自建房有房产证没有土地证怎么办理土地证
一、土地使用证，是确认土地使用权的法律凭证。2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记证书。
二、《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。
只有房产证,没有土地证,可以卖房子吗?
买卖可以，不能过户 证件不影响买卖，只是影响过户条件 房屋买卖不过户的条件下倒是与证件有没有没有关系，但是房屋要过户就需要有房产证跟土地证了，但是如果是新证《不动产权证》的话就不需要土地证了，因为《房屋不动产权证》是《房屋所有权证》和《房屋土地所有权证》两证合一的产物，房屋过户资料...
买的房子有房产证,但没有土地使用证,怎么办?
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我有房产证为什么不给我办土地使用证?
你说的是房产证是商品房的，而要办的土地证是新看好的一块地，准备自建房用的吧。因为有房产证了就不要土地证了。土地局不给你办可能是你已经有房了，咨询一下：如果你是在自己老家建房，那么可以不用你的名字去申请，可以是你的父母或者兄弟，试一下看看你配偶行不。
房主本人名下有一套苏州工业园唯亭镇的拆迁安置房,有房产证,没有土
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请...
二手房,只有房产证,没有土地证可以买吗?
2、拥有房产证就说明您拥有该房屋的所有权,其中包括土地的使用权；只要有房产证,可以凭房产证到房产中心办理房产交易手续；3、年限久的单位集资房,土地是属于单位的,所以只有房产证；4、土地属于集体土地的没有土地证；5、新买房产土地还在开发商哪里没有分割。二、购买只有房产证没有土地证的房子在办理...
商品房有房产证无土地使用证可以买卖么?
3、土管部门工作人员受理后认真核实，确认无误后进入审批程序;4、5个工作日后带身份证明领取土地证，因办房产证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费(工本费)即可。综上所述，商品房应该是双证齐全，这样产权才算完整。如果只有房产证而没有土地使用证的，这样的房子不能交易，即使是私下过户也存在很多...
购买农村自建房有哪些风险
1、房屋可能违法建筑，是村民私自抢建的，没有办理土地使用证、建筑许可证和住宅用地批准通知书。2、自建房无法过户，购买后无法将房产过户到买方名下，即便时买方签了购房合同、付完了房款，并且实际搬迁进去居住了，但这种房产无法进行房产过户，在法律上房产还是属于卖方。不过只要卖方没有异议，买方也...
集体土地建设用地使用证和房产证的区别
因为农村多半是集体所有的土地，集体组织成员需要建房，就必须办理宅基证，但是因为农村土地所有权归集体，因此个人对土地并没有所有权，即便是批准建房，也仅有使用权而已，因此农村居民没有房产证仅有宅基地使用权证，意即仅有使用权没有所有权。房产证是城市居民拥有房屋产权的凭证，根据《物权法》规定...
建房许可证是房产证吗
建房许可证不是房产证。建房证是集体土地上建房的一种凭证，相当于国有土地上建房颁发的建设工程规划许可证。在集体土地转为国有土地，办理房产证时，建房证是证明建房合法的唯一凭证，没有建房证是不能办理房产证的。建房许可证怎么办1、村委会审批若符合申请宅基地的条件，带着户口本、身份证、宅基地...
自己建的房子能办理房产证和土地证吗?
办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户 ...
职萍益可： 一、农村只有房产证,没有土地证怎么办房产证?您好,我来为您分析一下“农村有土地证怎么办房产证”这个问题的具体操作流程按照《房屋登记办法》第十条规定房屋...
长沙市13059868966： 只有房产证,没有土地证.我该如何取得土地使用证! - ？
职萍益可： 你的情况可能和当地的相关职能部门的工作方法和工作效率有关.一般来说,有房产证的房子,都是应该可以办到土地证的.建房的用地不管是出让还是划拨的方式.(你的情况应该是划拨的土地形式) 都必须手续合法才能办到房产证. 所以说,你的房子是可以办房产证的, 只是手续和办理的环节要烦琐些! 努力找找相关部门吧1
长沙市13059868966： 只有房产证没有土地证怎么办 - ？
职萍益可： 您好,主要看没有土地证是原因,自2016年4月8日合肥市不动产证书正式实施后,已不再单独办理土地使用证、房产证.如果是土地证丢失或没来得及办理土地证,可以凭借房产证直接办理过户登记.如果房子本身就是没有土地证,需要先申请权籍调查,具体办理时可咨询当地不动产登记中心.
长沙市13059868966： 有房产证没土地证怎么办 - ？
职萍益可： 这个很简单的,拿着产权证和您的身份证,还有就是有一个表,需要原来的房东的签字【一般都是自己签上的】,去所在地的便民服务中心即可办理,费用可能是300多元. 希望对您友帮助.
长沙市13059868966： 有房产证无土地证该怎么办 - ？
职萍益可： 首先要搞清楚你所取得的房屋是否有国土证(总证),如果有(通常情况下有土地证才会有房产证),你可以根据国土证(总证)直接向国土部门申请分户.如果没有,那么要看该房屋是什么个情况,比如说该房屋为原来很早以前的房屋,当时只办理了房产证而没有办理土地证的,那么你现在就可以向当地国土部门申请补办土地证,并且还要补缴土地出让金,以便完善土地手续取得土地证.
长沙市13059868966： 有房产证没有土地证 怎么补办土地证 - ？
职萍益可： 这种情况因为房产证与土地使用权证,分属两个独立的部门办理,相互间并没有任何联系,需要有土地的权属证明,才能到当地县(市)国土资源局办理土地使用权证,
长沙市13059868966： 只有房产证没有土地证怎么补办?有商品房有二手房 - ？
职萍益可： 一、没有土地证,可以补办,主要看土地的性质 (划拨地或出让地),如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价(评估价*划拨地面积*20%).二、补办土地证的程序如下:(一)办事应当具备的条件:1、土地证书丢失;2、其他需要补办土地...
长沙市13059868966： 有房产证无土地证如何办理不动产证? - ？
职萍益可： 市民有房产证、没有土地证,分以下几种情况:房改房、集资建房、经济适用房 由单位提供资料统一办理 工作人员介绍,这种情况大部分属于企事业单位在为职工办理房改房、集资建房、经济适用房时仅办理了房产证,未办理土地证,市民如...
长沙市13059868966： 农村自有的宅基地,有房产证,没有土地证,想办土地证,怎么办?辽宁营口的？
职萍益可： 可以直接到当地国土资源部门申请办理《集体土地使用证》 需要递交的材料 1、由建房者填写农村居民建房占地申请表,由村、社、乡(镇)签出意见;(原件1份) 2、耕地占补平衡依据;(原件1份) 3、申请建房户户籍证明;(原件1份) 4、原有宅基地的应提供原宅基地土地使用证;(原件1份) 5、(城市规划区)规划主管部门审查意见.(原件1份)
长沙市13059868966： 我的房子有房产证,去办落宗工作人员说没有土地证办不了,想问问怎么 - ？
职萍益可： 需要弄明白为啥没有土地证,如果是原房主没有办理,或是丢失,需要原房主去办理或是补办之后,再过户给你,没几个钱,如果是住房所属土地是划拨或是集体性质,那就有麻烦,需要缴纳土地评估价格30%左右的土地出让金,转变土地使用性质为国有出让才可办理土地证
