拆迁前和拆迁后都是什么感觉?
我们村是去年拆迁的,拆迁之前,我和老伴住着属于自己的三间楼,面积在200平左右,有几个独立卧室,是为了孙子过来有地方住!我俩还在自己的宅基地上建了个农村不太高档的洗浴中心,日子过的还算可以,起码有住有家,孩子们经常过来,一家其乐融融!
自从去年拆迁以后,我们两个按人口要给100平方安置房,房屋拆迁按每平700多元,也没有几个钱,主要是安置房还不知道什么时候能给,都是自己在外面租房子住的,一家人住的七零八乱,家也不像个家样!几十年生活的地方一夜之间夷为平地,真的好失落!
租的房子离家太远,种地就像走亲戚,太不方便了!也不知道什么时间能给房 都说拆迁能暴富,我们怎么没有这感觉?拆迁后总感到好失落!
我家是2020年拆迁的,13-16年我那时一个月能挣4-5万,花钱不眨眼的,买了一辆落地40万的车,按揭买了一套总价370万的房子,每个月还13600,还生了俩儿子。。。17-19年由于单位耍流氓,不好好发绩效,收入急转直下由4-5万降到1-2万再降到只发基本工资4000多。鬼知道那两年我是怎么过来的,烟酒全戒了,聚会也不参加了,全身衣服加一起不超过80块。房子都登到链家上要卖了!好在2020年家里以前买的两套别墅一共500平米拆了,买的时候2000一平米,拆的时候给一万每平米,再加上其他的拆迁政策,一共拿了600多万,一下子就闲鱼翻身了!现在钱全存银行定期了,每个月拿利息就够我还房贷和生活了!本金我也不惦记着,我很感激这两年苦日子对我的磨炼,如果没有这两年的苦日子,说不定这些拆迁款到手就被我造了!
说说我工作单位的门卫老李吧,他家今年拆迁,户头钱已经打到账上了,主户一百二十万,分户五十五万,他有一儿一女,政府划了一块130平的安置地,可以建五层的自建房,每个月还有几百块的租房补贴,好像是三年吧,房子里拿不走的装修配套设备和定制的原木衣柜都会折算成钱,他家150平的三层农村自建房,加起来450平,好像按农村均价大概是二千多点算吧,光房子大概会赔九十万多点,加主户一百二十万,二个分户一百一十万,大概也就三百万多点,他家还有山和几亩葡萄园和几分菜地,这些加起来也就二三十万左右,所以满打满算,三百五十万到顶了!
老李二口子是地地道道的农民,老李在我们单位守大门,一个月一千块,别不相信,还是24小时的那种,任何福利待遇都没有,我是仓库管理员,仓库就在他家上面十米,单位请他的本意就是有个本地人村子里的人就会顾忌,不会乱来偷东西。他工作也算自由,平时我上班的时候他可以去打理他的葡萄园和菜地,下午我下班他就要守着,仓库这点好,有休息室,电视,和宽带,水电也不要钱,里面还有厨房电冰箱等一系列配套设施,所以晚上他和他老婆都可以睡在这里,水电费也节约了!
他老婆在村子对面的高档小区物业做清洁工,一个月工资三千,说实话,在我们这五线小城市做清洁的普遍1700左右,她算高薪了,也没有五险一金!
他闺女嫁到了隔壁村一个老实的快递员,农村有房子,条件应该算不错,她是全职妈妈,二个孩子!
他儿子喝媳妇都是退伍军人,做水果摊,一个月赚不到一万,除去摊位费,其实还没打工强!他们生了二个儿子!
老李二口子和儿子媳妇还有二个孙子住一起,一家人一个月大概一万七八的收入,农村青菜不要钱,老李没事还下河捞点土味,自己还养了猪鸡鸭鸽子,除了买肉要点钱,平时都能自给自足!
拆迁前,我感觉他过的蛮诗情画意的,他家里马路就是几百米的距离,出了村口就是现代化大城市,闹中求静,有点头脑的开个农家乐一年几十万随随便便赚,可惜他家没这意识!
他给我算了笔账,那块自建房的地建好,最起码要花六十多万,还不包括装修,只是毛胚房,这就把他儿子的分户钱给用掉了,对吧?他那九十多万的旧房补偿,总要分一半出来给闺女吧?自建房是儿子的。
这就只剩四十来万,房子建好,最起码一二年,现在规划好的那片土地又属于郊区,等能像城中村收租,估计最少五到十年,这些年等于建了个寂寞,那一片都是自建房,他家还算好,抓阄抓到了街头位置,以后繁华起来了好歹门面还能租的出价格。
现在一家人租房子住,啥都要钱,停车费,物业费,天然气费,阶梯电,阶梯水,吃喝拉撒都要买,不算不知道,一算吓一跳,一家人一个月随随便便买点菜都要一二千,还不是大吃大喝的那种!
仔细算了一下,就是换了个户,换了块地,田和山还有葡萄园都没了,好歹之前一年在土里还能弄个几万出来,现在啥玩意都没了,仔细一算,血亏!
感觉老李拆迁前小日子过的还轻松自由些,这拆迁后反而过的日子紧巴巴的,算计吃,算计用。
大城市动不动拆迁补偿几千万,瞬间感觉人生到达了巅峰,在我们这样的小城市来说,出了做一个城里人,住上了漂亮的新房子外,好像越过越倒退了,从来农民直接跨越失地农民成为了无业城市游民,从乡间小道绿水青山直接住进了钢铁森林!
现在看到老李,不用他说,我斗知道,拆迁前感觉事逍遥自在的,拆迁后感觉是啥都要算计的,节约开支,剩余的那点钱买套房子都吃亏,我们这如今的均价都是一万一平,那点钱有啥子用?
之前房子是前有水塘后有溪,漫山遍野果树菜地葡萄园,大大的院子一口井,除了用电要钱,啥都自给自足,没事还能那些吃不完的农副产品换个几百块钱花花,看看现在,一言难尽!
这就是我们这边小城市拆迁前后的对比,没有大家想象的那样神奇,一夜暴富,喜提豪车住别墅,您们那边和我们这一样吗?
拆迁前,觉得自己暴富了,躺赢了,可以拥有几套房,大把的现金,准备换豪车找美女,可当拆迁政策一下来,立刻傻了眼。
因为在郊区,我们那里是按棚户区拆迁的,一平方赔1000出头,我家200平方,上来两层,各种杂七杂八的费用加在一起,加上每人每个月300的一下发了三年的过渡费,赔了50来万。
房子是按人头,每人50平方,有价格,扣完买房子的钱,落到手里就20万不到。但想想有几套房子也行啊。
拆迁后:居无定所,我们那里说三年安置房交工,今年正好三年,安置房的地基在哪里也不知道,想到周边邻村有拆了十年还没住进安置房的经历,觉得也没啥希望了。
关键更让人难受是,我们这里有风俗,生孩子结婚不让在别人家里,而且很多人不想租房子给老人,怕老人生病或者去世晦气,所以我觉得拆迁很痛苦,年轻人好说,老人怎么办。
所以我觉得拆迁还不如不拆迁,以前就是自己家里再差,好歹也有个家啊,现在居无定所,没有了根,没有了家,安置房也住不上,钱也没拿到多少,到头来一场空,很是觉得无趣失落。
我告诉大家,这就是最真实的拆迁状况,想靠拆迁暴富,基本没有可能,大家不要被网上的拆迁分几千万蒙蔽了,哪有那么好的事啊。
我们这叫做棚户区[捂脸]!没拆迁时生活过得还可以,拆了以后赔的钱都不够装修了。以后还要买车位,交物业费等等,什么都要钱。如果全要钱的话,要三平方多才能买一平方的商品房。现在居然还有人老想着拆迁致富!自己家的房子住不香吗[抠鼻]
感觉不怎么好!原来的房子更大,有院子,池塘,有自家盖的车库,前后还有菜地,有几只鸡,一条狗!拆迁了住了高楼,有了电梯,更像是住进了笼子!工作还是那个工作,不会因为拆迁改变什么,因为又不会去卖房子!所以,拆迁没有改变什么,还是需要自己努力!
建筑面积196米的四合院,两证全有的,拆迁后一个92的,一个79的,还花四万多补平米数,现在八年多了,还是没有房本,拆迁后没有一点感觉到幸福度
我的朋友老赵,拆迁对他来说就是一夜暴富。
老赵本来是一名小学教师。一辈子也没有分到一套房子。她的老婆在单位有一套住房,后来购买下来。这是他们唯一的住房,面积50多平米。退休工资一个月5000多元。他们老两口退休金一个月也有一万来块钱的收入。在我们当地也不算少。
但是老赵老两口舍不得花。为什么呢?儿子结婚前,他们为儿子买了房子,积蓄基本花光。后来儿子又贷款买了第二套房。他们得帮儿子还房贷。
老赵是当地人。老赵母亲去世后,因为其他几个兄弟在村里都有宅院,所以他大哥做主,母亲住的老宅子由老赵继承。去年老赵老家所在的村子被开发。村民整体搬迁。老赵的运气来了。
老宅经过折算,补偿款97万多。新楼房是按照每平米多少钱卖给搬迁的人。具体多少钱一平米,我忘记了。老赵要了两套90多平米的房子,门对门。给儿子一套,自己一套。剩下的30多万元的现金打在了卡上。据说还有10多万的装修款。
我们都羡慕得不得了。对他说:老赵,你工作了一辈子也没挣来这么多钱吧?他说:还真没有。我们那时候工资都低。一个月几十块钱的收入。不吃不喝也没这么多。
这两天老赵说他的新房装修好了,准备搬家。一下子感觉有了底气了。终于有了自己的 房子,而且是两套。在老婆面前可神气了。
拆迁前期待满满,拆迁后幸福满满。拆迁改变了城市面貌,改善了居住环境,提高生活质量,增强居民幸福感。
拆迁分为公益性拆迁和商业性拆迁,公益性拆迁是为了国家的需要由政府组织实施的项目,包括国防、外交、能源、交通、水利等基础设施建设的需要的等,商业性拆迁就是房地产开发项目。公益拆迁坚决支持拥护,商业拆迁就要合理合法。
城市拆迁一般为商业拆迁,是房地产开发项目。开发商不做亏本买卖,不挣钱谁能干?
做为拆迁户就要对有关拆迁方面的法律进行学习了,拿起法律的武器维护好自身利益了。
拆迁不要光考虑建筑面积,也要想想土地面积。被拆迁的一般是低层建筑,占地面积大。
我们这拆迁补偿是按建筑面积算,原建筑面积1平方米比换新建建筑面积1.3平方米,这个方案忽视了土地面积,建筑越高占地面积越小,被拆迁的建筑一般是3层以下的,建成后变成24层后土地面积缩小了多了少呢?不说大家也懂得。
拆迁使我的生活变的快乐富裕,2017年从一个30多平方米的老破小房屋搬进一个130平方米的宽大新住宅还是幸福满满。
拆迁前和拆迁后都是什么感觉?
我家是2016年拆迁的。
我家在市区有一栋楼,总面积20000平米,在90年自己买地修建的,房屋是出租给别人开酒店的,没拆迁前,每个月都有稳定的房租收入,一年几十万,不愁吃不愁穿,自己也知道钱来得不容易,也不敢乱花钱,该节约还是会节约的,到2016年以后,一切都变了。
2016年6月份我们家被拆迁了,总共赔了1000多万,有了钱,人也就膨胀了,花钱大手大脚,天天下馆子,天天逛窑子,开豪车,穿名牌,天天唱卡拉OK,泡洋妞,光是女朋友就交了十几个,这样两年就把拆迁赔的1000多万用得差不多了,到现在就剩下一套房子,现金已经没有了。
现在想来还不如不拆迁,自己最起码有一栋楼,每个月还有房租收入,拆迁了现在什么都没有了,真的是大起大落。
房屋动迁前的征兆
房屋动迁前的征兆房屋在动迁之前会有一定的征兆的,如果发现有以下现象,那么说明离拆迁不远了。1、有公务车队在附近周围查看,手里拿着大张图纸,指指点点,说着些什么。一般是领导视查。2、看到陌生人拿着测绘仪器在你家周围量着什么。一般在画范围。3、看到陌生人用相机拍着什么。一般是在做前期调...
拆迁前和拆迁后都是什么感觉?
拆迁前期待满满,拆迁后幸福满满。拆迁改变了城市面貌,改善了居住环境,提高生活质量,增强居民幸福感。拆迁分为公益性拆迁和商业性拆迁,公益性拆迁是为了国家的需要由政府组织实施的项目,包括国防、外交、能源、交通、水利等基础设施建设的需要的等,商业性拆迁就是房地产开发项目。公益拆迁坚决支持拥护,...
你身边的拆迁户,拆迁后都过着怎样的生活?
被拆迁的房子在市中心,因为方便出行,所以小妹子一直都在老房子里住。老房子的位置很好,加上面积也大,所以拆迁之后,不仅赔了新房给小妹子,还赔了钱。而小妹子这次搬进的房子是她父母以前买的,也就是说小妹子至少有2套房子。因为生活压力比较小,所以小妹子并不在意工资的高低,只想找个离家近、...
小区房屋动迁前的征兆
1、当地出台新规划追溯一个地方进行征地拆迁的初始,就是当地出台了城市发展总体规划(城市规划图),这是最根本的动迁征兆。当地的媒体一般会报道规划的相关新闻,政府网站也会进行公示。被划入规划区的片区拆迁的可能性大大提高,如果自家房产手续不健全,就应该着手补办了,以备后续权益维护。2、出现土地...
村里要动迁的前兆
1、拆迁之前的征兆是有一些陌生人开着车队在你家周围查看,手里拿着大张图纸,指指点点,说着些什么。这是领导先视查。然后听到流言说要拆迁。2、然后看到陌生人拿着测绘仪器量着什么。这是画范围。可同时听到流言说要拆迁。3、然后看到陌生人用相机拍着什么,这是前期调查。可同时听到流言说要拆迁。
农村房屋拆迁前的征兆
农村房屋拆迁前的征兆具体如下:1、有专业人员进行测绘等前期调查。在农村房屋拆迁之前,会有一些工作人员对要拆迁的地方进行测量,比如有携带专业装备的陌生人对房屋进行测绘后者使用无人机,相机进行拍摄,或者拿着一张很大的图纸进行标记等等;2、违章建筑突然要求强制拆除。农村里面一般都存在着一些违章...
拆迁前多久把户口迁入有效
通常情况下,拆迁前一两年,就将被拆迁人的户口冻结了,主要是害怕担心新入户口,以此来获得更多的补偿。等到拆迁补偿确定之后,户口便解冻,就可以迁户口了。不过每个地方的规定不一样,并且进度存在差异,具体时间以当地政策及拆迁进度为准。一旦拆迁范围确定之后,当地公安机关便暂停办理向拆迁范围内迁入...
村里搬迁前统计什么
拆迁和搬迁后宅基地性质归属不同。拆迁后农民的宅基地多半归国家使用,属于国有用地性质。搬迁后农民的宅基地归村集体所有,属于集体用地性质。也有搬家不拆房的情况,这种情况搬家后宅基地依法归农民使用。概念不同。拆迁是政府因公共设施用地需要,在城市规划区内,或者道路建设,需要占用农民宅基地的,按...
小区房屋动迁前的征兆
城市变迁中的预警信号:房屋动迁的预兆 随着城市化进程的加速,小区房屋的拆迁已司空见惯。识别这些预兆,可以帮助我们提前应对即将到来的变动。以下是动迁常见的几个信号:首先,官方会发布征收政策,明确征用范围和补偿标准,这是动迁的初步公告,提醒居民及时关注。其次,宣传和说明会是动迁前的重要环节,...
拆迁前把户口迁入多久才能算
一、拆迁需要提前多久迁户口通常拆迁前1-2年就户口冻结了(怕新加入以多分面积),各地规定不同,而且要看进度。不过通常动迁协议,面积等确定了就可以了。在拆迁范围确定后,当地公安机关要暂停办理向拆迁范围内迁入居民户口,但遇到下列特殊情况,还是允许继续迁入居民户口的:在拆迁范围内有常住户口的...
仁研溃疡: 1、拆迁之前的征兆是有一些陌生人开着车队在你家周围查看,手里拿着大张图纸,指指点点,说着些什么.这是领导先视查.然后听到流言说要拆迁.2、然后看到陌生人拿着测绘仪器量着什么.这是画范围.可同时听到流言说要拆迁.3、然后看到陌生人用相机拍着什么,这是前期调查.可同时听到流言说要拆迁.4、拆迁公告出来.这就是真的要拆迁了.
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仁研溃疡: 拆迁法规中规定,列入拆迁区的地区,不准买卖、分户、析产,否则是无效的,拆迁办不认.我的意见是,反正你也有房子,倒是可以不着急搬迁,和拆迁办先谈着,合适了再搬,因为你不像哪些没有房子的拆迁户,你不着急买房.等拆迁款下来了,可以再投资一套,或者干脆存着,这样你又有一套房子,手里还有点活钱岂不是更好.我当年就是这样的.
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郴州市18284235358: 怎样与拆迁公司的工作人员谈判 - ?
仁研溃疡: 动迁对于每一个被拆迁人来说都是一件大事,拆迁公司的强势和他们背后的实力都是我们普通人没有办法比拟的,我们能够做到的只有与他们谈判.谈判的时候应该注意以下几点:1、谈判的主要人谈判时要推荐一个或者几个谈吐文雅、条理...
郴州市18284235358: 我是在拆迁前领证还是拆迁后领证对我好,能 - ?
仁研溃疡: 多一个人头,多一份钱拆迁费,判断的标准并不是拆迁的时候来核查有几个人,在拆迁前就核对好了的.所以如果想要多一个人头费的话,尽快领证.
郴州市18284235358: 有新房还需要买房结婚吗? - ?
仁研溃疡: 我认为不需要 老房子挺好的呀,可以先做过渡用,装修下也挺好的,况且老房子基本都在市区交通比较便利的地方,现在年轻人都加班或者过夜生活,交通便利也是头条要考虑的因素. 新房可以慢慢攒钱换嘛,好好跟她说说吧,她讲道理的话会明白的.