我2016年5月买了一套二手房143平契税按3%收的，现在沈阳新22条退税怎么退
购买二手住房契税1%
契税=购房价款÷（1+5%）×1%
=2190.48
二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。
去所在区的地税或者房产局问问。
如何看待吴谢宇北大高材生弑母案?
2016年3月3日，警方经侦查认为吴谢宇有重大作案嫌疑，发出悬赏通告。监控摄像头拍到的吴谢宇 2016年2月，河南一台ATM机的监控抓拍到吴谢宇取款的身影。2016年5月，河南商丘警方协助发布悬赏通告，称吴谢宇可能潜逃至河南。2019年4月21日，吴谢宇在重庆江北机场被抓，身上搜出了其通过网络购买的身份证，证实...
沃尔沃xc902016年5月生产的算不算库存车吗
那么即使库存一年以上的车辆，车况也不会差。不过实际极少数4S店会按照上面说的对库存车进行适当养护，特别是一些销售情况不好的品牌更是对库存车“大撒把”，甚至小鸟在库存车的车轮里“定居”的。3、买库存车该不该有“附加售后保障”？目前消费者购车的时候一定会和4S店签订购买合同，但在合同中并...
2016年5月一号房税新政策
参考：http:\/\/www.zt5.com\/fangchan\/fangjia\/18636.html 财政部：《全面推开营业税改征增值税试点》财税〔2016〕36号，对房地产营改增税率做了具体规定：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用...
保险里面,年免赔额是一万,指的是保险公司一年内免赔一万,还是每次_百度...
保险里的免赔额一般指的是年免赔额，不是每次的免赔额，年免赔额是1万，是指保险公司这一年免赔的额度是1万。如果花费的费用在规定的数额之内，那么费用一般由被保人自己承担；要是花费的钱超出了规定的数额，那么超出的部分，保险公司会帮忙承担合同规定范围内的费用。那免赔额是不是越少就越好呢...
2016年属虎5月买车吉日
买车.提车吉日 16年 5月 21日 \/ 星期六 \/ 四月 十五癸卯 \/ 冲丁酉鸡 16年 5月 22日 \/ 星期日 \/ 四月 十六甲辰 \/ 冲戊戌狗 16年 5月 24日 \/ 星期二 \/ 四月 十八丙午 \/ 冲庚子鼠 16年 5月 27日 \/ 星期五 \/ 四月 二一己酉 \/ 冲癸卯兔 16年 6月 02日 \/ 星期四 \/ 四月 ...
2016年1月5号买什么生肖
你好！这东西无人能知没法预测。如果真能预测，早就成为亿万富翁了。以前在网站、什么报上，经常看、研究，用别人预测，结果买了，结果连一个号码都没对上。如果你真要买，就权当是献爱心、做善事吧！如果有人告诉你买什么号码，建议你都不要相信。我在2000年前后，我和当地区的人－样都玩了几年...
2014年5月3买的车要什么时候年检
对于符合以下标准的小型客车 六年内免上线，但仍需 按时（六年内两年一次）带好行驶证、交强险保单副本申领年检标志及环保标志。（有些地方还需车主本人身份证）若你的车是2014年5月 首次上牌的7座以下 的非营运小型客车。根据新规，六年内 （即2016年5月 及2018年5月 ）无需上线年检，但...
2016年五月份昆山所有楼盘是不是都取消公积金贷款
2016年五月份昆山所有楼盘不是都取消公积金贷款。只有去年（20115年5月15日起,）昆山市住房公积金发行新政。本次政策的调整,是昆山建立住房公积金制度以来,力度最大的一次,将进一步帮助职工减轻购房负担,促进房地产稳健发展。本次政策调整共涉及四方面内容:(一)提高贷款最高限额。家庭贷款最高限额从原来的...
2016年,属兔的人运气什么样,30岁
本月财运亦有好转,但横财不宜憧憬;若不小心理财,月尾可能会流失大量钱财。感情没有大进展,须小心培养自求多福。健康基本无忧,黑夜外出须多加防范。 农历四月 公历2016年5月7日至6月4日 这个月的运势急剧逆转,工作事业皆会有诸多阻滞,若不小心处理,很可能是不进则退,劳而无功。生意或投资上,在此期间很容易...
本人是杭州户口,2016年买了国五的车,上了沪C牌照,现在摇到指标,能不...
截止至2021年1月，不可以的，已经开始推广使用达到国Ⅵ排放标准的燃气车辆。2018年年底前，制定营运柴油货车和采用稀薄燃烧技术燃气车辆提前淘汰更新目标及实施计划，2020年年底前完成淘汰更新任务。采取经济补偿、限制使用、加强超标排放监管执法等措施，大力推进国Ⅲ排放标准柴油货车提前淘汰更新，加快淘汰采用...
昌施替加： 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
元谋县19862329923： 你好,我是2016年5月买了二手房,然后只拿到一本不动产证,请问还有什 - ？
昌施替加： 1. 土地性质划拨,你那房子是经济适用房吗?划拨土地不是不可以出让,转租的吗?划拨的土地政府可以随时按需要收走,因为一般是公益用地所以免费给的土地,和商品房的出让土地是不一样的.2. 不动产证是新出的,就是房产证和土地证二合一
元谋县19862329923： 我买了一套二手房14万,60平米过户得多钱呢?到哪去过户？
昌施替加： 1、如果你的房子是产权房,要去房屋所在地的房屋管理局办理过户手续 2、房屋的售价是14万,要是房本满5年,只需要缴纳1-1.5%契税就可以了.
元谋县19862329923： 2016年现在我买了一套二手房,房主是有两套房子的,那税收怎么收 - ？
昌施替加： 首先明确自己是首套房还是二套房.契税:首套房且面积在90方以下成交价1%,90方到140方成交价1.5%,140方以上成交价3%.营业税:房产证办出2年以上,面积140方以下无需缴纳,140方且以上,卖出价格减去买进价格乘以5.6%营业税.房产证办出未满2年以上,不管什么面积段都需要缴纳5.6%营业税.个人所得税:房子满5年且房主只有唯一一套无需缴纳,未满5年或者满5年且不只一套,按照成交价1%或者成交价格减去房主买进是价格生意20%,那个划算按哪个.
元谋县19862329923： 2016年5月1日购买超过2年的房子买卖还要交增值税吗 - ？
昌施替加： 2016年5月1日购买超过2年的房子买卖不要交增值税的.
元谋县19862329923： 求助各位大神关于二手房买卖的法律问题!!!我于2016年5月份在 ？
昌施替加： 因为房产尚未过户,所以房子依然属于卖方.照现在的情况看,你只能按照合同要求对方赔偿损失.
元谋县19862329923： 去年我14万买了一套二手房,贷款11万,月供800,很多原因,现在不想要,大家想想租还是卖?卖要上多少税 - ？
昌施替加： 看你手头紧不紧,如果不紧还是租好些,如果是有不少的原因也就你自己看着办了,要卖的话上税是5年以内百分之5...
元谋县19862329923： 我买了套二手房因当时没有房产证双方与2014年办理证件签名是对方现在与2016年想重新过户有什么要注意的 - ？
昌施替加： 需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,有房产证登记人本人和配偶一起持有身份证,户口本,结婚...
元谋县19862329923： 我买了一套二手房,但卖房是08年的契税票子,14年离婚更名 请问这种情况能按五年以上房产交易吗 - ？
昌施替加： 是的.五年以上.五年的计算标准是按契税完税证明(即契税发票)和房产证出证日期,哪个早按哪个.你现在契税票是08年的,就按契税的.属五年以上.
元谋县19862329923： 我刚买了一套二手房,没有过五年,交了很多税,我现在后悔了想卖掉,请问什么时候卖没有税? - ？
昌施替加： 1.我刚买了一套二手房,没有过五年, 请问你是,过户了还是做的公证,,如果是过户的话,,,差不多就是不你把你的资料交到房产局的时候那个时间左右七天..如果要满五年,就是这个日期开始算起...(反正下了房产证就可以看到上面的日期)2.如果是做的公证没有过户的话,..就拿原房主的房产证,,以上面的日期为准,,算五年时间...
