没签合同的租赁关系存在吗
租赁关系，是指出租房和承租方签订租赁合同，出租房把租赁物交给承租人使用、收益，承租人支付出租人租金，该出租人和承租人之间就形成了租赁关系。
合同生效和订立通常以满足以下几个条件：
1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力即相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同，并独立承担合同义务的主体资格。如若主体不合格，合同不能产生法律效力。
2、合同当事人意思表示真实。当事人意思表示真实是指行为人的意思表示，应当真实反映其内心的思想。
3、合同不违反法律行政法规的强制性规定。合同无效应以全国人大及常委制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。
4、不损害国家利益，社会公共利益。
5、具有法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。某些特殊的合同。在法律行政法规中已明确规定了生效的形式要件作为合同生效的条件，则必须满足这些形式，要件合同方可生效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
签了一年的租房合同但是租半年不想租了,请问这样违约了吗?
是的。依据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确...
房东和租户是什么关系
承租人就租赁物有益费用，因有增加该物之价值者，如出租人知其情事而不为反对之表示，玉租赁关系终止时，应偿还其费用。但以其现存之增价值为限。签订租房合同注意事项1、不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费...
合同法实施之前签订的租赁合同超过20年的期限,怎么认定
重新进行协商、约定，签订合同。虽然1999年的《合同法》第二百一十四条规定“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效“，但《合同法》实施前的法律、行政法规对租赁合同的期限未作禁止性或限制性规定的，当事人均可以对租期进行自由约定。
我们是租房住的,突然中介倒闭了,房东让我们交出房子,这样合法么?该怎么...
（二）中介公司跑路后，房东与租客可根据已签署的合同明确各方的法律关系。双方可积极进行协商，商议出合理的比例共同承担损失并签署新的租赁合同。（三）租赁关系模式下，如房东执意要解除合同，赶走租客，建议房东在要求租客搬离前，先向租客发出书面通知等，询问其是否愿意代中介公司支付租金，如其不愿意...
租房子没有签合同,该怎么维权?
即使房屋租赁没有合同，但是当事人能够用其他证据证明租赁关系存在的，仍然是可以维护自己合法权益的。房屋租赁合同要注意具备以下条款：1、房屋租赁合同中要包含出租人和承租人的姓名。当事人指出租人和承租人。法律对出租人的要求是必须是房地产的合法产权人;对于承租人各地有不同要求，一般来讲，如果是...
超过经营期限签订合同
例如，租赁汽车，按照国家有关规定，汽车的使用寿命是10年，双方当事人不可能约定一个租赁期为20年的租赁合同。租赁期限较长的是不动产租赁即房屋租赁。在房屋租赁中，用于承租人居住需要和用于商业性租赁是不一样的。一般讲用于居住租赁的承租人希望租期长一些，使这种租赁关系相对稳定一些。商业租赁中、...
房租合同到期了没签合同继续租房有效吗?
房租合同到期了没签合同继续租房有效。租房合同到期没有续签原合同继续有效，赁合同到期后，双方未签订新的租赁合约的，但是出租人和承租人继续保持租赁关系的，原租赁合同继续有效，双方都要继续履行原合同的约定，但原合同的租赁期限会变为不定期租赁合同；如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁...
口头续租 没签合同 期间反悔不租
法院会考虑双方的实际行为、交易习惯、支付租金的情况等因素来综合判断是否存在租赁关系。一、租赁关系的认定 租赁关系通常基于双方达成的书面租赁合同而成立，但如果没有签订书面合同，而是基于口头协议进行的续租，那么租赁关系的认定就变得相对复杂。在这种情况下，法院会考虑双方的实际行为、交易习惯、支付...
签租赁合同要注意哪两个问题
2．租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。3．租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。
签了房屋买卖合同,产权没过户,卖家有权将房屋出租吗.
签了房屋买卖合同，产权没过户，卖家有权将房屋出租。因为还未过户到买方名下，该房子实际仍属于卖方。需要注意买房时间在租赁前还是租赁后，若在租赁前，应该按照租赁合同，让租客住满租住的时间为止，同时要求获得剩下时间段内的房租。如果买了房子后，房主又将房子租出去，那原房主侵犯了合法权益，有...
公姿参蟾： 楼主你好 合同是纸质协议,但是没签订合同,口头承诺也是具有法律效力的.
那曲县13433921584： 在外租房没合同法律上能生效吗 - ？
公姿参蟾： 合同法》第二百一十五条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式.当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁. 也就是说,如果租期为六个月以上,双方还没有签合同,出租人是可以随时收回房子的,租金按实际经过的租期计算
那曲县13433921584： 租商铺不签合同 - ？
公姿参蟾： 你们之间没有合同,也就不存在租赁关系,铺子的权利人是你,所以你完全有权利收回!如果你跟他好好商量他不听,那你要警告他,再发一封函给他说明你要收回铺子,如还没办法解觉,那你只好用法律オ能收回!有什么惰况你再发信息给我,我现在用手机上网,打太多字不方便!
那曲县13433921584： 租房没有合同 - ？
公姿参蟾： 租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决.房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商.关于押金一般在合同中会有约定,...
那曲县13433921584： 租房没有书面合同会不会导致租赁行为无效 ？
公姿参蟾： 1、租房没有书面合同不会导致租赁行为无效.没有书面合同可以敦促对方尽快签订,签订后暂时无法取得原件的可以要求对方提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章;对方拒绝签订的视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系.2、法律依据《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同.第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款.第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式.当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁.
那曲县13433921584： 我租房没签合同,但是房东写了收条,在法律上有效吗 - ？
公姿参蟾： 您好!收条是表示收到款的凭证,法律上不能承认存在这个租赁关系.不存在纠纷的时候就不受影响,如果存在纠纷,则可能存在不能认定存在租赁关系的风险.如能提供更多信息,则可给出更为周详的法律意见.
那曲县13433921584： 租房没签合同交了押金怎么退 ？
公姿参蟾： 如果出租人与承租人之间没有形成事实上的租赁关系,可以直接要求承租人退还其押金.如果二者之间形成了事实上的租赁关系,那么当承租人想要退租时,应当提前在一...
那曲县13433921584： 多年的房屋租赁关系没有书面合同受法律保护吗? - ？
公姿参蟾： 受法律保护.根据《合同法》以下条款可知:第215条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式.当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁.第236条,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期.
那曲县13433921584： 租房不签合同是不是违法的 - ？
公姿参蟾： 根据法律规定,租房不签订合同是违法的.手续有:1.出租人与承租人应签订书面租赁合同.2.租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内,到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案.
那曲县13433921584： 租房子没签合同押金不退怎么样办 ？
公姿参蟾： 租房子没签合同但形成事实上的租赁关系的,租客不再继续承租的,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客.租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉.【法律依据】《民法总则》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年.法律另有规定的,依照其规定.诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算.
