房子租给二房东，需要注意些什么
这段时间一直在做这样的房子，原则上不签这样的，是有点麻烦，但是注意一点也无所谓，这种事情最好让中介方知道，因为房子不允许转租，可以让中介方出个书面的东西，允许二房东转租给别人，你再和他签租赁合同，另外一件事就是确认二房东确实在中介那里有钱押着，别让他拿着你钱跑了就成
现在二房东很多会将房子做群租房，改建，您也不知道。最后房客发生法律事故，找到的还是您
只要签了合同，就能作为房屋的暂住权.并不是所有权..
你可以根据合同上的条款来仔细琢磨.
房东没有房产证那些都无所谓.
有什么问题你拿你的合同出来解决问题就行..
需要注意的是房东有没有在合同上耍手脚.
千万小心语言漏洞.以免他到时候钻空子.
房子租给二房东6年划算吗
然而，在确定是否划算时，房东需要仔细评估二房东支付的租金是否与市场价相符，并考虑租金在未来几年内是否有合理的增长机制。此外，还需要考虑房屋维护等可能产生的额外费用，以确保长期租赁的经济收益最大化。2、风险与信任：将房子租给二房东涉及到一定的风险，因此房东需要对二房东的信誉和可靠性进行仔细...
二房东违法吗,有什么规定?
那么二房东是属于违法的吗 二房东是违法的，若是经过房屋所有人同意，那么是可以转租的，若合同载明不得转租或者未规定，那么一旦出现转租的情形，房屋所有人可以要求解除合同，赔偿损失。二房东一般是指非产权人本人租，是有人从房东处承租了房产，再转租给其他人的人。承租人在租赁期限内，征得出租人...
我家现在有一套毛坯想出租,有人想做二房东,并且租三年,我想问一下...
转租转借人有影响他人行为，或者造成第三方损失，均有乙方承担责任，第二要限制他到期后，毁坏性拆除房间硬件设施，如墙体，水暖，电，吊顶，等，要保证你下次出租时正常实用，还有一点需要提醒你，如你觉得价格合理，就不用加这条了，如价格觉得有写便宜，第三年可适当递增，不超过年租金15%。如三年...
我想租二房东的房子他是从中介租的,我需要办理什么手续,注意什么事项...
“可能是二房东怕中介不退给他押金”，首先中介是 不可能手押金的，最多也知识 房东收押金，“据说需要我另交300--500元的转租费用，”如果他说这是转租费用，那他就不是二房东，他把这房子转让给你租了，这样的情况，你也不是给他押金，而是要通知房东。办理手续，房东会把押金退给那个所谓的“...
租二房东的房子需要什么手续?
看清楚原房东的合同是否有转租权。如果有就按正常租房合同就行。期限不要超过原房东合同期限，没有的话别租了。他都没权利和你签合同，在多条款都是废话。
租给二房东合同怎么签
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律客观：《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人...
个人租二房东房子违法吗?
大部分的大房东都是不知道二房东转租给别人的（要不然干嘛大房东不直接租给你哦……）。你租了二房东的房子，一旦被大房东发现了，随时可以被赶走的。在大房东没有给二房东授权可以租赁的书面授权的时候，你租二房东的就是违法的，所以还是租房之前问清楚二房东，让他出示大房东的授权比较好，保障你...
一房东和二房东签合同需要注意什么
您好，关于大房东怎样和二房东签租房合同这个问题，我的解答如下, 二房东租房合同协议出租方（二房东，以下简称甲方）：身份证号承租方（以下简称乙方）：身份证号甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：房屋基本情况房屋坐落于＿＿＿，以下简称该房；房屋用途该房屋用途为住房，甲方将向乙方转租该房其中...
房子转租是否要经过房东同意
8、应对提前终止合约情况做出约定。除了上述的还要注意下列事项，否则，大房东终止合同，给你带来的经济损失只能找二房东要。1、签定租赁合同时一定要得到出租人（大房东）的书面同意；2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同（主合同）约定的期限；3、合同中约定事项不能超过主合同。需要...
租二房东的房屋,房东要收回房子该怎么办?
如果房东同意二房东进行转租，但却提起解除合同的，应当承担违约责任。赵亮律师补充：个人转租需要注意什么事项一房屋转租的前提是经原出租人同意。房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不...
卓伟托西： 需要注意以下几个方面: 1、租房者可以要求查看“二房东”与原房主所签订的租赁合同,因为,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则,就会对租房者产生较大风险. 2、“二房东”如果将租赁屋转租,必须要经过原...
江城区18369719302： 找二房东租房要注意什么 - ？
卓伟托西： (一)首先要注意二房东是否有正式的租赁合同. 如有,在签定租赁合同时,应注意以下事项: 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管...
江城区18369719302： 租二房东的房需要注意什么? - ？
卓伟托西： 不合法,有风险.但,外面这种现象很普遍.现在很多中介给别人出租的房子都是二房东的房子. 我只能告诉你怎么尽量减少风险: 1,问二房东要二房东和房东的租赁合同看一看,能有复印件让你自己保留一份更好. 2,把二房东身份证复印件留下来一份,留意身份证信息与你和他签的合同上的信息是否相同. 3,询问一下其他租房子的人,问问二房东的相关情况,到底靠不靠谱由你自己判断.以上只是建议,我可以很明白的告诉你,二房东和房东的租赁合同复印件,以及二房东自己的身份证复印件,二房东一般都不愿意给你,你要也没什么用. 最好的建议还是找家中介公司,让它们帮你们搭桥,这样风险的很大部分是转移到中介身上的,二房东携款跑了也可以找中介.
江城区18369719302： 转租需要注意哪些 ？
卓伟托西： 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据;5、应对能否转租做出约定;6、要明确违约责任和违约的补偿标准.
江城区18369719302： 向二房东租房,该注意些什么问题呢? - ？
卓伟托西： 1楼不懂不要瞎说 一定要看到房产证才行,如果这房子不是那人,租了房子给你后找不着人,真正的房东来找你麻烦,你有理说不出 二房东方面,要看他们签的合同,稍有脑子的合同上都会提到房东是否有房产证 你租二房东的房子,一般可以直接跟二房东签,只要你确定二房东和房东签的租房合同是合法有效的 其实最重要的人与人之间的相处 严格按照规定的话,租房还要到房管局备案的,房东还要交税,但是这样做的人很少不是?抓紧买房子才是正事,租房子真TM受罪,我是做房地产的,哎
江城区18369719302： 租二房东的房子需要注意什么?？
卓伟托西： 这段时间一直在做这样的房子,原则上不签这样的,是有点麻烦,但是注意一点也无所谓,这种事情最好让中介方知道,因为房子不允许转租,可以让中介方出个书面的东西,允许二房东转租给别人,你再和他签租赁合同,另外一件事就是确认二房东确实在中介那里有钱押着,别让他拿着你钱跑了就成
江城区18369719302： 找二房东租房要注意什么?？
卓伟托西： <p<spanstyle=color:rgb(51,51,51);font-family:宋体,Arial;line-height:26px;white-space:normal;如果是二房东,最好要坚持和原房东签合同这样,你的权利才会得到保证万一你的钱被他卷跑了,你根本没办法,记得要看其房产证,及必须双方...
江城区18369719302： 我现在租了套房子是二房东,我想问一下有那些地方要注意的!!!急急急!!!! - ？
卓伟托西： 最重要的几点就是:一定要确认二房东的合同(同大房东签的)是否在你们合同的期限内.还有当然就是一定要确认合同的真假.这点也是最难的.还有就是要拥有二房东的身份证复印件等能确实证明其身份的东西.付房租时最好少付点,比如押金千万不能押多,能争取到越少越好.
江城区18369719302： 租赁房屋遇到“二房东”怎么办 ？
卓伟托西： 租房者最好要求查看一下二房东与原房主所签订的租赁合同,看看二房东是否有权将房屋部分再转租出去,如果“二房东”没有经过原房主的同意或承诺,那么合同是无效...
江城区18369719302： 与二房东签合同需要注意哪几个方面? ？
卓伟托西： 与二房东签合同需要注意以下几个方面 1、您需要审查二房东与原房东的合同,如果能看见原房东的房产证和身份证原件最好,至少您应该看见复印件,还要看二房东的身...
