自家阳台封闭算违建吗
封阳台的做法
1、整体框
（1）整体框是指框架从地面做到阳台顶面，为一个整体框架，一般是上半部分分推拉窗(平移窗);下半部分为固定框，是由铝合金边框固定住其中的玻璃。
（2）整体框的优点：美观大方，整体感强，安全牢固。
（3）整体框的缺点：框架坐在阳台栏杆里面，会占用阳台的使用面积。
2、分体框
（1）分体框是指框架做在阳台栏杆上，为推拉窗(平移窗);栏杆下半部分为无框8mm钢化玻璃结合硅胶封装，也可以选用有框8mm钢化玻璃。
（2）分体框的优点：经济实惠，不会占用阳台的使用面积。
（3）分体框的缺点：安全系数差，隐患多，后期极易发生安全事故，美观度比整体框稍微逊色一点。
违章建筑主要包括
1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;
3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;
4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;
5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
法律依据
《民法典》
第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
把阳台封上玻璃窗(没有超出阳台)算违建吗
违法建设是行政管理中的常用概念，但在国家立法层面并无“违法建设”的专属概念和相关定义。在法律上，“违法建设”这一常用概念对应违反规划行政许可规定的行为，并且对应违反规划管理、土地管理和建筑管理规定的竞合性违法行为。阳台封闭属于违章建筑吗 自己阳台封成房子不算违章建筑。只要你居住的小区允许...
阳台违建的认定标准
首先，阳台违建通常指的是在阳台上未经批准擅自进行的搭建行为。这意味着，如果在进行阳台改造或搭建前，没有获得相关部门的批准或许可，那么这种行为就很有可能被认定为违建。例如，在阳台上私自搭建一个封闭式的房间或安装重型设备，如果没有事先获得建筑许可，就可能构成违建。其次，阳台违建的认定还会...
露台封闭算违建吗
1. 在现代建筑设计中，私自改变建筑的外在结构是被禁止的。2. 想要确定封露台是否属于违建，需要查看露台的使用权。3. 如果露台属于业主共有，无论是否进行封闭，都可能被视为违建。4. 如果露台是业主私人所有，且没有禁止搭建的条款，业主可以在不侵犯他人权益的前提下封闭露台。5. 在封闭露台前，...
阳台封窗属于违建吗?
一般来说，如果您拥有阳台的产权或单独使用权，封阳台通常不被视为违建。关键在于不能擅自改变建筑的外观和功能，这是为了确保建筑的安全性和外观统一。因此，只要获得小区物业的许可，并按照统一的样式进行封阳台，就不会有问题。封阳台时可选择的材料有：1. 塑钢窗：这种窗户经济实惠，具有优良的气密性...
封阳台违建的法律规定
私自违章搭建阳台触犯中华人民共和国城乡规划法的第六十六条，是属于未经批准进行零时性的建设。根据《中华人民共和国城乡规划法》：第六十六条、建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：1、未经批准进行临时建设的...
自己阳台封成房子算违章建筑吗
1、算违章建筑。2、根据《中华人民共和国土地管理法》第34条规定。3、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑属于违章建筑。4、阳台的底部没有专门的承重构造，改造成卧室，这样会超过阳台的承重力，影响房体安全。5、所以不能将阳台封成房子。
用玻璃封阳台算违建吗
小区居住堵阳台或改阳台属于违建，但是原来阳台上用玻璃封闭不属于违建。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六条民事案件的审判权由人民法院行使。人民法院依照法律规定对民事案件独立进行审判，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。第七条人民法院审理民事案件，必须以事实为根据，以法律为准绳。第八...
封阳台算违建吗 封阳台用什么材料
对于现在的人们来说，购买到一套适合与自己的房屋可能要比任何时候都高兴，但是想要真正去实现它，不光就是要消耗时间，精力方面也是同样，就说装修上，装修的好坏是决定着大家居住环境的。封阳台算违建吗？封阳台用什么材料？对于现在的人们来说，购买到一套适合与自己的房屋可能要比任何时候都高兴，但是...
一楼阳台下面是空的如果被围上属不属于违建?
1. 如果您的一楼阳台下方是空的，并且被围上，这并不一定属于违建。是否构成违建通常取决于当地的城市规划和建筑法规，以及围挡是否影响了公共空间或他人的使用权益。2. 如果围挡没有对他人造成不便或伤害，并且符合当地的相关规定，那么它可能不会被视为违建。重要的是要确保您的行为不违反当地法律，...
封阳台算违建吗建筑工程介绍?
阳台，是一种从大厦外壁突出，由圆柱或托架支撑的平台，其边沿则建栏杆，以防止物件和人落出平台范围，是为建筑物的延伸。很多人都喜欢改造阳台，那封阳台算违建吗？下面是建筑网带来的关于封阳台算违建吗的具体内容以供参考。封阳台现在还没有法律管辖，所以算不上违建。要是是无框阳台只要不是外开...
冷任塞曲： 肯定是违建的,先不谈城管会不会管,物业这关你都过不去.
宁阳县13494823345： 自己阳台封成房子算违章建筑吗？
冷任塞曲： 半封闭式的阳台是只算一半面积的.如果想封闭起来可以向物业公司申请,如果物业允许,就不算是违章的.关键看你怎么样围咯,现在好多家庭都是用铁艺栏杆加玻璃和防盗网围栏起来的.但都是经过物业的,为了整栋楼房的美观
宁阳县13494823345： 我家阁楼上的露天阳台封起来算违章建筑吗 - ？
冷任塞曲： 自己阳台封成房子不算违章建筑.只要你居住的小区允许业主改建,并且确实拥有阳台的产权或者单独使用权,算不上违建. 一般来说,物业不准封闭阳台主要是为了房子的外观以及业主的安全.所以需要到小区物业登记,最好装修的公司把执照也带上,到物业登记.毕竟有些不负责的公司质量不过关.
宁阳县13494823345： 封阳光房是违建吗? - ？
冷任塞曲： 封阳台不超出阳台本身面积大小,不飘出来,不算违章建筑的,一般小区要求封阳台格局和颜色外观保持和建筑风格一致,这样是不影响的.面向街道一面通常不允许私自加装.背向一面,要看物业的规定.违章建筑主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑.(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑.(3)擅自改变了使用性质建成的建筑.(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑.(《中华人民共和国城市规划法》第39条和40条) .
宁阳县13494823345： 物权法关于封闭阳台违法吗 ？
冷任塞曲： 物权法已经废止,民法典规定,物业公司无权阻止业主封闭阳台.根据我国民法典规定,业主对住宅的专有部分,享有共有和共同管理的权利,阳台属于专有部分,业主有权决定是否将其封闭.物业公司作为专有部分的阳台所进行的物业管理,主要责任是监督,而无权阻止业主封闭阳台的.所以我们有权利对我们自己购买的住房进行合法的封阳台.如果物业公司阻止,那就涉嫌侵犯了业主的权利,我们是可以去告物业公司的.法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条 【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利.业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益.
宁阳县13494823345： 我家是私房土地证上阳台是算全面积的我封起来违规吗? - ？
冷任塞曲： 不违规.阳台全封闭是全算.不封闭是半算.
宁阳县13494823345： 加建阳台算违建吗 - ？
冷任塞曲： 封闭阳台现在还没有法律管辖,所以算不上违建.要是是无框阳台只要不是外开就没事.物业不准封闭阳台主要是为了房子的外观以及业主的安全(毕竟现在封闭阳台还没有什么政策来管理).一般来说,在小区封闭阳台都是由物业统一用什么...
宁阳县13494823345： 我在小区自己家里阳台上面装玻璃封死阳台这样算违建吗? 如果我强装了小区物管和居 - ？
冷任塞曲： 原有的面积应该不算违建,物业不会强拆,他们不是执法单位.
宁阳县13494823345： 自家阳台自己可以随便封吗? - ？
冷任塞曲： 编者按:阳台能不能封,到底谁说了算?这个问题许多业主都遇到过.有的业主认为,阳台是自己花钱买的,封不封是自己私人的事情,别人无权干涉.但是目前许多小区的物业管理明确规定,业主不能私封阳台.阳台到底能不能封,怎么封,...
宁阳县13494823345： 封闭自家阳台违法吗 - ？
冷任塞曲： 这得看小区物业有没有这方面的规定的,若是有规定不可封阳台的话,那就不能随便封的.现在有很多建筑在外观方面是有规定的,这是从建筑美观上考虑,是不能擅自改变建筑外观的.
