阳台外墙裂缝该谁维修
阳台外墙裂缝谁负责维修
1. 如果裂缝是由于房屋质量问题导致的，并且房屋尚处于开发商承诺的保修期内，那么根据相关法律法规，开发商应承担修复责任。业主应及时联系开发商进行维修，确保房屋安全并维护自身权益。2. 如果裂缝是由于业主自身使用不当或装修导致的，那么维修责任应由业主自行承担。业主在装修或使用房屋时，应注意遵守相...
阳台外墙裂缝谁负责维修
总的来说，阳台外墙裂缝的维修责任可能由房屋所有者或物业公司承担，具体取决于裂缝的性质、位置和可能造成的后果。如果裂缝仅影响个别住户的阳台且不会对整栋楼造成安全隐患，那么维修责任通常由该住户承担；若裂缝影响到整栋楼的结构安全，则物业公司需要介入并进行维修。在实际操作中，建议相关责任方及时咨...
窗台外墙有裂
1、如果墙外有裂痕，需要判断裂痕产生的原因，如果墙体因为施工质量的问题导致产生裂痕，会影响到墙体的质量安全，影响居住的安全。需要联系当地的物业部门上门维修检查。2、去邻居家看一看是否也有如此情况，如果只有一家，检查裂痕是否过大，有没有导致阳台掉落的情况。如果裂缝比较小，可以使用水泥等固定剂...
房屋外墙开裂开发商要负责吗
可以找开发商负责，因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修，并赔偿相应的损失，如果房屋开裂严重的话，可以要求开发商退房，赔偿违约金。要是开发商不承担责任，可以向法院起诉，要求开发商给予赔偿。 一、房屋外墙开裂开发商要负责吗 如果商品房墙体开裂了，可以找开发商...
楼房外墙裂缝漏水谁来维修
当楼房外墙出现裂缝并且开始漏水时，维修工作的责任通常落在建筑物的业主或物业管理公司身上。这是因为外墙维修通常涉及建筑结构和水密性问题，需要专业的知识和技能来解决。首先，业主或物业管理公司应该立即采取行动，以避免进一步的损害和修复成本的增加。他们可以聘请专业的建筑师或工程师进行检查和评估，以...
小区里房间阳台因防护网上下拉扯导致外墙批档裂缝谁来修
这种情况可以自己维修，也可以找物业维修。如果你想让物业承担维修费，需要证明这个裂缝是阳台外主体结构问题导致的，而不是你们自己家的问题导致的。可以找人人去鉴定，然后请求物业维修。当然如果是因为自家装修导致的，那么就只能自己去维修了。居民楼的公共部位出现问题由物业公司负责维修。阳台属于业主自用...
阳台外墙开裂,应该归物业维修吗
你好，阳台出现裂缝并非人为原因，不该由自己来承担维修费用。若房屋在质保期内出现裂缝由开发单位负责维修；过质保期，则由业主自行维修。
外墙裂缝漏水解决的最佳方法?
外墙渗漏最好找下开发商或者物管看下现场情况，如果是从屋内来处理这个问题，就只有用卷材外加涂料来做防水处理
我家楼上阳台外墙裂缝下雨时,我家阳台内房顶漏水,物业是否有责任给维...
如果是楼的外墙渗水，在保修期内是由房地产公司负责的，保修期外就比较麻烦，可以根据流程（各地不同，一般需要本单元投票）动用维修基金。物业在整个过程中，可以协助你确认是否达到动用维修基金的标准和协助你申请维修基金。当然，如果渗水点比较小，比较好找，物业也会帮你修，如果物业帮你修，只是仁义，...
楼房外墙漏水谁负责维修
楼房外墙漏水，物业负责维修。房屋漏水阳台、外墙、屋顶等公共部位漏水物业该负责维修，不过如果是由于业主装修或使用不当造成房屋漏水的应当由业主自行承担，因房屋自身质量问题导致漏水的可以直接向开发商索赔，并要求其限期整改。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行...
临沂市奥罗回答： 如果你买的房子有维修基金,可以申请动用维修基金维修,如果能确定是不应该有的严重质量瑕疵,可以起诉卖方维修. 产权属于你,应当由你负责.
阳勉19476791700问： 我家的阳台外墙开裂了找谁修 - ？
临沂市奥罗回答： 找物业管理处维修, 他们拿了你们每年上交的管理费 理应是找他们
阳勉19476791700问： 阳台外墙有裂缝该由物业维修吗 - ？
临沂市奥罗回答： 您现在房屋上房多久了?是否在房屋维保期内. 外墙开裂是否在上房时就发现了,如果之前没有之后开裂了,先确认是房屋质量问题还是人为装修造成的.物业管理条例对公共区域共用的划分是有详细说明的,房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房)的维修、养护和管理.如果您为缴纳物业费,物业是有理由拒绝为您提供服务的.
阳勉19476791700问： 我家阳台外墙出现比较大的裂缝应该谁负责维修 - ？
临沂市奥罗回答： 如果是新房子肯定找开发商了,旧房子找物管.
阳勉19476791700问： 阳台外墙出现问题应该归哪管 - ？
临沂市奥罗回答： 如果阳台是自家砌墙开裂,的确是自己维修.但若是阳台出现问题,肯定是开发商的问题,物业没有推脱的理由.必须联系开发商加固维修.希望我的解答能帮到你
阳勉19476791700问： 我家的阳台两边裂了很大的两个缝,物业是否应该给我维修? - ？
临沂市奥罗回答： 阳台属于房屋的一部分,阳台出现裂缝,这是房屋的质量问题,是开发商的维修责任范围,与物业无关. 你应该找开发商负责维修,你购买房子还不到一年,还在保修期内,维修费用由开发商负担.
阳勉19476791700问： 楼房阳台外墙面可否隶属物业维修 - ？
临沂市奥罗回答： 你好,阳台出现裂缝并非人为原因,不该由自己来承担维修费用.若房屋在质保期内出现裂缝由开发单位负责维修;过质保期,则由业主自行维修.
阳勉19476791700问： 我家3楼阳台外体有很大的裂缝,怕掉下来砸伤人,谁负责维修?阳台外体部分属公共部分还是私有? - ？
临沂市奥罗回答： 你的阳台就属于你维修,不要有侥幸心理.赶紧维修.
阳勉19476791700问： 楼房买了六年阳台裂缝应该找物业还是找开发商 - ？
临沂市奥罗回答： 您好,首先 确定你买的房有质量合格证书和施工检验合格证书吗也就是常说的三书一证一表其次 阳台的裂缝是否只你一家有呢,若楼上楼下都有那你的房就有危险了,若只你一家有,则要看看楼下是否因为装修影响到你的阳台承重结构,若没有则找物业前来修理,因为这是房屋本身问题,若物业不解决,请找开发商给与压力,若再不行,上告法院说名质量不合格问题,属民事纠纷!! 望采纳
阳勉19476791700问： 我家阳台外水泥面开裂脱落,归房产维修管吗 - ？
临沂市奥罗回答： 你可能没有表达明白你的问题意思,不知道你是不是想表达,你家阳台外水泥面开裂脱落算不算公共维修的部分,不用你自己去维修.根据《物权法》的相关规定,你家阳台按照产权属于你的独有的产权,不属于公共产权,所以公共维修的范围.如果你是与开发商买的房子,这房子还在保质期内,维修义务就是开发商帮您来你维修,如果过了保质期,那就只能由您承担维修义务了.
