买房子有必要买储藏室吗？

买房子一定要买储藏室会带来哪些产权问题~

买房子一定要买储藏室只要依据国家的有关规定，只要自己购买的东西就不会存在产权问题，所以不必担心。
首先，不动产买卖应当要登记。根据《物权法》第九条规定，不动产买卖必须依法登记；未经登记，不发生效力。其次，开发商对储藏室没有处分权。处分一个物的前提是对这个物享有所有权。再次，与开发商签订储藏室买卖合同的行为侵犯了其他业主的合法权益。因为合同标的物属于业主共有，只有全体业主才有权处分，所以这种行为已经侵犯了其他业主的合法权益。最后，建议与开发商协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，请求确认合同无效，要求开发商返还购房款。

我个人觉得这个实用性挺强的。
后期家里有孩子以后，孩子每年更新的玩具、衣物、书本等等。如果都堆在家里实在是不美观，而且这些东西放在家里扔了可惜，留在家里一年都不一定碰一下，整理起来却超级麻烦。
这才过完年，过年时候购置的研究水果等等应该还记忆犹新吧，那么多东西都在堆在客厅或者厨房吗？太乱了，不如放在储藏室。家里干净整洁。
而且，现在家里都有冰箱，可是冰箱放不了老家父母拿来的爱心，扔掉可惜，马上又吃不完。这时候你可以购置一下冰柜放到储藏间，即不占用厨房客厅的空间，这个问题也解决了。
另外，男人的钓具、女人的过季包包、一家人的换季鞋子等等，都是现代家庭的收纳致命弱点。
如果储藏间和起居室连着，你也可以改一个衣帽间，日渐增加的衣物真的需要很大的收纳空间。如果有条件，这个真的需要。

储藏室是否有必要购买，要看选的楼盘房子与储藏室绑不绑定了；要是不绑定，就看个人需要了；要是绑定储藏室就必须买了。买不买储物室，需从如下几点去考虑：
1、看是否有使用需要。
2、储物室的实用性有多大。
3、看的经济情况，是否有充裕的钱。对于储藏室，还是有很大用途的。家中废品多，储藏室可以作为收纳室，让家居更整洁。也可以改造成运动房，摆上运动器材锻炼身体。还能作为儿童的玩乐区，设计得当还能给孩子一片属于自己的小天地。还有人会用储藏室来收藏红酒，也是很不错的选择。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》

要看选的楼盘房子与储藏室绑不绑定了；要是不绑定，就看个人需要了；要是绑定储藏室就必须买了。

买房注意事项

律师在此提醒，购房人一定要签订《商品房买卖合同》，要把开发商发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项在合同中加以约定。此外，在开发商交房时还应注意以下问题：

1.要看交付给你的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。

2.要看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工验收备案表》，有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。

3.要和开发商共同对所购商品房进行验收交接工作。这是一项细致工作，如果购房人不懂工程质量等相关知识，最好找懂工程的朋友来共同完成，以便及时发现问题。有《北京市建设工程竣工验收备案表》说明整栋楼是合格的，但不意味着购房人所购买的这套房没有质量问题。

4.要向开发商索要《质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题按约要求维修。

5.签订合同要注明房屋缩水要开发商赔偿，所交大定金可以退还（法律规定），会所应由开发商承担，不在业主的公摊中。

送不送都是一样的，送的话房价也其实也给你算进去了，羊毛出在羊身上的2.2以下是没有产权的 。房屋买卖流程
（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。
（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
（4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

买不买储物室，你需从如下几点去考虑：1、看你是否有使用需要？2、储物室的实用性有多大？3、看你的经济情况，是否有充裕的钱？如果单考虑电瓶车停放问题，我倒建议你咨询物业关于这方面的管理如果，是否有统一停放的地方。

小区如果有存车的就没必要买，就为存点破烂，还得跑到楼下，太不方便；如果没存车的，就得考虑，不过也得防小偷

---

北林区15699668702： 现在买房子是不是都带储物间? - ？
长孙育达芬： 你好!你说买房子是不是都带储物间,我认为,现在买房子和买储物间是分开的,大多数买房子,都会买一个储物间,以方便存放一些杂七杂八的东西,但是也有的买房人由于多种原因,不会买储物间,有的人可能会买两个储物间!所以说,带不带储物间是不一定的!

北林区15699668702： 买房子需要买储藏室吗? - ？
长孙育达芬： 现形式好了,连北方都把储藏室折改了,其实现买也没必要刻意关注这了?

北林区15699668702： 买房子地下储藏间是必选的吗? - ？
长孙育达芬： 不一定啊,如果你买的是一楼,附带了底下储藏间,那肯定是你的了,如果不是一楼,一般是没有底下储藏间的.

北林区15699668702： 买高层新房有没有必要再买储藏室? - ？
长孙育达芬： 一般没有,不过有自行车停放处,大都是集中停放的,每月收费,不贵.

北林区15699668702： 买房子的时候,个人一定需要购买储藏室吗? 个人认为:钱不充足的情况下,可以不买. - ？
长孙育达芬： 没充足的钱,就另买喽.

北林区15699668702： 请问买房子必须买储藏室吗? - ？
长孙育达芬： 既然你们签订了合同,一切按合同上办.这样的做法肯定不合法,这叫强制消费,肯定是不合法的.不过在中国,开发商肯定是强势群体,你得找到合理的渠道去搞他.详细的可以问下律师或者可以联合其他同样情况的业主.

北林区15699668702： 买房不买储藏室可以吗 - ？
长孙育达芬： 买房不买储藏室可以吗 要看选的楼盘房子与储藏室绑不绑定了;要是不绑定,就看个人需要了;要是绑定储藏室就必须买了.

北林区15699668702： 一般楼房的储藏间有什么用处?需要买吗? - ？
长孙育达芬： 需要 ,一般可以堆放一些你暂时不用的东西.有个储藏间也方便一些.

北林区15699668702： 买房子要不要储藏室 - ？
长孙育达芬： 最好是要以后东西肯定多

北林区15699668702： 有必要买地下储藏间吗 - ？
长孙育达芬： 你好!这个非常有必要,因为居家生活,家里会有很多杂物的,能有一个储藏室,是比较方便的.