婚前买的房子婚后办理房产证需要结婚证吗
办房产证的流程如下：
1、在政务服务中心门口处领取号码，然后去“审核窗口”处让工作人员审核资料；
2、资料审核无误后去“房产收件窗口”上交资料；
3、去“税费窗口”缴纳费用；
4、拿发票回到房产收件窗口领取房产证的通知单；
5、七个工作日后，凭借通知单、身份证领取房产证。
需要的资料：
1、申请表原件1份；
2、购房发票原件1份；
3、商品记权属证明书或初始登记证明原件1份；
4、购房合同原件1份；
5、土地分割证明复印件1份；
6、平面图复印件2份；
7、购房人身份证复印件1份；
8、在有贷款的，提供银行出具的期房抵押证明，委托书，换发他项申请表；
9、结婚证件。
综上所述，婚前购买房子，婚后才去办理房产证，此时需要在准备办理房产证之前，需要夫妻双方约定好此房屋是否算做共同财产，但一定要遵从双方自愿的原则。如果商定在房产证上登记双方名字，在办理房产证时需要夫妻双方携带身份证及结婚证原件、复印件等材料办理；如果仅登记一方的名字，则同时还需要另一方的房产弃权声明。
【法律依据】：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
婚前买的房子，婚后办理房产证不需要提供结婚证。婚前购买房屋，婚后办理房产证不需要结婚证，但需要准备办理房产证之前，需要夫妻双方约定好此房屋是否算做共同财产，但一定要遵从双方自愿的原则。如果商定在房产证上登记双方名字，在办理房产证时需要夫妻双方携带身份证及结婚证原件、复印件等材料办理。如果仅登记一方的名字，则同时还需要另一方的房产弃权声明。
婚前买的房子婚后办理房产证
婚前买的房子婚后办理房产证的流程如下：1、携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2、办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请；3、经房地产管理部门审查验证后，可领取房地产权证。需要的资料：1、个人的身份证明，如身份...
婚前买的房子婚后怎么办理房产证
婚前买的房子婚后办房产证的流程是：1、携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2、办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请；3、经房地产管理部门审查验证后，可领取房地产权证。【法律依据】《民法典》第一千零六十五条...
房子是结婚前买的,房产证在结婚后办,是否属于夫妻共同财产?
婚前买房婚后办房产证，房屋属于共同财产吗?听了小编的介绍，大家对此已经没有太多的疑惑了吧，登录齐家网你可以了解婚前买的期房结婚后产权属于谁？婚姻法是怎么规定的 婚前买的期房婚后一般情况下是给的买房人，不过要看房产证上有没有对方的，还有房子，是不是在结婚之前就已经进行付款完毕。相信很多人...
结婚之前买的房子婚后办理房产证
法律主观：婚前买的房子，可以在婚后办理房产证。如果该房产是一方个人出资购买的，则应该属一方个人财产。如果贷款未还清，婚后利用夫妻共同财产还贷的，则婚后还的贷款属于共同财产。法律客观：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻...
结婚前买的个人房产,结婚后办理房产证需要什么证件?
婚前购房婚后办房产证是共同财产吗有证据证明是婚前购买,那应当算是婚前的个人财产权利。房屋是不动产,其中权的取得应该是以登记为准,按照登记之日为法律认定的权取得之日算起。婚姻法规定,婚姻关系存续期间所获得的财产应当属于共同财产,除非另有约定。该房屋权在婚后取得,所以应该是属于共同财产。但因为...
女方婚前买的房子婚后办理房产证
法律主观：婚前买的房子，婚后办理房产证如下：1.携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2.到房屋土地管理局进行登记申请；3.经房地产管理部门审查验证、领取房地产权证。
婚前买的房子婚后如何办房产证
法律分析：婚前买的房子婚后办房产证的流程是：1、携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2、办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请；3、经房地产管理部门审查验证后，可领取房地产权证。法律依据：《中华人民共和国民法典...
婚前付首付婚后办房产证写双方的名字
婚前个人买房婚后办理房产证能写双方名字。结婚前买房产生的后果是该房产属于购买方的婚前个人财产，即使结婚也不会使房产由于结婚而变成了配偶的财产。加名字产生的是在一个财产上由独自享有变成了共同共有，是自由意志的法律表达。婚前买房婚后加名字共同还贷离婚怎么分婚前买房婚后加名字共同还贷离婚分割方式...
老公婚前买的房子婚后加老婆名字
一、老公婚前买的房子婚后加老婆名字怎么办理1、老公婚前买的房子婚后加老婆名字办理如下：（1）到当地的去房管局大厅排号等待，所要花的费用包含80元工本费、5元贴花费、25元制图费；（2）等待10个工作日就可以到房管局大厅领取新的房产证，房管局通常也会有电话通知；（3）如果还未还清房贷的话，...
结婚前买的房子结婚后办理房产证
法律分析：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。因此一方在婚前出资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，婚后才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明。并不是婚后办理的产权证就是共同财产，也不能...
陈忠鼻炎： 你的情况看似比较复杂, 结婚前买了房子, 但你还没有还完贷款, 结婚后继续供完, 这种情况应分为两部分考虑: 结婚前所供的那部分属于你个人财产, 结婚后再继续供的属于共同财产(就算结婚后你的配偶并没有拿出现金供房都属于共同财产), 这样, 你的房子就需要进行公证所占百分比了.
安乡县19867592874： 本人婚前买的小产权房也就是还建房有合同的,婚后物业说办房产证但是集体办,必须要结婚证或者单身证明, - ？
陈忠鼻炎： 如果是按揭贷款的,还完房贷离婚的,房子分割方式是首付部分归你,剩下部分两人均分.如果没还完贷款的,首付部分还是归你,剩下的你老婆按结婚年数算财产
安乡县19867592874： 男婚前首付买的房,婚后办理房产证他说要用我结婚证请问购房合同没有我名字办理房产证需要用我结婚证吗? - ？
陈忠鼻炎： 1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割. 2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割. 3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产.
安乡县19867592874： 婚前全款买房, 结婚后办理房产证 - ？
陈忠鼻炎： 如果房产证只办理你自己的名字,自然不需要结婚证,房产属于你自己的婚前财产,如果加进配偶的名字,自然需要结婚证,不过房产则属于夫妻共同财.产.
安乡县19867592874： 婚前买房婚后办房产证要如何操作?有哪些方式? - ？
陈忠鼻炎： 1、直接添加 房产没有抵押,可以向市房交中心申请办理.夫妻房产证更名,在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加.如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产.因此在婚姻期间...
安乡县19867592874： 婚前买的房子,婚后办房产证需要出示双方证件吗 - ？
陈忠鼻炎： 婚后办理房产证,需要出示夫妻俩身份证,户口本,结婚证.目的不是办理房产证写两位名字.是为了看这房子是否你家首套房,好给你计税.规定办理房产证是依照购房合同标注名字办理,不能增减和更改.
安乡县19867592874： 男方婚前购买的房产,婚后办理房产证需要夫妻双方都提供资料办理吗? - ？
陈忠鼻炎： 理论上是不需要的,假如你的户口本婚姻状态仍然是未bai婚,房管局即使要再次核对你的婚姻信息,你也du照填未婚即可.但是假如你的户口zhi状态变为已婚,房管局要再次核对dao的话你只能叫你爱人一起来办了,你想办独有就必须要你爱人声明放弃.没办法,从法理内上来说是很简单的事,房管容部门为了规避风险就是要这么干.
安乡县19867592874： 婚前所购房婚后办理房产证需要哪些证件 - ？
陈忠鼻炎： 双方带上身份证、结婚证、房产证、土地证直接到当地的房管部门申请办理.费用很少.
安乡县19867592874： 婚前付全款买房,婚后办房产证,想写自己一个人的名字,可是房管所的要结婚证为什么'?？
陈忠鼻炎： 最简单、最有XX特色的解决方法:结婚了,也可以有单身证明. PS:你懂的!
安乡县19867592874： 婚前签订不动产买卖协议,婚后办理房产证还需要出示婚姻证明吗? - ？
陈忠鼻炎： 需要出示婚姻情况证明,因为单身证明有效期是一个月.你要做产权变更,前提是住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证和土地证.办理变更产权,需要房产证登记人本人,就是你,以及配偶,一起,两人,持有身份证,户口本,结婚证以上三证,一起到房管签字办理
