买房签合同是网签么

购房是先签纸质合同还是先网签啊~

一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同，草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同。在网签之前，是否需要因合同内容的约定确认而纸签合同，由买卖双方根据需要决定。
网签就是交易双方签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签流程如下：
1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；
2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；
3、双方当事人签字（盖章）；
4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约，每一宗交易的网上操作程序应在24h内完成。 网签非常重要，这也是为什么如果你贷款买房，都会要求买家先提交贷款资料进行审核，确认资质没问题后才会进入网签程序。

扩展资料：
网签注意事项
1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
5、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，一定要确定合同上面的交房日期；开发商经常运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。
参考资料：网签-百度百科

网签是肯定的，现在不论是买一手房还是二手房都得网签了。如果有中介公司参与，先要在中介公司签三方居间买卖合同，然后中介审核买方的购房资质，合格后才网签呢。

买房签合同是网签。
网签流程：

网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
网签购房合同时，需要注意以下事项：
第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
第五，网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
备注：办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
补充：什么是网签
网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。

网签是肯定的，现在不论是买一手房还是二手房都得网签了。如果有中介公司参与，先要在中介公司签三方居间买卖合同，然后中介审核买方的购房资质，合格后才网签呢。

多数地方已经实行网签。

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松江区18046721096： 买房签合同是网签么 - ？
紫浦小儿： 买房签合同是网签.网签流程:网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)—...

松江区18046721096： 购房合同和网签一样吗 - ？
紫浦小儿： 如果是现签和网签都可以,你会选择网筌吗?就像支付宝,微信支付.......假如?你有所担心,请选择当面纸签,有法律效应,,,,,,就像钱一样,有法律效果,,,可以拿走你喜欢的商品....留下合法合同钱就行.

松江区18046721096： 购房合同和网签协议是一回事吗? - ？
紫浦小儿： 不是.网签合同是指在建委备案的合同.正式的合同是指买卖双方签定的购房合同.两份合同上的成交价格是不一样的.购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议.网签合同:指由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接鉴定合同的行为.

松江区18046721096： 买房子是先网签还是先签合同 - ？
紫浦小儿： 1、购买一手房的话,一般是先签署预购合同,几天后签纸质的正式合同,当天在电脑上网签,后两者几乎是同步的;2、如果是二手房,一般也是先签署纸质的合同,再网签;3、合同签署之后就能生效,除非本身另有约定,网签与否不影响其效力,但网签会保证安全一些,因为查封、抵押的不能处置的房子,不能网签网签的流程如下:1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;2、由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同;3、双方当事人签字(盖章);4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约,每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成.

松江区18046721096： 正式合同是网签合同吗 - ？
紫浦小儿： 你好,这个在实践中争议很大,从目前的司法实践来看,一般是无效的;如果有效,必须把握两点,一是最后要签正式的合同,并提供真实的信息资料;二,要实际履行才可以约束双方; 另外顺便说一点,这个网签合同法律风险蛮大的, 首先你要对中国当今社会有一个清醒的认识,当前中国人整体的道德水准处于中华民族的历史最低点,各行各业的人都有失风范,道德品质无从谈起,法律底线几经失守,讲诚信的人生存困难,欺诈成为中国人生存的必备技能. 其次,在这么一个低诚信度的社会中,法律风险无处不在,要注意市场风险,积极应对当前恶劣的市场环境. 第三,在实际的商业活动中不要轻信任何人,严格按制度办事,依法办事,诚信经营.

松江区18046721096： 买房子网签和不网签有什么区别吗? - ？
紫浦小儿： 网签合同是直接网络备案的,同样需要书面签署,但合同文本是直接从网络上下载而来,而且每一页上都有已备案的水印.一般可以直接网签的房屋买卖合同,说明开发商的资质和手续是齐全的,您在办理契证和房屋产权证的时候会很顺利.纯书面合同也是要走备案程序的,一般手续全的开发商都会和买房者签订网上备案合同.如果是签署不备案的,则很有可能是开发商手续不全,所以暂时不能备案.这种情况买房者要谨慎了,因为以后合同备案是个问题,办理房屋相关手续更是个问题,有的人甚至住了新房很多年都办理不下来房产证,这就是最大的区别.

松江区18046721096： 买房时必须要办理网签吗 - ？
紫浦小儿： 1. 不是必须办理网签.2. 房屋买卖流程 (1)着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等.(2)挑选房源.这一环节是准备工作的延续,可以...

松江区18046721096： 商品房买卖合同是网签提交后有效,还是双方纸质签订后有效? - ？
紫浦小儿： 约定合同和意向合同都是有效的.如果违约都要承担相应的责任.如果合同中有违法现象,则可判定合同无效.如果都是双方的意愿,且在合同中是遵守法律规定的,那么不管是什么样的合同都是有效的.

松江区18046721096： 现在买房的合同都要网签吗 - ？
紫浦小儿： 目前,全国应该都已经执行了网签系统

松江区18046721096： 现在买房子签合同是在网上签吗 - ？
紫浦小儿： 叫网签,指的是网络上查的到