租房需要看房东什么信息

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1、房产证和身份证，确定房子是否属于出租者本人，房子的产权人有几位。
2、房屋配套费用清单，需让房东将之前的水电、煤气、物业费都结清，避免后期产生纠纷。
3、租赁房屋合同，这是最不可少的，需要备注上各项条款，保障双方利益。
租房的注意事项及常识有哪些
1、租房的时候，一定要让房东提供自己的身份证原件和房产证，这样才能确定清楚房东是否是真正的房屋产权人，从而避免上当受骗。假如房东没有携带房产证的话，那么就应该在签订租房合同的时候，要求对方提供房产证等证件以供查看。
2、看房子的时候，应该详细查看清楚房屋内部的电器设施的种类和数量，并且应该确定清楚是否有损坏，并且后期签订合同的时候也应该详细备注清楚，有必要的话，最好是拍照或者是录影作为证据，从而避免后期发生争议。
3、签订租房合同的时候，一定要在合同中注明清楚租房期限，并且一定要在合同中约定清楚租金和押金的支付方式和支付金额，不同的缴纳方式给租房人带来的资金压力都是不一样的。
4、签订租房合同的时候，还需要在合同中约定清楚双方的权利和义务，特别是关于家电设施等方面的维修具体应该由谁负责更是应该约定清楚，这样后期发生问题需要维修的时候，就不会发生互相推诿的现象。
5、入住之前，一定要让房东结算清楚之前的水、电、煤气、宽带等方面的费用，避免出现欠费现象，并且需要和房东约定清楚物业费、暖气费等费用由谁负责。另外还需要约定清楚中途中止租房合同或者是损坏物品的时候是怎么处理的。
6、为了保护自己的人生安全，入住房屋以后，最好是把入户大门的钥匙更换成新的，并且应该对室内所有的物品和地板等进行彻底的清洗和消毒，从而为自己创造健康的生活环境。
如何才能找到合适的租房
1、网络已经非常发达了，想要在上面找到租房房源，也并非是不可能的。不过，网络上找到租房房源后，并不过于轻信，最好记下几家的联系电话，然后联系房东看房，确认租房的真实性，以及房东确实有房出租，接着进一步谈租房事宜。
2、若是个人在想要租房的地区，有很好的人脉，那么可以充分利用这层关系，让朋友帮忙介绍，看是否有适合自己，且租金便宜的租房。一般来说，你的朋友会给你介绍的房东，基本上都是熟悉的人，因此，也可以更加的放心。
3、如果有自己想要租的大致区域，那么可以前往该区域的各个小区，看小区的广告栏，看是否有房子要出租，或者前往保安处咨询。正常情况下，小区内若是有人出租，则会在小区广告栏登记，并委托保安帮忙，这时就可以联系业主进一步洽谈了。

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北宁市17782823509： 租户必须把房东的哪些情况了解清楚? - ？
夙卸牛黄： 首先签合同交钱前要先看房东的房产证及产权人身份证(只有产权人签的合同才有效,如果产权人无法签合同,那要有委托公证书,及产证复印件、产权人身份证复印件);其次要搞清楚房东会不会在近期出售房子(你住进去几天房东就卖房,天天看房烦死的).这两个了解清楚了,别的都无关紧要了.

北宁市17782823509： 租房时,需要看房东的什么 - ？
夙卸牛黄： 最需要明确的是所谓的房东是不是真正的房屋所有权人,可以查看身份证及房产证以确认.如果不是“房东”,可以看其是否有房东的授予的转租房屋的权利.

北宁市17782823509： 房屋出租是房东的信息需要特别注意吗? ？
夙卸牛黄： 房东个人情况查仔细 承租房屋时,租房者对于房东的个人情况要验查仔细.如果是房东本人出面签约时,最好查看其房产证与身份证;如果是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份.此外,对于租房时可能遇到的“二房东”问题,租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明,以免引起法律纠纷.

北宁市17782823509： 租房子应该要看房主的哪些东西 - ？
夙卸牛黄： 身份证,房产证等等,看是否一致

北宁市17782823509： 大家好!我想问问要租房的话要看房东的什么东西呢?我马上要租房了, ？
夙卸牛黄： 最好能看到出租方的房屋产权证明以及出租人的身份证明 两者要一致. 了解一下同等标准的住房一般租金是多少, 承租以前要查清水表、电表、采暖、物业等各项费用的缴费情况及缴费时间.

北宁市17782823509： 租房时要看房东的房产证吗? - ？
夙卸牛黄： 租房要看房产证 房产真是房屋产权的归属证明,在没有租赁委托的情况下,别人没有权利将房屋出租.如果没有房产证,租户就应该小心了,对方很有可能是二房东或者骗子.在尚未确认房东真实身份前(诸如房屋产权证明、户口本、身份证)...

北宁市17782823509： 我想租房,都需要注意什么?需要什么手续 - ？
夙卸牛黄： 租房首先要确认房东的真实身份,要看他的房屋产权证和身份证是否是真房东.签合同要注意合同上的违约责任,比如在合同期内,对方违约的话要什么赔法,要提前多少时间告之;还要注意房屋设备检查是否可以正常使用,如果设备比较旧,就要跟房东说明这些设备因自然损耗而不能使用是要房东负责.还要抄好水电煤气等度数,以后按表结算.还要在合同上注明每月要交的除去房租外的别的费用有多少,比如有线收视费,物业费,卫生费等等.其他一些问题可以跟房东具体协商,关键跟房东搞好关系,以后一些小事情就好解决了. 租房你只要带上身份证和钱就可以了. 你也可以找口碑网,上面全国各地都有,你直接在百度上打口碑网就可以了

北宁市17782823509： 租房子时要向房东问清哪些方面? - ？
夙卸牛黄： 货比三家,租房子多寻点信息. 好的房源肯定有. 如果看好一家房源,看周围环境是否有不适合自己的因素存在. 比如工地施工,晚上车辆情况.租房子之前,如果有小区物业,跟小区物业的人问问这里房子情况. 以上确认都可以了,问清楚之前的水电是否交清楚.最好在你当天住进去的时候,房东在场记下当时的水表电表数.合同很重要,仔细看好合同,不管以后出什么事情都以合同为说法. 租金写清楚是季付还是其他付,如果中途想搬走,是否需要付违约金.比方你租了2室1厅,在合同写上你可以做二房东.

北宁市17782823509： 自己一个人在外面租房子时,需要对房东了解些什么,以防他不是这个房子的房东,防止自己被骗,? - ？
夙卸牛黄： 现在经常会有二房东什么的也是常有的事情,一般房东不会拿着不是自己的房子去骗你,这个房间所有权的纠纷我觉得摊不到你头上.你要特别关心这个,可以要房产证明.但是,其实你弄清了这人的身份证,住址等等,不至于他跑了你找不到人,就算房子不是他的你也不用怕,在租房的具体问题上和他讨论清楚即可.

北宁市17782823509： 请问,租房子的时候需要注意什么?需要看房东的什么证件吗? - ？
夙卸牛黄： 租房注意事项:1、了解下当地的地理位置和租赁市场情况 如:大致的租房价格,出租的热点位置,自己想要租房的位置的周围环境,方圆一带的价位,有哪些公共交通设施.2、分析一下的需求情况 是位置最重要还是价格最重要,如果找不到...