异地搬迁到安置房要人均要交一万元吗？有没有不动产产权证，房产证
一、安置房办理产权登记时需缴纳契税，和产权证的工本费。缴纳契税时安置房的总价减去拆迁补偿协议的补偿总额超出的金额才需个人缴纳，拆迁补偿款可以抵扣相同金额的契税。
如果拆迁补偿款金额大于安置房总价，可以一次性全部抵扣契税个人不需再缴纳，若还有剩余不可以下次使用。
二、安置房办理房产证必须上交的证件：
1、房屋拆迁安置协议书；
2、旧房拆迁作价凭证；
3、原房屋所有权证；
4、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》；
5、业主身份证。
安置房的房产证，办理流程有哪些？这4个过程一个不能少
有一定比例的产权，房产证依法依规进行办理。
搬迁农户的住房产权依法依规进行权属登记，搬迁对象住满10年后可自愿进行交易，纳入保障性住房管理的安置房在权属登记时，应注明个人和政府拥有的产权比例，房屋出售所得应当按产权比例分配。
原有迁出村的旧房必须有房屋产权证明,如宅基地本；如果没有宅基地本证明房屋隶属关系，则由村委会，村民代表、乡镇领导及工作人员组成的审议小组，出具相应证明。
搬迁户在规定时限内按要求完成搬迁、宅基地交回、提供完整的档案资料后方可享受补助、奖励资金，由县级项目实施主体直接转入搬迁户账户。
扩展资料：
搬迁资金使用及发放要求
1、严格资金管理，防止资金挤占、挪用、截留，对违反规定挤占、挪用、截留，套取资金的单位和个人，依照有关规定严肃追究责任。按照省制定的搬迁资金筹措方案，对于分散安置搬迁人口补助后的剩余资金，可统筹用于易地扶贫搬迁主要建设任务和建档立卡贫困人口的后续扶持。
2、根据建新房拆旧房的实际情况，搬迁户提出申请，乡（镇）组织住房验收，核实相关材料，报县搬迁业务主管部门审核批准后，由县级项目实施主体履行拨款手续将搬迁资金补助到户。
3、对于投亲靠友和自购房屋的搬迁户，搬迁户需提供亲友住房证明及同意长期居住证明，或自购房屋的证明材料，经乡（镇）实地查看审核批准后，报搬迁业务主管部门备案，由县级项目实施主体将搬迁资金补助到户。
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扶贫搬迁到城里安置房住,那么土地山林还是自己的吗?
是的，扶贫搬迁到城里的，自己在农村的土地和房屋不会发生变化。《农村土地承包法》第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的...
易地扶贫搬迁安置房法院可以执行吗
有产证的，要调取产权信息，只要是被执行人的财产就可以执行。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第二条，人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、...
为什么很多人都建议不买拆迁安置房?拆迁安置房后期会怎样?
1、多数没有房证 搬迁安置房建设所用土地，多数都是共有产权。这使得房子就算盖好了，个人在这房子当中有居住权，没有完全拥有权。原地址居民搬迁入住还好说一些，如果是外面人购买房子入住，一旦哪天因为产权问题引起纠纷，那真就是有理没处说，有嘴说不清。2、质量一般环境一般 搬迁安置房建设，不...
拆迁后安置房必须是原户主吗
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
征地搬迁有几种安置方式
征地搬迁有六种安置方式。一、征地补偿安置具体的种类有：1、住房安置模式。是指在征地中涉及征收村民宅基地的，由拆迁人以统一建造或者购买的成套房屋安置被征地农民，这实质上是一种产权调换的安置方式。部分地方把企业开发建设和安置房建设相结合，形成产业园建设，建设所得的项目收益由项目公司和农村集体...
易地搬迁安置房产权问题
对于搬迁农户的住房，一旦满足10年的居住条件，产权所有人可以选择自愿交易，交易的对象可以是纳入保障性住房管理的安置房。在权属登记时，应明确标注个人与政府各自的产权比例，并且房屋出售所得应按照这一比例进行分配。对于原有迁出地的旧房，必须提供房屋产权证明。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二...
贫困户享受安置房后不愿腾退旧宅怎么处理?
搬迁享受安置房是因为原来居住地属于"一方水土养不活一方人"地区,这些地区自然条件恶劣、生态环境脆弱、自然灾害频繁、生产方式落后、基础设施短缺。为解决这些问题,达到脱贫目的,必须要"挪穷窝,拔穷根"。 三、腾退宅基地的利用方式为复垦复绿。一方面是节约集约利用土地的需要,合理利用和保护耕地资源是我国的基本国策,...
村里拆迁户口不在村里
即对具有村民资格的人给予安置补助，往往表现为人均给予若干安置房面积，也可能是每户给予若干宅基地面积。4、综上，在农村有房无户口的，因房屋系合法财产，所以在拆迁时应当给予房屋的货币补偿，但因没有该的村民资格，因而不能享受到安置补助待遇，即不能得到安置房面积或者宅基地面积。
拆迁前和拆迁后都是什么感觉?
自从去年拆迁以后,我们两个按人口要给100平方安置房,房屋拆迁按每平700多元,也没有几个钱,主要是安置房还不知道什么时候能给,都是自己在外面租房子住的,一家人住的七零八乱,家也不像个家样!几十年生活的地方一夜之间夷为平地,真的好失落! 租的房子离家太远,种地就像走亲戚,太不方便了!也不知道什么时间能给...
茆屠六味： 1、问:易地扶贫搬迁对象是哪些人群? 答:易地扶贫搬迁对象主要是居住在深山、石山、高寒、荒漠化、地方病多发等生存环境差、不具备基本发展条件,以及生态环境脆弱、限制或禁止开发地区的农村建档立卡贫困人口.在尊重农民群众意...
向阳区14769575385： 异地搬迁具体补助资金 ？
茆屠六味： 一、异地搬迁补助资金异地扶贫搬迁(全称扶贫移民异地搬迁)项目,该项目以中央投入为主,地方适当配套,中省联合实施,补助对象为居住条件恶劣或生态环境脆弱地...
向阳区14769575385： 我们的异地扶贫搬迁,房子要交二十几三十万元,这么多钱能算上扶贫搬迁吗? - ？
茆屠六味： 异地扶贫搬迁,一般来说应该是政府给你一定补贴购买安置房,一次性要缴纳二三十万,那只能说你选择房屋的面积太大,再多退少补的情况下政府也没有办法,你如果嫌要交太多的钱,可以不选择大户型,选择中小户型,这样的话基本上就可以和补偿相抵消甚至还有盈余可以作为装修费用.
向阳区14769575385： 外地户拆迁补偿标准 ？
茆屠六味： 一、外地户拆迁补偿标准集中安置统一建房的,对建档立卡贫困户人均建房补助2.5万元;分散安置的,对建档立卡贫困户人均建房补助2万元.集中安置统一建房的,对...
向阳区14769575385： 异地扶贫搬迁有哪些政策? ？
茆屠六味： 异地扶贫搬迁有哪些政策?一、根据《细则》第二章第五条有关规定,易地扶贫搬迁对象必须是已被录入国务院扶贫开发和四川省“六有”信息平台“五个一批”中“移民...
向阳区14769575385： 易地扶贫搬迁补助多少？
茆屠六味：1.搬迁对象和规模:搬迁对象主要是居住在“一方水土养不起一方人”地方的建档立卡贫困人口.对贫困发生率50%以上、50户以下的自然村寨优先实施整体搬迁. 2.搬迁补助标准:“十三五”期间易地扶贫搬迁住房建设实行差别化补助和奖励...
向阳区14769575385： 户口迁移费用 - ？
茆屠六味： 不合理,没听说过迁移户口要收费.我的户口曾经从四川迁到河北,又从河北迁移到四川,从没产生过一分钱的费用(除了户口簿的工本费).
向阳区14769575385： 买拆迁安置房需交哪些税 - ？
茆屠六味： 1、契税:购房90平方米以下1%; 2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征); 3、手续费:5元*每平方米(建筑面积) 4、登记费:85元(房产证和土地证工本费)对方交的:1、个人所得税:1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征)
向阳区14769575385： 买一套拆迁安置房要交多少税 - ？
茆屠六味： 1、首先你的拆迁房要过了规定的年限,才可以入市进行交易(有的地方三年内不得交易,有的地方五年内不得交易,有的地方是在五年内干脆暂不给办理房产证). 2、对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁...
