购房合同什么时候能拿到？
一、购房合同什么时候能拿到?
购房合同一般在现场签署的一份就属于业主自己，即当时就可以拿到属于业主的一份购房合同，但需要在一个月左右才可以完成备案，即使需要备份购房合同，并且购房合同备案时间可长可短，但一般情况下为一到三个月，不大可能超过三个月的时间。如果是按揭付款，其中一份用来房管局备案，一份用来银行备案，一份给业主业主。
根据《城市商品房预售管理办法》第十条：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
二、《城市商品房预售管理办法》有关规定
第十一条 开发企业预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设。
商品房预售款监管的具体办法，由房地产管理部门制定。
第十二条 预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。
由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。
第十三条 开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十六条的规定处罚。
第十四条 开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。
第十五条 开发企业隐瞒有关情况、提供虚假材料，或者采用欺骗、贿赂等不正当手段取得商品房预售许可的，由房地产管理部门责令停止预售，撤销商品房预售许可，并处3万元罚款。
对于购房合同的具体内容，是需要由双方协商来进行认定的，并在达成一致意见后来由双方坚决履行，特别是不同的合同认定情况所处理的事项是不一样的，但只要存在违约的行为，就是需要严格按照违约责任来追究相关法律责任的。
购房合同什么时候能拿到 具体时间是什么
1、购房合同在签订协议得时候就可拿到。2、在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份，一般银行一份以做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份做为注册备案，业主一份，自签订之日起应该拥有一份购方合同原件以及商房协议书原件。3、银行的贷款合同书一般在贷款审批通过后，业主开始还款,抵押贷款...
购房合同什么时候给业主
这个涉及到逾期交房的违约问题，可以有效保护购房者的权益。3、确定房屋面积：合同里面一定要明确购房面积，公摊面积。这样，实际交房之后，如果面积不够就可以要求退款，如果实际面积比合同的面积还要大，也需要补面积款。还要约定好超出面积的价格，避免开发商故意抬高价格。4、确定煤气的通气时间：煤气公司有...
房贷下来了合同什么时候能拿到
明确答案：房贷下来后，一般在一周左右可以拿到合同。详细解释：当您的房贷申请获得批准并且贷款已经发放后，银行或金融机构会开始准备相关的贷款合同。通常，在您签署贷款合同之后，银行会在一周左右的时间内将正式合同交付给您。这段时间包括合同打印、审核、文件整理等环节。具体的合同交付时间可能会受到多...
全款买房的合同什么时候能拿到
一般来说，买房后三十日内能拿到购房合同。购房者在与开发商签订购房合同后，开发商需将合同拿去房管局备案，其时间最长应不超过30天。房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门...
房屋合同什么时候能拿到
房屋合同在签订当天即可拿到。房屋合同签订的流程如下：1、买卖双方达成一致意见，并签订书面买卖合同；2、买卖双方当事人签订《房地产买卖预售合同》；3、买卖双方当事人到市房地产交易管理部门签订《房地产买卖合同》；4、房地产买卖双方当事人约定的上述所有房地产转移登记申请表；5、买卖双方当事人的...
购房合同什么时候能拿到
一般情况下，合同是在签订当天就可以看到的，但是客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。【法律依据】《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条就明确规定：“房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民...
购房按揭合同什么时候拿到
购房按揭合同一般在购房后1个月内拿到。详细解释如下：购房按揭合同签订后，取得合同的时间因地区和具体购房情况而异。一般来说，在完成购房交易并支付相关费用后，购房者会在一个月内拿到按揭合同。这个过程包括与开发商或房屋中介签订购房合同、提交按揭贷款申请、银行审核贷款等步骤。在购房者提供完整的...
房贷合同什么时候拿
三、合同发放时间 在成功放款后，银行或金融机构会开始准备购房者的房贷合同。通常，合同会在成功放款后的几周内发放给购房者。购房者需要耐心等待，并留意接收通知，确保及时拿到自己的房贷合同。四、合同的重要性 房贷合同是购房者和银行之间的法律约束，详细记录了贷款金额、还款期限、利率等重要信息。
购房合同一般多久拿到
买房后30日内。买房者在跟开发商签订购房合同之后，开发商需要拿着合同到房管局备案，通常情况下开发商是将手头合同积累到一定数量之后才会去备案，但最长不能超过30天。房产登记部门视购房者提供的资料情况，可以在七个工作日之内办理手续，对符合条件的房产，房产登记部门会在房屋买卖合同中加改商品房预售...
购房合同什么时候拿到业主手里
开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。法律依据:《民法典》第二百零九条??不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
金卫升白： 1、买房后三十日内拿到购房合同.2、购房者在与开发商签订购房合同后,开发商要将合同拿去房管局备案,但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案,不过最长应不超过30天;3、房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续.
白云矿区14784545392： 购房合同一般多久拿到 - ？
金卫升白： 购房合同是当时签了就有一份属于业主自己的,但是购房合同需要备案,而备案的时间有长有短,一般是1到3个月,如果你是按揭的话,你签订的合同应当是4到6份,其中一份是房管局备案,一份是银行备案,一份是业主,其他为开发商,当时首付交完,双方签字盖章就应当拿一份给业主.实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约.它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可以使购房者更加放心,很好地规避了一房二主,为消费者带来了的诸多隐患.因此,律师建议拿到购房合同后要去备案,以免自身的合法权益被不法侵害.
白云矿区14784545392： 购房合同什么时候能拿到 ？
金卫升白： 法律并没有明确规定购房合同具体应该什么时候签订以及什么时候领取.一般对于购买新房的合同,该合同为网签合同,什么时候签合同、什么时候拿合同,具体的时间以...
白云矿区14784545392： 全款购房合同一般多久拿到 ？
金卫升白： 全款购房应在付款的同时签订购房合同.但是购房合同需要备案,而备案的时间有长有短,一般是1到3个月.根据《民法典》第二百一十五条规定,当事人之间订立有关设...
白云矿区14784545392： 购房合同什么时候给 - ？
金卫升白： 购房合同是等网签后才签订的,签署后交到房管局备案,之后才会发放到手中,只要已经备案,而开发商从房管局取回了,那么就可以拿到购房合同,所以就需要咨询开发商,看其何时办理完备案手续.一般购房合同备案的时间:客户签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要30天时间.但是如果客户为按揭购房,待合同在房管局备案完成后,还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核,办理抵押贷款手续,此过程的办理时间一般也需要30天左右,视不同银行工作情况而定.待以上手续全部完成后,签约中心会通知客户领取购房合同.
白云矿区14784545392： 购房合同多久拿到 - ？
金卫升白： 买房后三十日内拿到购房合同: 购房者在与开发商签订购房合同后,开发商要将合同拿去房管局备案,但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案,不过最长应不超过30天; 房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续; 房产登记部门视购房者提供资料齐备情况,可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续.对符合合同备案条件的,房产登记部门在《商品房买卖合同》(含电子版本全套)加盖“商品房预售合同备案专用章”予以注记.购房者可在市房地产市场信息网查询公示.
白云矿区14784545392： 签完购房合同多久能拿到购房合同 - ？
金卫升白： 一般来说,购房合同在交完首付款后,就可以和开发商签合同.一般正式合同有2份,原件开发商会留一份,给银行留一份,所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的.不过,在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印,也可以看看其他没看到的内容,不过,一般你发现什么问题了开发商也是不会更改的.
白云矿区14784545392： 购房合同一般要多久拿到 - ？
金卫升白： 大概一个月到两个月之间就应该下来了,这个问题签购买合同的时候就应该和开发商谈好条件,咨询相关事宜. 有人已经住进了新房,可购买合同还没拿到的,购房合同确实需要在房地部门办理,开发商不给合同的做法是错误的.因为你与开发商之间的权利义务关系主要是由合同约定的,不过你可以考虑到房产局去调取一份备案合同的复印件,这样就不用担心了. 具体情况还可以到当地房管局咨询,而且他们会根据你的材料发房产证然后建立房档.
白云矿区14784545392： 一般购房合同什么时候能拿到 - ？
金卫升白： 如果通过中介买卖房子的话,房价谈好后,中介会约定买卖签合同,双方签完字后当场就可以拿到
白云矿区14784545392： 签了合同,什么时候可以拿到购房合同 - ？
金卫升白： 关于签订购房合同的时间,是很多朋友非常关心的问题.这里我们所说的合同不是指新房的定金合同,也不是二手房交易中跟中介公司签的三方协议,而是网签合同.网签合同就是经房屋交易管理部门备案认可的合同,每个合同都有一个唯一的...
