国有土地旧房拆除重建
法律分析：可以拆除重建的。先写出申请，然后找规划部门进行审批，取得规划手续后，现办理施工建设手续，然后就可以开工建设了，完工后，就可以办理房产登记变更手续了。
法律依据：《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
农村旧房拆建翻新政策
1. 一户一宅政策：农村居民家庭只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省级政府规定的标准。在符合一户一宅原则的前提下，农村居民可拆除旧房重建新房。2. 遵循乡村规划：农村建房，无论是拆旧建新还是翻新，都必须遵循当地的乡村总体规划，并经过正规审批程序。农户需持有宅基地使用权证书和规划许可证，并...
拆旧房建新房需要办什么手续
在城镇规划区域内，拆除旧房并建设新房需要遵循一系列手续。首先，必须持有《集体建设用地使用证》。其次，需向规划部门申请并获得《规划许可证》，同时，如果位于城镇规划区域外，还需土地管理部门审批后方可动工。获得必要的审批后，下一步是向规划部门申领建设工程许可证。房屋重建完成后，应至当地房管所办...
老房子拆了重新建是否可以 老房子重建不用报批吗
1、农村有些老房子长久不住人，可能会变成旧房或者变成危房，对于这种房子，如果继续住下去会带来一定的安全隐患，所以农民朋友可以将房屋拆了再重建，使得生活条件得到改善。2、但是将旧房推倒重建也需要进行申请，首先需要向当地的村委会申请，再由村委会向乡镇土地房屋主管部门再申请，审批成功之后，就能够...
农村旧房可以拆掉重新建吗
农村旧房可以拆掉重新建，但是要满足相关限制。根据规定，农村宅基地属于集体，即归国家所有，村民只有宅基地的使用权，当上面的房子破旧了即可朝村委会申请重建，且农村旧房、危房的改造也受到国家政策的优待，依据改造面积的大小还会给予相应的补助，不过各个地方的政策有差异，因此重建前需朝本地的村委会咨...
农村旧房可以拆掉重新建吗
一、农村旧房改造政策范围：农村危房经鉴定属整体危险(d级)的应拆除重建，属局部危险(c级)的应修缮加固。各乡镇(区)要因地制宜，积极探索符合本地实际的危房改造方式。重建房屋原则上以农户自建为主，农户自建房屋确有困难并有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的建筑企业...
宅基地可以拆了重新盖吗
宅基地可以拆了重新盖。宅基地的使用权属于农户，所有权归村集体所有。农户在宅基地上的建筑物有所有权，可进行交易和出租。农户拆除旧房重建时，需向村委会申请。国家对农村旧房、危房改造提供支持，改造面积给予补助。重建房屋面积和总造价有限制，以防因改造导致贫困。新建住房应满足居住功能和安全要求，...
旧房子拆了重建方法
1. 拆旧房 拆旧房的过程中需要保持安全，避免对周边环境造成危害，同时也应该按照相关法规进行，以免违反法律。拆除时应该将废弃物清理干净，分类处理垃圾，并妥善处理有害垃圾。2. 规划设计 在拆旧房之后，需要进行规划设计，包括建筑设计、施工方案、采购材料等方面。设计应该符合当地标准，同时也要根据自身...
农村老房子拆除重建有什么规定
第一类、由于农民朋友家庭贫困，无力修建房屋、打理房屋导致家中的老房成为了危房，对于此类情况国家会给予危房改造补贴，让农民对危房加固或者重新修建新房;第二类、对于因为一户多宅或者房屋长期闲置荒芜出现的危房，将会予以拆除处理。房屋拆迁的补偿标准如下：1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划...
旧房拆除重建怎么处理
旧房拆除重建是居民进行房屋改造和提升居住条件的常见方式，但在操作过程中会涉及到一系列问题和审批手续。处理方式具体如下：1.了解房屋拆除重建的政策和法规：在拆除重建之前，需要了解当地的规划政策和相关的法规，以便确定是否符合条件。如果拆除重建的计划与政策和法规不符，将会面临开罚单、面对诉讼或...
在原有的宅基地拆旧建新
农村宅基地拆旧建新审批流程：1、申请人到所在乡（镇）国土资源管理所（分局）领取拆旧建新用地申请表，并提供户口本或身份证等证件复印件；2、在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用证，建房申请经村民小组代表讨论同意；3、当地农村村民委员会将对拆旧建新建房户的用地申请进行审核；4、乡（镇）...
施供益香： 去房产部门咨询下呀!应该有国有土地使用证、建设许可证等与所建房屋相关的各种手续.
海伦市17537431332： 国有土地上的房屋可否重建 - ？
施供益香： 不可以的呢.
海伦市17537431332： 国有土地房屋翻建要办什么手续 - ？
施供益香： 国有土地房屋翻建需要办理以下手续:1. 征收程序:需要先理办拆迁和征收手续,确保土地的合法性.征收包括立项、公示、评估、协议签订等步骤.2. 宅基地使用权协议:要到当地村委会或者乡政府向主管部门申请办理宅基地使用权协议,...
海伦市17537431332： 自己原来旧房属国有土地,拆出重建曾高了,政府收取的土地出让金比买一宗毛地的价高出20几万,为什么? - ？
施供益香： 每个城市土地价格 要分好几个等级,每个等级相差好多,还有 土地一般是按平方米算,所以价格相差一点 总价格就差好多,你以前的房子 不知道在那个地类上,如果是农用地 每平方米要是 十几元到几百元的 新增费,还有土地现状 是否达到三通一平 ,种种原因使得地价变化太大
海伦市17537431332： 属国有房产的旧住宅拆掉再重建的,现在是否还要交纳住宅重建费?？
施供益香： 有房产证或者土地使用权证吗?
海伦市17537431332： 关于房子拆了重建需要办理哪些手续 - ？
施供益香： 有土地使用证是会麻烦些,我记得2000年那会就开始办理房改房的土地使用证了,怎么你现在还没办.土地使用证的作用就是证明你因为购买了这块地上的房屋而拥有了这块土地的使用期限内的使用权,保护的就是你拥有这块土地使用权的利益...
海伦市17537431332： 国有土地老房子拆了批土基再造,土地性质会变吗? - ？
施供益香： 国有土地老房子拆了,批基可再造,土地性质会变吗?我有徒弟,老发子拆了,现在再批的土地向性质,肯定是不会变的,如果是批给你个人的土地,那就是会变的,如果还是批国有土地,老房子再造的话,那就不会是再变了
海伦市17537431332： 修新房拆老房法律上有没有相关说明?？
施供益香： 1,要走程序的话,还得去规划和国土两个部门搞批文. 2,如果你的乡下已经纳入城市规划,那么就不再是集体土地了,而是国有土体. 一旦是国有土地,建筑物(房屋)就是土地附着物,一旦建筑物不存在, 那么,土地使用权随时可以被收回. 若要重建,必须向这两个部门申请,危旧房重建. 否则人家可以找你麻烦. 3,最简单的方法是,看看你附近的人家怎么办,你就怎么办.
海伦市17537431332： 我有一所老房子,是国有土地,现在三个儿子把老房子拆了建新房,可以分开办三个房产证和三个土地证吗? - ？
施供益香： 肯定不行的,房产证不可能分开的,建议您到,房产局找点关系,分开下
海伦市17537431332： 旧房子拆了建新房如何操作 - ？
施供益香： 一、宅基地上的旧房是可以翻新的,但需提供有关手续.房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围.大致为如下程序:1、旧房已领取房屋所有权证的,翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定,鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆...
