奶奶健在，现在要把房子更名给孙女，请问继承公证和房产公证需要姑姑和父亲一同去公证吗？

去日本要跟我姑姑做亲属公证怎么做（父母已经离婚）~

要看日本法律规定。

你好，你朋友的父亲现在暂时无权对该房产进地立遗嘱，必须先将房产继承到其父亲名下，拿到产权证后才能立遗嘱

把房子更名给孙女，有多种做法。
一、赠与，赠与公证不需要你姑姑和父亲一同去；
二、遗嘱，遗嘱公证不需姑姑和你父亲一同去；
三、在奶奶过世以后，办理继承公证时，需要奶奶的所有继承人一同去公证处，当然也包括你姑姑和你父亲。
四、如果姑姑不同意配合办理继承公证，只有到法院诉讼一条路了。

如果奶奶房屋有“单独所有”字样，不需要继承；否则如果爷爷不在了，老的房产证是需要继承公证的。

已经办理了遗嘱公证，还需要办理继承公证或者法院办理继承的诉讼（确认房产继承权之诉）。如果办理公证，家里有继承权的人都要到场签名确认这份遗嘱是老人最后一份遗产。

一般来说，过户会需要你奶奶的其他相关人等签字认可。例如儿子，女儿等

如果房子是你奶奶的，且你奶奶具有完全民事行为能力，法律上的规定是她爱给谁就给谁！

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鄂温克族自治旗19635442292： 急哦.奶奶在世想把房子过户给孙女、.最好的办法是什么.???? - ？
池纨咽炎： 您好: 很高兴为您解答疑惑! 我是一名房产置业顾问!首先,虽然房子的产权证上是您奶奶一个人的名字.但是您爷爷是有法定的50%的财产权的.现在您爷爷过世,在过世时如果没有立下什么遗嘱说怎么样处理那50%的产权,那么按照常理来说,您爸爸和您爸爸的姐妹兄弟是第一继承人,您是第二.也就是说在您之前还有您奶奶的一儿三女是有优先继承权的,要把房子的产权过户给您的话除非上述4人自愿放弃继承权. 至于您说的直接过户的问题,那是不可行的.继承关系存在,直接过户也是除非他们自愿放弃继承权.姑姑不同意房子没有办法处理,因为她有10%的房屋产权继承!

鄂温克族自治旗19635442292： 奶奶健在,现在要把房子更名给孙女,请问继承公证和房产公证需要姑姑和父亲一同去公证吗?？
池纨咽炎： 把房子更名给孙女,有多种做法. 一、赠与,赠与公证不需要你姑姑和父亲一同去; 二、遗嘱,遗嘱公证不需姑姑和你父亲一同去; 三、在奶奶过世以后,办理继承公证时,需要奶奶的所有继承人一同去公证处,当然也包括你姑姑和你父亲. 四、如果姑姑不同意配合办理继承公证,只有到法院诉讼一条路了.

鄂温克族自治旗19635442292： 爷爷奶奶要将名下房产过户给孙女具体该怎么办 - ？
池纨咽炎： 首先,由原产权人与新增产权人签订《房屋产权变更协议》;其次,准备原产权证,以及原产权人和新增加产权人的身份证、户口本等相关资料的原件和复印件;最后,原产权人与新增产权人一同到房产交易部门办理产权变更登记.

鄂温克族自治旗19635442292： 爷爷健在奶奶健在奶奶房产直接过户给孙女 - ？
池纨咽炎： 不用~ 可以直接过户~ 但首先要明确是奶奶的个人财产才可以,如果和爷爷和奶奶的夫妻共同财产,就需要爷爷的同意,不用管父母的~

鄂温克族自治旗19635442292： 奶奶想把房产留给孙女 需要其他叔伯同意吗?过户手续如何办理? - ？
池纨咽炎： 奶奶想把房产留给孙女、若奶奶是独立产权人且民事行为能力正常的话不需要其他叔伯同意;可以通过如下三种方式办理过户手续:1、可以通过买卖的方式办理过户手续;2、可以通过赠与的方式办理办理过户手续;3、可以通过留遗嘱的方式以后办理办理过户手续;各地对上述3种方式规定略有差异、可具体咨询当地房管部门.

鄂温克族自治旗19635442292： 张家港,爷爷奶奶都健在,想把他们名下的房产过户给孙女,孙女成年但未婚,需要缴纳哪些费用,哪种交的钱 - ？
池纨咽炎： 可买卖过户或赠予过户.房产证满五年的,买卖过户划算.具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税...

鄂温克族自治旗19635442292： 请问父亲留下房产母亲健在现在要把房产过户给孙女怎么办理 - ？
池纨咽炎： 父母婚姻期间取得住房,属于他俩共有,一人一半,不管登记人是他俩谁名字. 一方过世,需要办理继承,确权后,有继承人和你母亲一起过户给孙子,. 先看遗嘱,有遗嘱,按照遗嘱执行继承, 无遗嘱吗,有第一序列继承人死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承, 需召集所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取你母亲一人继承,其他人签署放弃继承,得到公证书,有你母亲到房管办理继承过户! 此时住房确权,归你母亲一人所有,在有你母亲把住房赠与过户给孙子,就可以,也可以有老人书写遗嘱,指定孙子以后一人继承, 孙子不是第一序列继承人,不能直接继承.

鄂温克族自治旗19635442292： 奶奶的房子要过户给我,需要办理哪些手续?房产局要收多少钱?？
池纨咽炎：1.可以用赠与的办法过户 2.免5.5%的营业税和20%的个人所得税,只须缴纳3%的契税. 3.如果是奶奶的名字,无需其他继承人同意,对赠与合同公证即可! 如果是爷爷的名字,需要所有有继承权的人一致同意并经过公证. 房屋赠与的转移登记 ...

鄂温克族自治旗19635442292： 爷爷奶奶房子现在是否能直接过户给孙孙 - ？
池纨咽炎： 首先你奶奶是否愿意把房子过户给你,如果愿意可以直接到房管所办理过户.如果你奶奶想等她过世以后再给你就先和你奶奶一起到公正处去公正一下她过世后房产归你所有.房子为你奶奶独有产权你奶奶有分配权力.如果你奶奶不去办理这些的话,还要看你的后母有没有和你的爸爸领结婚证,还有没有跟你爸爸有孩子这样情况你奶奶去世后你只能得到(家人平均分配的一份)产权.还有你爸爸搬出去住的房子是不是你爸爸的如果是,你有权利去继承你爸爸的遗产(需和你家人平均分配)

鄂温克族自治旗19635442292： 老人在世房产怎么过户 ？
池纨咽炎： 【1】爷爷,奶奶在世,可以把自己房子直接赠与孙子,把房子过户给孙子.爷爷奶奶应该共同签署房子赠与孙子协议书.孙子可以和奶奶爷爷共同去房产局办理房产登记过户.如果爷爷奶奶不能和孙子共同办理房产过户登记,必须去办理房屋赠与协议公证.凭公证书,孙子可以直接去房产局办理爷爷奶奶的房屋过户登记.带着证件有:爷爷奶奶,孙子身份证,房屋产权证,奶奶爷爷的赠与协议,或者爷爷奶奶的死亡证明,或者公证书等资料.【2】根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条 因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书.