上海老洋房产权年限
答，上海老洋房产权年限没有，因为
上海的老洋房并不是所有的都有终身产权，老洋房是指解放前建造的，复式或别墅式的住宅。有不少的老洋房已经有了上百年的房龄，老洋房被称为上海最经典的住宅。上海现存的老洋房仅有4000到5000幢，但其中95％的所有权为国家所有，只有大约200到250幢老洋房是私有。
老洋房是指解放前建造的，一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。上海老洋房是属于上海历史建筑的范畴，据统计上海历史建筑2000万平方米，产权清晰的占95%。97年的时候立法进行保护历史建筑。上海的老洋房主要分布在四个市中心区：徐汇区约占39%，长宁区约占29%，卢湾区（2011年并入黄浦）约占9%，静安区约占8%。汾阳路、太原路、愚园路、武康路、湖南路、思南路、长乐路、华山路、兴国路、茂名路是老洋房最集中的区域，当时的政界要人多住在徐汇一带，商人们聚居在愚园路、华山路周边，而知识分子、技术精英则主要集中在卢湾区。
上海的老洋房并不是所有的都有终身产权，老洋房是指解放前建造的，复式或别墅式的住宅，产权年限是没有的。
上海老洋房产权年限
答，上海老洋房产权年限没有，因为 上海的老洋房并不是所有的都有终身产权，老洋房是指解放前建造的，复式或别墅式的住宅。有不少的老洋房已经有了上百年的房龄，老洋房被称为上海最经典的住宅。上海现存的老洋房仅有4000到5000幢，但其中95％的所有权为国家所有，只有大约200到250幢老洋房是私有。
上海武夷105老洋房多少年产权?
武夷105老洋房产权年限：永久。市区稀缺的不限购公寓住宅，永久产权。103.96-112.52平米精致双阳台2+1户型，得房率将近94%。静雅武夷，品质选择，仅存7席，欢迎品鉴。。当前均价：115000元\/平方米。物业类型：其他,住宅。位于：长宁区武夷路。点击查看:武夷105老洋房详细信息。
老洋房和别墅的区别!
产权：老洋房建筑时间较久，所以3代，甚至4代易手，期间有没有抵押等还需考证，产权一般较别墅复杂。每一间的老洋房可能代表一个家族的历史，印证了它的历史意义。
思南路老洋房怎么样?好不好?值不值得买?
城市：上海 楼盘位置：卢湾思南路老洋房 产权年限：70年 规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位 周边配套：幼儿园：思南路幼稚园、上海市卢湾区幼托教育中心、卢湾区大同幼儿园、卢湾区大同幼儿园 中小学：卢湾一中心小学、卢湾二中心小学、卢湾区淮海中路小学、上...
市中心的老房子老小区最后的结局会是什么?
老旧小区老房子在70年土地使用期限届满时,仍然可以安全居住,那么,业主可以交钱后再续70年土地使用权,继续住在房子里。当然,买卖、抵押、继承、置换、赠与等产权转移也是可以的。 老旧小区老房子使用超过70年寿命是完全可能的!虽然国家标准是不低于50年,因为国外这样的例子比较多。 比如,新加坡组屋的产权年限就是99年,...
安家中,向文森为什么要拒绝承认耿叔手中的房屋赠与书?
好在林茂根自乱阵脚，违犯了上海老洋房改造限定规章，被房产管理局处罚。较大的喜讯或是耿叔一家也找到被保险人倪海棠花的子孙后代，提前准备找林茂根索取自身的那一部分产权年限。向文森再一次展现了他的聪明，压根不理睬林茂根，使他自个去解决这堆烫手山芋。来看，林茂根挨罚无法挽救，可要惩处向文森也...
商品房使用期限是70年,是不是房子越往后越不值钱,可是为什么还会升值...
1、商品房土地使用年限是70年，但房子本身的使用年限是与建筑质量挂钩的。2、一般来说随着时间的推移，房子本身是折旧的，所以说其本身的价值是在下降的。3、但价值下降并不代表价格的的下降 3.1房子本身是有附加值的，比如说地段，居住的时间越长，这里的人气一般来说越好，那么其配套设施也就越多，...
请问房屋超过产权70年后,该怎么办?子孙住哪里?国家什么政策?
在中国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。70年之后国家不可能无偿收回土地的，这个问题根本就不用担心使用年限满了之后怎么办！？除了上海的老洋房或者古董之外，还...
安家中,老表姑最后拿到五千万了吗?
在乞讨者来看，你一直帮我十块钱，但忽然减变成五块，那么就变为你欠我五块钱了，他是不可能去思索，实际上这五块也就是你欠别人的，并且总计欠了好几十几十个五块了。表姑奶奶一家人的思维便是这般，法律法规无论，产权年限无论，你们龚亲人一直都养大家支助大家，如今你们又有一笔高额的收益，...
商品房产权70年是什么意思
70年的房指的是你的土地使用权是70年。但是房屋权是永远，并且土地使用权到期后还可以续期，续费按当时的1%--10%来增收，补的费用也不会太多的哦
甫质速卡： 上海老洋房产权年限答,上海老洋房产权年限没有,因为上海的老洋房并不是所有的都有终身产权,老洋房是指解放前建造的,复式或别墅式的住宅.有不少的老洋房已经有了上百年的房龄,老洋房被称为上海最经典的住宅.上海现存的老洋房仅有4000到5000幢,但其中95%的所有权为国家所有,只有大约200到250幢老洋房是私有.
南木林县18342737151： 思南路老洋房怎么样?好不好?值不值得买? - ？
甫质速卡： 楼盘名称:思南路老洋房 楼盘位置:卢湾思南路老洋房 产权年限:70年 规划信息:其占地面积为0平方米,容积率暂无数据,绿化率0%,共0栋楼,停车位 周边配套:幼儿园:思南路幼稚园、上海市卢湾区幼托教育中心、卢湾区大同幼儿园、...
南木林县18342737151： 产权70年是什么意思? - ？
甫质速卡： 产权70年,是这块房子的土地使用年限是70年,70年之后国家不可能无偿收回土地的,这个问题根本就不用担心使用年限满了之后怎么办!?除了上海的老洋房或者古董之外,还没有见过房龄70年的房子,最多的也就是30年房龄,这房子就肯定被拆迁了!再说这房子你儿子最多也就住10年,肯定就要换房子了!你儿子出生的时候买的房子,你儿子成年的时候住不住还是两回事,所以这个问题根本就不用担心! 交易中心已经求证过很多次了,使用年限70年之后会重新办产证的,不用担心房子被国家收回,即使收回也是有偿收回!要是赶上房子拆迁,那你儿子就赚发了!
南木林县18342737151： 上海现在买房子房产权的使用权是多少年 - ？
甫质速卡： 住宅是70年减去已经使用的年限,商用的话是50年或40年减去已经使用的年限.
南木林县18342737151： 《安家》里的老洋房为什么值钱?？
甫质速卡： 上海老洋房都是解放前建造的别墅式住宅,已经成了历史建筑,非常值钱,每幢老洋房代表着一个年代久远的传奇故事.老洋房代表着上海人的身份和地位,只要住在老洋...
南木林县18342737151： 产权70年其他是什么意思啊? - ？
甫质速卡： 只有产权70年.没有所谓的 其他,别家断章取义,吧原话截图上来.
南木林县18342737151： 上海房龄已经24年了还可以按揭贷款吗? - ？
甫质速卡： 绝对可以的!我是某公司的贷款部专员,刚为客户办理过!目前上海众多银行中只有邮政银行能接受的最长房龄是25年.(当然不包括挂国家历史保护铜牌的老洋房),请问你是上海人吗? 补充:楼上那位一看就是外行了,上海只有产权证,没有土地证;其次房屋的竣工年限直接关系到贷款是否能贷出来,贷多少钱,贷多少年限.
南木林县18342737151： 请问上海的商务楼都是几年的产权?过了产权期,这个房子的归属等又是怎么样的? - ？
甫质速卡： 商业产权是50年的,从土地证获取时间开始计算.过了产权期后,如果国家没有对这个地方进行拆迁的计划,则你按照土地证面积,交纳当时的土地出让金后,可以延续土地使用权.至于房子,从你买了的时候开始,就永久是你的了.如果国家有拆迁计划,则回收该土地,并将地上物(就是你的房子或商铺等)计算折旧予以经济补偿,然后你就开始搬迁了.关于这个政策,有些人开始质疑其合理性,不过没进一步的消息,毕竟距离第一批有产权期限的房子到期,还有好几十年的时间,暂时你可以不考虑这个问题.
南木林县18342737151： 上海老洋房的介绍 - ？
甫质速卡： 上海老洋房是指解放前建造的,一般为四面或三面临空,装修精致,备有客厅、餐室,有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅.上海徐汇区和卢湾区的交界处老洋房的踪迹较多.
南木林县18342737151： 老洋房产权可以变更吗 - ？
甫质速卡： 要看是什么性质的老洋房 如果不是分化遗产或是政府保护机构的话的确可以变更的 不过麻烦的是一般老洋房产权人比较多 而且变更的时候缺一不可 所以要事先做好准备 不能到场的要及时做好公正委托书
