的那样，不管我们用什么样的角度来看待房价下跌的问题，房价下跌的根本性的原因，是因为居民的购买力已经难以支撑当前的高房价了。我们可以回顾一下自己身边买房的人，很多人的收入的80%左右，用于偿还房贷20%左右用于日常开支，这是一种非常夸张的概念。
三、我的个人看法还是什么？
除了少数一线城市之外，几乎所有的城市的房价都在下跌。以我个人来看，房价的问题在3五年内难以恢复，一线城市可能会在三五年后继续上涨，但除了一线城市之外的其他城市的房价几乎已经没有可能再达到历史高点。高房价不可维持，持续阴跌10年甚至10~30年的情况将会出现。
主要是因为疫情的原因，再加上人们的消费水平变低，楼市不景气，为了刺激消费，所以才会房价下跌。
因为国家加强了对房价的管控，所以导致很多房子的价格都下跌了，也为了加强经济管控。
有很多地方都出现了很严重的空置房，因为价格特别高，所以没有人购买，才会出现房屋下跌的情况。
很多地方的房子都卖不出去，也有很多楼盘的房子卖不出去，就是因为价格特别高，这样做也是为了卖出房子。
8个省会房价跌回一年前,房价涨跌的规律是什么?
1. 净流入人口增加的城市房价往往持续上涨，而人口净流出的城市房价可能不断下降。2. 近期，一份数据显示，在35个重点城市中，有11个城市房价低于去年同期水平，其中包括8个省会城市，如南昌、太原、郑州和贵阳等。这些城市普遍面临人口净流出问题，流出速度加快，且多位于中部或西部地区。3. 相关分析指出...
8个省会房价跌回一年前,分别是哪些省会城市?
35个重点城市中，有11个城市低于去年同期，包括了8个省会城市，天津和重庆两个直辖市，以及计划单列市青岛。天津跌幅最深，同比下跌4.4%。郑州房价同比下跌了4.3%，跌幅在35个城市中位居第二，在省会城市中位居第一。8个省会城市分别是郑州、贵阳、太原、济南、石家庄、哈尔滨、呼和浩特和南昌。房价（...
变局又起!10个省会城市房价跌回3年前,导致房价下降的原因是什么?_百度...
总而言之，10个省会城市房价跌回三年前，之所以会发生这样的情况，一方面是这些城市对人口的吸引力很一般，经济结构和表现都不是太好，另外一方面受疫情的影响，人们对房地产的信心不足，所以价格下跌。
变局又起!10个省会城市房价跌回3年前,哪些城市跌幅较大?
中部城市和西部城市的房价跌幅最大。在所有的省会城市当中，东部沿海和南部沿海的城市的房价保值能力会比较强，中部城市和西部城市的房价跌幅最大。之所以会出现这种情况，主要是因为中部城市和西部城市的产业相对有限，当地也没有办法吸引更多的优秀人才，所以能够买得起房子的人变得越来越少，当地的方向自然...
8个省会房价跌回一年前
24个城市同比增长，其中深圳增幅最大，达到14.6%。房价低于去年同期的城市有11个，其中省会南昌、呼和浩特、哈尔滨、石家庄、济南、太原、贵阳、郑州8个，直辖市天津、重庆、青岛2个，计划单列。从区域分布来看，在黄河流域、华北地区最为集中，包括天津、郑州、太原、济南、石家庄、青岛等中心城市。
10个省会城市房价跌回3年前,现在是买房的好时机吗?
10个省会的城市已经跌回到了三年前。这是一个非常夸张的概念，当全国各地的房地产行情走出阴跌的行情之后，全国已经有10个省会城市的房价跌回到了三年之前。在此过程当中，虽然很多城市推出了一系列的鼓励买房的措施，但这些措施并没有起到明显的效果。因为当地的购买能力基本上已经被严重透支，能够买得起...
8个省会城市房价跌回一年前,房价下跌的原因是什么?
一、8个省会城市的房价环比下跌。有人对全国各地的多个省会的房价数据进行调查，发现全国陆续有8个省会城市的房价出现了环比下跌的情况，房价的跌幅在5%左右。某种程度上来说高房价的问题已经影响到了很多年轻人的结婚生子问题，房价下跌几乎已经成为了必然趋势。二、房价下跌的原因是因为居民购买力的问题。...
8个省会城市房价跌回一年前,影响房价涨幅的因素是什么?
这是来自国家统计局的一份统计报告，在这份报告中，全国26个省会城市中有8个省会城市的房价已经跌回到了一年前，房价下跌幅度最大的城市的房价甚至已经下跌了10%左右。从某种程度上来说，这些省会城市基本上都是二线以上的城市，当这些城市的房价开始下跌的时候，其他中小地方的城市的房价下跌速度更快。二...
8个省会房价跌回一年前,哪个城市跌幅最深?
8个省会房价跌回一年前，天津跌幅最深。数据显示，35个重点城市中，有11个城市低于去年同期，包括了8个省会城市，天津和重庆两个直辖市，以及计划单列市青岛。其中，天津跌幅最深，同比下跌了4.4%。郑州作为户籍人口第一大省河南的省会，房价同比下跌了4.3%，跌幅在35个城市中位居第二，在省会城市中...
唐山等34城房价跌回两年前,郑州回到5年前,房价是否还会持续下跌?_百度...
此外，包含郑州市在内的6个城市房价早已跌回5年以前水准。需要说明的是，中国统计局每月发布的房价数据，是一个用于体现住宅市场价格整体趋势分析和变化幅度的相对数。因为一手房价钱受指导价、限购、结构型等因素影响，比较之下，二手房市场更能反映各地房价变化的具体情况。就唐山市来讲，这座因煤而建、...
储奚葡萄： N01、三亚 2008年上半年三亚的滨海洋房与集合别墅售价在7000元左右,下半年上涨至9000元,2009年上半年迅速上涨至14000、17000、19000元,至岁末,三亚出台了一人限购五套房政策以抑制已经突破三万元大关的海景别墅或洋房. 三...
海门市18880598989： 2016年下半年房价断崖式下跌 - ？
储奚葡萄： 2016年下半年房价不大可能断崖式下跌,毕竟需求还在这里,还没有开始大幅萎缩.但大幅下跌也只不过是时间问题.15到16年国家出台大量的托市政策,都没能促进三、四线房价的回稳,说明向下趋势已不可逆转,无赖大家伙儿只能抱团取暖一线城市.但一线城市也不是可以一直涨下去.最迟到18年,一线城市房价也将发生大幅下跌.因为17年开始,对房子的刚需会明显下降,18年会大幅下降,2020年的刚需会比现在下降至少三分之一.库存居高不下,刚需急剧下降,不崩盘是不可能的.
海门市18880598989： 厦门房价下跌是怎么回事 - ？
储奚葡萄： “据中介们说,现在房价但凡不降到2016年10月份的价格,就别想成交,高位冲进去的投资客,因经历着煎熬,大套的都要亏上百万,小套的至少五十万,但因为限售又不能割肉.”每经小编通过链家随机查询了厦门岛内的多个小区发现,相...
海门市18880598989： 2017哪些城市房价会降 - ？
储奚葡萄： 未来三五年内,房价每年上涨速度很可能低至每年10%以下,且由于投资者资金成本的原因,未来房地产的投资价值将大幅下降,很多资金链紧张的投资者或房地产企业,可能面临不得不通过低价抛售来解决自身困难的窘境. 如果你是真正的刚需,那么请不要在意房价,不要总是问买房时机,抓住今天,享受明天.
海门市18880598989： 二线省会城市房价会下跌吗 - ？
储奚葡萄： 今年是很有可能的,因为二线城市普遍出现供应过剩,今年流动性又比较紧,小的开发商缺钱就可能降价促销,你看杭州、无锡,甚至深圳部分楼盘价格都出现了松动.
海门市18880598989： 2022年房价会涨还是跌 ？
储奚葡萄： 房地产行业依旧是支柱产业!这是高层对房地产的态度.而这也决定楼市不能出现大... 甚至今年前2个月全国平均房价跌幅高达10. 7%.这种大幅度下跌的行情会带来影响...
海门市18880598989： 高房价下的中国明天会是怎样.看完想死的心都有了吧 - ？
储奚葡萄： 2017年或今后几年,一线城市、计划单列、省会城市、直辖市会涨价,其他城市不会涨太多,原因如下:1、中国城市化进程,就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市,二线向一线城市流动的过程.而一线城市总是有限的,北上广这些房...
海门市18880598989： 到春节或者明年房价会下降吗?向济南这样的省会城市城市会有多大降幅? - ？
储奚葡萄： 据相关报道,目前济南的大盘房价依然是只涨不跌,有部分情势下房价保值不涨不跌,至于明年是否会跌,估计小盘楼市也许会下跌几百元,但是依然不...
海门市18880598989： 长沙房价为什么这么低 - ？
储奚葡萄： 对比一线城市、经济发展相同水平的城市、人均收入水平都可以知道长沙房价低.1)目前北京、上海、深圳、杭州房价基本上在15000元/平米左右及以上,广州房价在万元/平米左右,而长沙这个经济实力居全国省会城市十位左右的城市,才缓...
海门市18880598989： 现在买房子合适吗? - ？
储奚葡萄： 就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降,首先我们来分析一下,在做决定: 我国是个人口大国,再加之我国已经加入WTO,外来人口也会倍增. 虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显. 所以分析未来...
