新买的楼房后阳台过梁出现裂缝，求解答
新房装修注意6点：1、先设计好房屋风格；2、硬装要确定好再装；3、客厅装修要考虑家具、家电摆放位置；4、卧室顶灯装双控，走廊装声控；5、厨房煤气报警器，水池远离灶台插座；6、阳台、卫生间留一定的坡度装地漏。
如果是楼板承载力或者地基沉降的裂缝，那要找专业的勘察公司才能给出结论和建议。
阳台过梁是什么意思?
阳台过梁，其实是古代建筑中的一种常见方式，是指在建筑物的一层或多层之间，通过在阳台下方架设横梁，让建筑物的结构更加稳固。阳台过梁的起源可以追溯到古代中国的建筑设计中，其目的是为了加强建筑物的强度和稳定性，同时也是为了美观和实用性的考虑。随着建筑技术的不断进步和发展，阳台过梁这种传统的建...
新买的楼房后阳台过梁出现裂缝,求解答
裂缝可以分很多种，可能是表面抹灰的裂缝，这个比较好处理，铲掉旧的抹灰，重新粉刷就好。如果是楼板承载力或者地基沉降的裂缝，那要找专业的勘察公司才能给出结论和建议。
阳台加气砖过梁能拆吗
不可以。根据查询相关公开信息显示，是承重墙，承重墙是不可以随意拆除的，拆除之后会影响整体的房屋结构，影响房屋的安全性。
外露阳台封闭后,原来窗户上的横梁可以砸掉吗?
不可以。拆除过梁很可能会导致顶上的阳台板塌落。
客厅与阳台之间的一个过梁裂了,新房啊,请问赢如何要求物业进行维护...
房屋主体结构在房屋设计使用年限内是永久保修的，过梁断裂已经算是比较严重的问题了，如果你说的过梁是承重的主梁的话，那问题就更严重了。你和物业沟通这事是没用的，哪怕他们都是一家公司，但毕竟物业只负责接管，对于原施工遗留问题物业最多只是帮你敦促一下地产解决，其余也是无能为力。如果你的开发...
生活阳台顶上两根过梁做防水怎么做
生活阳台顶上两根过梁做防水施工要点:1.基面处理:施工基面要求坚实、平整、无尘土、无油污、低凹破损处须填补抹平。2.配料:按照A组份:B组份=1:2的比例,先把A料放入容器内随后加放B料,并搅拌均匀后即可使用。3.施工:涂料的施工通常分两遍进行,将混合的涂料用橡胶刮板或棕刷均匀地涂刮在基面上,...
地面上的反梁怎么装修 客厅与阳台之间过梁怎么装修
一般有反梁的屋面，均是先采用轻质材料先将反梁与屋面填平，然后再进行你所说的后面工序。如果设计单位回复无需填平，则应出具相应的排水细节处理（区格找坡、反梁上开过水洞、反梁细部处理）。为了自己和他人的生命安全考虑，切勿敲掉反梁。客厅与阳台之间过梁怎么装修 可以做一些直线吊顶弱化一下梁的...
阳台加宽,过梁用加固吗?
应该加固，毕竟改变结构了。
阳台上的过梁可以装吊环吗?
应该可以，不过不是很建议，毕竟是承重结构。
大哥大姐们我家住六楼步梯屋!求专业回答!客厅到阳台有过梁!太高了有6...
也就是多层楼房。六楼的高度650应该是6.5米。这样的高度好啊，隔成两层都是足够了的，设想一下都是大赚了，这个可是一层边两层的格局。的确是赚大发了！
势香仙灵： 这是比较严重的质量问题,先找物业和开发商沟通,鉴定开裂是否影响主体,也可以找第三方鉴定,商定维修补救办法.如果开发商敷衍,可以保留证据去房管部门投诉或者法院起诉开发商.
岑巩县18689281387： 新买的房子客厅到阳台之间的横梁出现一条裂缝,请问正常吗,我应该怎么办. - ？
势香仙灵： 找物业处理吧.应该是阳台悬挑部分下沉了,你再看看阳台下面裂缝可大,如果比较严重,要处理下
岑巩县18689281387： 新交付的房子在装修时发现靠近阳台的梁上有裂缝,呈U字形开裂,大概有4.5道,是质量问题吗? - ？
势香仙灵： 你好:国家有规定,裂缝大小不能超过2MM,如果有超过的属于质量问题,你看一下裂缝宽度有多少?还有就是存在沉重结构地方的,一定要及时反映.基层裂缝先补好,然后建议在粉刷层中裂缝部位增加钢丝网或者纤维布加强,宽度在裂缝两边各有10CM就够了.(一定要找开发商跟物业) 以上只做参考
岑巩县18689281387： 框架楼房阳台处有横梁出现裂缝怎么办 - ？
势香仙灵： 门洞式的梁,是不是你后期自己装修时候垒的呀,一般自己后期垒的墙都有这种现象的产生,房子装修完,你的工人会留给你一些腻子,跟墙漆吧,你可以自己处理,把腻子跟水配比混合好后,直接将腻子均匀的涂抹在裂缝处,过一到三天,等腻子干完后,砂纸打磨,磨平了以后上墙漆,刷子一刷就可以了
岑巩县18689281387： 请问建筑商品房客厅与阳台横梁断裂缝是正常的吗? - ？
势香仙灵： 不论是客厅与阳台横梁,还是其copy他位置的横梁或过梁均不应该出现2113断裂缝(如果仅仅只是表面出现混凝土收缩产生的细小的裂纹,那么就不会有5261问题),均属于主体结构不合格.必须由开发商、施工单位和监理公司4102三方制订必要的处理措施方案,进行整1653改完善后再验收.
岑巩县18689281387： 刚买楼房半年,发现阳台裂缝了,怎么处理 - ？
势香仙灵： 房子阳台底部有裂缝算质量问题. 【完好房屋】 指主体结构完好.不倒、不塌、不漏.庭院不积水、门窗设备完整,上下水道通畅,室内地面平整,能保证居住安全和正常使用的房屋,或者虽有一些漏雨和轻微破损,或缺乏油漆保养,经过小...
岑巩县18689281387： 我买落地阳台(属于结构里的)上面有一个梁出现裂缝,是贯通的,出现裂缝正常影不影响安全.求帮助谢了. - ？
势香仙灵： 不碰到地震等自然灾害是看不到安全问题的.但碰上自然灾害,你的安全就会受到极大的危害.建议航天科技碳纤维补强一下,花不了几个钱,但对自己的生命安全有极大的保障.
岑巩县18689281387： 我新买的楼房阳台和主体连接处有裂缝我该怎么办?应该找谁,怎么处理好 - ？
势香仙灵： 买房时房款都包含大修基金,一般交房后要转到物业,你可以到物业去
岑巩县18689281387： 客厅与阳台之间的一个过梁裂了,新房啊,请问赢如何要求物业进行维护?是填缝还是加固啊?急急急急急急!？
势香仙灵： 房屋主体结构在房屋设计使用年限内是永久保修的,过梁断裂已经算是比较严重的问题了,如果你说的过梁是承重的主梁的话,那问题就更严重了.你和物业沟通这事是没用的,哪怕他们都是一家公司,但毕竟物业只负责接管,对于原施工遗留问题物业最多只是帮你敦促一下地产解决,其余也是无能为力.如果你的开发商是大型房企,你可以先打电话给开发商的客服部投诉,要求索赔或者退房,大型房企一般还是比较重视这些问题的.如果只是一般性的小企业,那么只能先沟通,沟通不成就动用法律手段了. 物业是有一笔大修基金,但那笔前是在房屋质保期过后用来做为园区的维护费用的,还在质保期内的房屋维修是由原施工方自行维修并承担费用.希望我说的这些能对你有所帮助!
岑巩县18689281387： 我家楼房刚刚建好就发现横梁出现多处垂直对称的裂缝,而且每条横梁都有几处,怎么办,是什么原因造成的? - ？
势香仙灵： 楼房出现裂缝的原因很复杂,与建材质量以及施工技术等多种原因有关,如果你是自建的房子,应该请专业检测的技术人员做一下检测,如果有危险应及时采取措施,以免造成更严重的后果.
