拆旧房建新房需要办什么手续
获得必要的审批后，下一步是向规划部门申领建设工程许可证。房屋重建完成后，应至当地房管所办理房屋所有权证，确保新建房屋的所有权得到正式确认。
对于危房改建，还需填写危房翻新维修报告并申请危房鉴定，待批准后方可进行重建。新建房屋应遵守“一户一宅”的原则，且农村土地确权后，需有宅基地或房屋证书方可确定所有权。
具体手续包括：1、在宅基地上改建房屋，需持相关证件至土地部门办理审批手续，并申请危房鉴定；2、获得批准后，至规划部门办理建筑许可证；3、房屋建成完工后，携带手续至房管所办理房屋所有权证；4、填写危房翻新维修报告，通过村级评议、乡镇级审核、县级批准、市级备案，可申请维修补助。
农村拆旧房建新房的条件包括：1、选择新宅基地修建新房或拆除重建；2、向村委会提出申请，并提供合理理由；3、申请人必须是农村集体成员，否则不能拆除重建；4、遵守相关法律法规，如《中华人民共和国城乡规划法》。
总之，无论是城市还是农村，拆旧房建新房都需要依法办理相关手续，确保建设的合法性和合规性。
旧房盖新房要那些手续
您好 一、宅基地上的旧房是可以翻新的，但需提供有关手续。房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围。大致为如下程序：1、旧房已领取房屋所有权证的，翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向市...
农村旧房拆除建新房需要申请吗
必须是本村集体经济组织成员农村宅基地归属于集体所有。符合乡村的总体规划农村建房拆旧建新也要符合乡村的总体规划，经过正规的审批流程，拥有宅基地使用权证书和规划许可证。经过当地土地管理部门同意国家为了更好的管理宅基地建设，实行了统一的政策规范，所有重建或者翻建的房子，都必须经当地管理部门的同意，...
农村拆旧房建新房需要具备那些条件
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民...
旧房拆除重建新房怎么处理
旧房拆除重建新房是许多房主选择的方式，不仅能够实现房屋的全面升级，还可以优化房间布局，提高使用舒适度。但是，旧房拆除重建涉及到多个方面，因此在处理时需要注意以下几点。一、法律手续 在进行旧房拆除重建前，需要办理相应的法律手续，例如施工许可证、建设工程规划许可证等。同时，还需要了解当地政府对于...
拆老房建新房有什么禁忌建新房要准备什么东西
农村拆房子的禁忌也包括选择合适的日子进行拆房，避免在正月等特定月份拆房，因为这可能带来不吉利的影响。此外，拆房的第一天最好选择晴天，避免阴天或雨天开工，这对风水来说是不利的。总之，在拆老房建新房的过程中，有许多风水上的忌讳和实际准备事项需要考虑。了解这些忌讳和准备事项，可以帮助确保...
旧房子重建需要哪些手续
小知识：有的地方对房屋建造时间有限制，时间超了审批会认定无效，建议村民在办手续时顺带问一句有没有时间限制之类的。2、房产证的办理 上面程序全都走完后，还需要去规划部门办理建筑许可证。房屋改建完后，就可以带着这一系列的手续证明，去当地房管所办理房产证了。3、集体建设用地使用证 就是我们...
农村可以拆旧房建新房吗
农村拆旧房建新房怎么申请1、申请条件：户主当然必须是本乡居民，而且根据一宅一户规定只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。2、提供资料：本人户口本，身份证。建房申请。3、自建房农村房产证办理流程：(1)建房户向村委会提出建房申请。(2)村委会审核同意，签字盖章。(3)...
农村拆旧房盖新房需要办理哪些手续
1、建房户向村委会提出建房申请。2、村委会审核同意，签字盖章。3、向乡乡建办提出申请。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各...
农村旧房翻建政策规定
宅基地老房是可以翻建的，但是要符合以下几个条件：1.翻建新房需要经过当地审批 随着相关宅基地规定的出台，农村不管是新建还是翻建新房都必须要经过当地有关部门的审批，也就是镇上，审批经过之后，才能在自己家里的宅基地建设房屋。2.所建设的房屋不得超过规定标准 根据相关规定，翻建房屋不得超过规定的...
拆旧房建新房规定
拆旧房建新房时需要注意的主要事项：1、法律和规定：在进行拆除和建造工作之前，首先要了解并遵守当地的法律、规定和建筑准则。获取必要的许可证和批准文件是非常重要的，以确保你的工作合法合规。2、建筑评估：在开始拆除旧房之前，进行一次全面的建筑评估是必要的。这包括房屋结构、基础、电气系统、管道...
丰胆和信： 自己家的老房子拆了重新做需要去村委会申请重建手续并盖章. 根据现行的政策,农村村民盖房子,不论你是在什么位置盖房子,都要首先申请宅基地,得到批准以后才能建造.不过,在现有的宅基地上建造房子,政策是允许的. 先在村里填写建房申请,然后去乡里审批,批准以后,县里也有备案.需要交点押金什么的.宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地.包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型.宅基地的所有权属于农村集体经济组织.[
金山屯区19455533286： 拆旧房建新房,请问还要办理什么手续? - ？
丰胆和信： 正常手续,拆旧房,需要去房产局登记灭失登记.然后去规划局申请规划证,房产局申请房屋测量,然后重新办理房产登记事宜.但是有一个漏洞,如果您的房屋已经有房产证,只要你盖的新房能显示旧房的东西,还是可以买卖的,但是多出部分,房产证体现不出.打个比方,以前房子.一层三间,依00平方,然后您翻建新房,现在你只需要把原来的三间显示出来,哪怕你盖5间,,一共依50平方只要不超土地,还是可以.但是您要卖房子,那出多的50平方不会在房产证上体现.加高也没有事
金山屯区19455533286： 房屋改建需要哪些手续 - ？
丰胆和信： 1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》.如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的...
金山屯区19455533286： 农村宅基地上拆旧建新房要办什么手续 - ？
丰胆和信： 1、目前还没有具体的法律规定,一般在宅基地内翻建房屋,不用申请,自行建设.如果建设2层或2层以上需要到规划部门办理手续2、2008年1月1日城乡规划法规定,应到所在地乡政府办理规划许可证.但是,该法的实施办法还没有出台,实际工作中并未实施.
金山屯区19455533286： 在自家房屋原址上拆旧建新,要到那些部门,办理什么手续?(知道的朋友请详细点解答,谢谢) - ？
丰胆和信： 首先你要到建设局或者规划局(有一些小的城市没有规划局,只是建设局的规划科或者规划处)咨询,你翻修房子的层数是多少,是不是城市规划许可范围内的,沿街的房子一般对于层数都有明确要求,如果超过规划要求就要办理城市规划许可证了,那样子比较麻烦,所以建议你咨询一下,不要超过政府的规定;还有就是你需要知道你所在城市规划的项目在你建房的区域有没有旧城改造或者政府征用的可能,如果在旧城改造的范围内或者政府建设项目范围内,你就不会有机会翻修了.如果没有上述这些问题,那就没有什么,基本没有什么手续要办,很简单的.
金山屯区19455533286： 旧房盖新房要那些手续 - ？
丰胆和信： 您好 一、宅基地上的旧房是可以翻新的,但需提供有关手续.房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围.大致为如下程序: 1、旧房已领取房屋所有权证的,翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定,鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危...
金山屯区19455533286： 请问:拆旧房子后在原旧房子的基础上建新房要办理哪些手续大神们帮帮忙 - ？
丰胆和信： 完全合理 根据是为了城市的整体规划着想 试想 如果你家地皮广 拆了几间平房起几座高楼 城市整体美观和布局就会大乱 所以在建房子前 一定要把施工图 建筑材料明细表等给城建规划局审理 在有关部门审核该建筑没有影响城市发展 环境 邻居的相邻权的情况下 才会予与批准 这过程一般称为＂报建＂ 建筑规模大的还要进行消防和环境等部门会审 你家算是好运气了 如果违反了以上审核要求 强制要求停工也不是不可能的 我就遇到过因通不过消防要求而停工的私营酒店 和一脸苦瓜样的业主提礼物奔走于各部门 既然有关部门都来收费了 表示他们已批准 给钱后让他们把该办的手续帮你补办就行了
金山屯区19455533286： 农民在老宅基地撤屋建新房需要办那些手续. - ？
丰胆和信： 1. 建新房需要办理房产证. 2. 房产证的办理流程是: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料. (2)买卖双...
金山屯区19455533286： 老房改建需要哪些手续 - ？
丰胆和信： 房屋改造所需要的手续:①:持有土地证、房产证的.首先将老房子进行拍照,然后写出改造申请,向审批大厅,规划局窗口出示土地证、身份证、房子照片、房产证进行报建申请.②:有土地证,没有房产证.如果土地证上面四邻清楚,那么...
金山屯区19455533286： 老房子翻修需要办理哪些手续 - ？
丰胆和信： 1、你的旧房翻修,若仅是原来基础上进行翻修不再占用土地,应该说不用重新办理土地证,因你原旧房是有土地证的. 2、若以前未办理任何手续,则需先办土地证,而后依次是建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证、施工许可证,最后...
