买一首房房屋维修基金多少钱一平
维修基金又称公共维修资金，也叫住宅专项维修基金。是用于住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。
房屋维修资金，是用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。 房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、电梯、外立面、消防设施、绿地、道路、沟渠和其他共用设施设备等。
维修基金的使用条件是：
1、维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。
根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定：
第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。所以每个地区维修基金缴纳数是不一样的
第八条 出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：
（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
新房契税房屋维修基金：
新建商品房住宅房屋维修基金比例:房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。
房屋维修基金比例:维修基金由购房人和售房人按房款比例支付，电梯水泵基金和街坊养护基金都由售房人在房款收入中支付。
房屋维修基金比例缴纳标准：首期维修基金由购房人和出售人分别交付而组成。
新房契税和维修基金怎么算
新房契税和维修基金怎么算 按照我国相关规定对于新房的契税征收标准在3%—5%的范围中，如果是首套房且面积是在90平米以下的，税率按1%收取，超出90平米的则按1.5%来收取。而新房维修基金开发商是按每平方米建筑面积成本价3%—4%来缴纳，购房者按2%—3%来缴纳。买房缴纳契税需要注意什么 1、当地契税税率...
现在房屋维修基金和契税是多少
下面我们就一起来摸索答案吧！\\r\\n \\r\\n \\r\\n\\r\\n一、现在房屋维修基金和契税是多少？\\r\\n \\r\\n\\r\\n1、契税\\r\\n \\r\\n\\r\\na、购买首套房：若房屋面积≤90_，契税税率为1%;若房屋面积>90_，契税税率为1.5%。\\r\\n \\r\\n\\r\\nb、购买二套房：若房屋面积≤90_，契税税率为1%;若...
房屋维修基金是多少
房屋维修基金是多少 买房人应当按购房款2%—3%的比例向售楼部缴交纳房屋维修基金，售楼部代收的维修基金属于全体业主所有，不计入商品房销售收入。首期专项维修资金交存的执行标准为：高层90元\/㎡、多层50元\/㎡。房屋维修基金的使用方法 房屋维修基金主要用于能房子保修期届满之后，对房子主体结构、公共部位...
120平方交多少维修基金 全款的房子要不要交维修基金
120平方支付的维修基金约为8000元，90平米房子的维修基金费用大概是4000元左右，每个开发商收取维修基金不一样，根据规定每平米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平米造价的5%至8%。120平方交多少维修基金 每个地方的住房维修基金支付标准不同，有些地区根据住房面积计算，有些地...
契税维修基金缴纳标准是什么
专项维修资金标准为：高层(含带电梯的多层)90元\/平方米、多层(含别墅)50元\/平方米。各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条 ...
买房子时契税和维修基金的比例是多少
徐州沛县现在买房子契税和维修基金是多少 房屋维修基金和契税税率如下： 房屋维修基金缴存比例： 《住宅专项维修资金管理办法》的规定房屋维修基金，"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交，实际参考当地标准。 契税税率： 90平米以下，税率为房总价的1%。90-144平米之间，税率为房总价的1.5%。
新房维修基金必须交吗
房屋维修基金必须交。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。一、住房维修基金什么时候交 根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：（一）商品房...
办房产证需要交维修基金的钱吗
购买一手房，也就是从开发商哪里购买的房子，在办理房产证的时候就必须交公共维修基金的，这个钱每个地方交的不一样，有的是按房价的2%，有的地方时每平米200元。一、使用房屋维修基金必须满足的条件：1、专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围；2、公用部分、公共设施设备保修期限届满；...
100平房子维修基金要缴纳多少钱
100平房子维修基金要缴纳多少钱100平米房子的总价为100万，购房者需要按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳，那么100平米房子维修基金需要缴纳2-3万元;如果100平米的房子总价为500万，那么房子维修基金在10-15万元之间。根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定，商品住宅的业主、非...
第一套住房交房屋维修基金是多少
按照维修基金管理条例，按当地建筑成本的5-8%约120元\/平米缴纳（其中开发商承担60%，购房者承担40%）。由于各地的建筑成本不同，所以也有差异。
章矿磺胺： 你问的应该是大修基金吧,统一标准是80元/㎡
哈尔滨市13219415788： 新房契税征收标准和维修基金是多少 - ？
章矿磺胺： 一、新房契税的征收标准: 无论是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税.在房屋产权发生变化的时候,需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税.目前的契税税率仍为房产交易价格的3%.但存在...
哈尔滨市13219415788： 国家规定房屋维修基金收费标准是多少钱一平 - ？
章矿磺胺： 商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳,比例为购房款的2%,自2008年02月01日起执行新标准办法. 此前,北京是以总房款的2%交纳公共维修基金.更新后的标准为:多层住宅拟为每平方米100元,高层全现浇结构拟为每平方米150元...
哈尔滨市13219415788： 购新房房屋维修基金是多少 - ？
章矿磺胺： 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入.首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米.
哈尔滨市13219415788： 买房维修基金现在多少 - ？
章矿磺胺： 房屋维修基金是总房款的2%; 契税的标准是:建筑面积在90平米以内的,收取总房款的1%; 建筑面积在90-144平米以内的,收取总房款的1.5%; 建筑面积在144平米以上的,收取总房款的3%.
哈尔滨市13219415788： 新房契税房屋维修基金怎么算 - ？
章矿磺胺： 分购房者自缴部分和开发商缴纳部分.通常而言,新建商品房住宅首期维修基金,房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳.
哈尔滨市13219415788： 新房,房屋维修基金怎么算的 - ？
章矿磺胺： 各地收费标准不一样,见当地政策吧.拿北京举例:此前,北京是以总房款的2%交纳公共维修基金.更新后的标准为:多层住宅每平方米100元,高层每建筑平方米200元.市建委有关负责人表示,“这是因为不同的住宅的建筑安装成本是不一样的.
哈尔滨市13219415788： 新房的维修基金是多少钱每平米?买新房总计要交多少税? - ？
章矿磺胺： 各地的政策不同,对维修资金的收取标准也不同.下面为您介绍西安市维修资金的缴纳标准:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上,含7层):145元/平方米.
哈尔滨市13219415788： 买新房维修基金多少钱一平？
章矿磺胺： 每个地方是有差别的,一般情况下都是高层145小高层90多层60
哈尔滨市13219415788： 新房维修基金怎么算 - ？
章矿磺胺： 每个地区维修资金的收取标准都不同,以西安市为例: 1、商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为: 多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米; 多层住宅(配备电梯的):90元/平方米; 小高层、高层住宅(7层以上...
