6月，我有一套二手房挂在58同城上卖，一天，一个中介联系我，说有人要

卖房子是交给房产中介还是自己挂到58同城上好一点？~

如果是自己卖房的话，由于凡事都要亲力亲为，你更容易发现问题，并且清楚掌握交易进度，也不用考虑应该选哪家中介和哪家中介更靠谱的问题，还省了中介费。但是，与此同时，你也丧失了更多的出售机会，毕竟能力有限，渠道又少，而且还十分耗时耗力。
如果是委托中介卖房的话，你可以不用接听无数的电话，也不用一遍又一遍地带别人看房，更不用费尽口舌讨价还价，还能拥有更多的出售机会。但是，你需要支付一笔数目不小的中介费，也需要时刻防范中介花样百出的忽悠手段。
因此，自己来还是找中介主要还得看你自身的需求。

扩展资料互联网平台应当加强房源信息发布机构的信息公示。对于房地产中介机构发布房源信息的，无论是从事住房租赁业务还是二手房交易业务，均须按要求在网页显著位置公示房地产经纪机构营业执照和经纪从业人员信息卡，经纪从业人员的信息卡包含一个二维码，公众可登录市住建委的管理平台，可查询到该中介人员的各项信息。
然而，三令五申之下，接下来的抽查结果却依然不令人满意。抽查发现有不符合要求的发布主体56个，涉及房源信息约2000条，其中58同城和赶集网约1300条，占了一半以上。

看不见吧，别人一般都看不见，不然，能看到的话这个聊天记录不是算公开的了吗，淡定。

要撤销合同，就要法院判决合同无效，你可以去咨询律师，或者委托一名律师，找到合同的非法性，起诉到法院，要求判决合同无效，这样就是退回定金，就结束了。

商品房的价格是一路飙升，现在的商品房一般都是高层，大家都喜欢中间的楼层。买房的时候，低层和顶层的房子大家都不喜欢，这类房子的价格相对还比较低，下面看看小编给大家分析的原因。

一、潮湿
低层的房子由于离地面是最近的，尤其是在阴雨天的时候，很潮湿，久而久之，会得风湿病。一楼一直是大家比较排斥的楼层，如果已经买了一楼的业主，可以设计架空层，这样可以避免以上的问题。

开发商在建楼房的时候，为了更好的出售，在设计的时候，一般是在底层做一米五左右的地下室，这样可以避免一楼受潮。开发商的营销策略是，买一楼的业主给赠送地下室。

二、安全
除了潮湿以外，之所以不考虑一楼，主要是安全性考虑。一楼的房子，在装修的时候要安装防盗窗，否则真会被小偷光顾。一楼的房子隐私性不好。一楼的房子白天不拉窗帘的话，感觉很不安全，拉上的话，又感觉很压抑。不过有些房子的一楼前面没有遮挡物的话，采光可以的情况下，拉上窗帘不影响。

一楼最大的优势是不用等电梯，即使停电的话，对生活的影响不大，除此之外，当小区停水时，一楼有水的可能性大。房子是要住的舒服才是，尽管一楼有很多的弊端，在选择上面还是根据自己的实际需求。

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双流县18984431026： 我有一套二手房要卖出,如何挂在网上? - ？
褒方小儿： 很多分类网站上都可以发布售房信息,如:百度房产、58同城、百姓网等等,方法都大同小异,这里给介绍一下在58同里上发布售房信息:1、百度搜索“58同城”,找到58同城官网,点击进入;2、进入官方网站后,切换到你房屋所在地的城市;3、点击网站右上解“免费发布信息”4、在跳转的页面,选择“房屋信息”类目;5、在跳转的页面,选择“二手房”二级类目;6、依次填入房屋的对应信息,带*号为必填项7、各项内容填写完成后,点击“发布”,信息就发布成功了.

双流县18984431026： 我有二手房在网在挂了三个月了,出售不出去咋么办? - ？
褒方小儿： 一,现在的买主都很精明,都很挑剔了,你得耐心些 二,尽量让室内显得干净整洁,别给人一进去就想出来的感觉 三,价格报的是不是有点高啊?适当的降点价,看看效果如何

双流县18984431026： 知名度高的房屋中介有信用吗? - ？
褒方小儿： 1由于害怕上当.总觉的中介有个门脸,可靠性高,不知道他们最擅长拖,能一周办完告你要一个月,能压你款就压你款.2想省事.觉得找了中介可以少跑腿,其实你要是清楚带什么手续,跑腿次数一样,还不怕证件被人挪做他用.别信什么知名度高,尽是连锁加盟,各自独立,就算所在品牌要求严,不合格的被踢调,照样顶着原先的牌子干,除非出了事才有人捅出来.自己眼睛擦亮些,多调查多看看比什么都强.

双流县18984431026： 二手房交易款给中介保管安全吗? - ？
褒方小儿： 我是做二手房中介的,像你说的中介的做法不是不可以,但不能一下子给全款,先给一半或者和业主商量给个30%先,然后就入住,到过户时再给剩下的.另在签三方合同时一定注明违约的金额(你真的要买的话,就写高点),另一定要注明出了房产证要卖主那多少个工作日内帮过户,超过多少个工作日不帮过户当违约.很多麻烦事就是因为卖主那不配合过户才导致的. 一定不能给全款.你还要卖主的身份证复印件和他的现住地址.还有不明白留言我.

双流县18984431026： 我在卖二手房,挂在58同城和赶集网,有人打电话问能贷款么,这什么意思?有什么不好的地方吗？
褒方小儿： 二证齐全的房子出售能不能贷款取决于房龄

双流县18984431026： 怎样在58同城上挂房屋出租? - ？
褒方小儿： 您好,针对您的情况建议您登录您的账户到用户中心--右上角免费发布信息--房源信息--选择出租类别进行发布或直接登录账户到58首页--右上角免费发布信息即可,给您带来的不便请谅解.

双流县18984431026： 投资买房子要注意哪几点? - ？
褒方小儿： 如今局面确实很尴尬:一方面是刚刚公布的“国十一条”,国家在大力打压房价;一方面是房价继续在高位运行,未来一段时间,房价摸不清楚是继续上升还是下行.而对于投资者来讲,房价是涨是跌关系到自己的切身利益,投资房产,担心房...

双流县18984431026： 58同城上的二手房怎么样 - ？
褒方小儿： 您好,58同城有“个人房源”、“中介房源”、“诚信房源”三种不同的类别,您可以一一浏览,在浏览时,我们建议您选择信用值较高的用户发布的信息.我们也整理了一些有关房产的防骗知识,希望能对您有所帮助:http://t.cn/SfI9tx.