婚前付首付婚后办房产证写双方的名字
婚前买房婚后加名字共同还贷离婚怎么分
婚前买房婚后加名字共同还贷离婚分割方式如下：
1.一方要房的，得房者可给另一方一半补偿；
2.双方都要房的，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋；
3.竞价不成，可由法院判决确定。
4.双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款由双方平均分割。
婚前房子卖掉再买房子属于共同财产吗
婚前房子卖掉再买房子是否属于共同财产分两种情况：
1.婚后再买的房产还是登记在一方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，此时再买房子也属于个人的财产。夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。
2.婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，但找法网提醒，法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中拥有的权益等，应当依法予以保护。
结婚前付的首付婚后办的房产证
法律分析：结婚前买的房产，婚后办房产证，但是需要依据双方共同还款情况来判断是否为婚后财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于...
婚前付首付婚后签购房合同属于共同财产吗?
法律主观：这个不能一概而论，要区分情况对待：1、如果婚前签订合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，绝对属于婚前个人财产；2、婚前签订合同买房，婚后办证，只要房产证登记的两人名字，肯定是共同财产；3、婚前签订合同并出首付，马上结婚共同还贷，房产证只登记一方名字，应该算共同财...
婚前买的房子,但婚后办理的房产证
法律分析：1、如果婚前签订合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，绝对属于婚前个人财产；2、婚前签订合同买房，婚后办证，只要房产证登记的两人名字，肯定是共同财产；3、婚前签订合同并出首付，马上结婚共同还贷，房产证只登记一方名字，应该算共同财产。因为首付款相对较少，还款期限较...
婚前付首付婚后办房产证
法律分析：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。法律依据：《中华人民...
一方婚前买房,婚后办证的房屋怎样区分
夫妻一方婚前购买，但婚后办证的房屋的区分：如果是以按揭方式贷款购买房屋，产证登记在自己名下的，该房屋为其个人财产；若配偶方有证据证明，双方均认可所购房屋为共同所有，虽然该房产登记在一方名下，应认定为夫妻共同财产；一方婚前支付了全部房款，产证登记在自己名下的，那么该房产属于婚前财产。法律...
结婚前买的房子婚后办房产证
法律分析：结婚前买的房子婚后办房产证，如果是婚前全款买的，就属于个人财产，离婚时不会进行分割。但是，如果是婚前付的首付，婚后用夫妻共同财产还房贷，房贷部分属于共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，...
婚前男方付的首付买的房子,婚后办理共有房产可以标注谁付的首付吗
婚前男方付的首付买的房子，婚后办理共有房产手续，双方可以书写书面协议，注明住房首付是由男方支付。《婚姻法》：第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八...
结婚前签定购房合同付首付婚后拿到房产证是夫妻共同财产吗
法律分析：1.结婚前签定购房合同付首付婚后拿到房产证，是否属于夫妻共同财产，要看产权登记。2.如果是登记在支付首付一方名下的，并且结婚登前已支付完全款的，属于个人婚前财产。3.如果婚后继续还贷款的，属于夫妻共同财产。如果是登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法...
婚前买房在哪些情况下属于夫妻共同财产?
1、婚前付首付的房子，婚后共同还贷的，按照比例分配，婚前支付的房屋价款为个人财产，婚后支付的房屋价款是共同财产。2、分配时，先划分共同财产的比例，然后再对共同财产进行分配。3、新的民法典规定婚前财产是受到永久性的保护的。4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分，剩下的就是婚后一次性还清的那...
婚前一方支付首付婚后拿到房产证的还属于婚前个人财产吗
法律主观：结婚 之前和结婚后最大的不同就是财产分配上，在结婚之前的财产应该是个人所有，婚后的财产则是夫妻共同拥有。有些人的房子是婚前下了首付，婚后供房拿 房产证 。那么，婚前一方支付首付,婚后拿到房产证的还属于 婚前个人财产 吗? 婚前一方支付首付,婚后拿到房产证的还属于婚前个人财产吗 属于...
席英米乐： 这个要看个人意愿,婚姻法现在以婚前由谁买的房产归谁所有,不论公证与否.如果是夫妻共同出钱购买可以协商为共同财产,一定要写上两个人的名字.如果是前一种情况,也可以写上夫妻姓名,但此房产将视为夫妻共同财产.婚后购买的房产不论是谁出钱都是夫妻共同财产.
九江县13146157646： 婚前一次性付款购房,结婚后拿房产证,房产证必须写双方的姓名,合理吗 - ？
席英米乐： 如果是未付房款一方要求加入产证,那对于付钱购房一方来说比较亏.产证一旦加入未付房款一方名字,视为购房一方对其房产的部分赠与.将来万一离婚,肯定要直接针对房产进行分割.因此完成撇开情感因素,此类要求不合理.当然,如果附加感情因素,这个完全取决于双方自身考量了.
九江县13146157646： 男方婚前首付买房,婚后房产证写女方名字,房子属夫妻共同财产么 ？
席英米乐： 【法律意见】属于共同财产.【法律依据】第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:1(一)工资、奖金(二)生产、经营的收益(三)知识产权的收益(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外(五)其他应当归共同所有的财产.夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权.
九江县13146157646： 婚前购房婚后办房产证可以写两人名字吗?算共同财产吗? - ？
席英米乐： 从法律的角度来讲房产证填两个人的名字是没有任何问题的,只是不知道具体地方政策是否会有不合理的限制.当然,填写了两个人的名字就默认是双方共同财产了,准确的说是明认了.
九江县13146157646： 老公婚前按揭买房,婚后办房产证可以写两个人的名字吗 - ？
席英米乐： 属于.中华人民共和国物权法第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据.不动产登记簿由登记机构管理.第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准.
九江县13146157646： 婚前男方首付买房,婚后办房产证写两个人的名字属于夫妻共同财产吗 - ？
席英米乐： 婚前男方首付买房,婚后办房产证写两个人的名字就属于夫妻共同财产了.
九江县13146157646： 婚前一方买房,婚后房产证办要写两个人的名字吗 - ？
席英米乐： 婚前买的房的,婚后办房产证,应该还是一个人的名字,并且这个房子属于购房主的婚前财产,但如果婚后在房产证上加上另一方的名字,房子就属于双方的共同财产了.
九江县13146157646： 婚前买房婚后办房产证,房产证可以写夫妻两人的名字吗 - ？
席英米乐： 婚前买房婚后办房产证,如果是全额购置的房产,可以,如果是按揭贷款购置的房产,需要征得银行的同意.《中华人民共和国物权法》第一百九十一条 抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提...
九江县13146157646： 婚前首付,婚后办房产证,要求写夫妻双方姓名,那房子是不是就算夫妻共同财产? - ？
席英米乐： 男方有权只写一个人的名字,那样算个人财产.如果写两个人的名字,算共同财产.即使他婚后一个人还贷,他还贷的钱也是你们共同的,因为他婚后的收入本身就是共同的.
九江县13146157646： 婚前男女双方共同支付首付,房产证可以写两人名字吗?婚后两人共同还贷 - ？
席英米乐： 房产证写两人名字,视为共有财产,没有注明分配比例的,将被平分 产权所有人就是证上这两个人,跟父母没有关系,分割时就按男女两方分割,如果你们觉得是用了父母的钱可以自己再还给父母呀,但不是父母参与分割,是你们拿到钱后想给...
