什么叫房地产项目
房地产就是房产和地产的总称。房产有很多种类的分别，因为房产是附着在地产上面的建筑物，所以根据土地的用途分为商用（办公写字楼等）、工业（厂房仓库等）、居住等；根据流通性质分为可以流通的商品房（一手房，二手房），限制流通的安居房，禁止流通的农民房军产房等。地产其实就是土地，包含一切森林，湖泊，海洋，山丘，及陆地。分为国有土地，集体土地等。用途很多种区分。
地产可以在政策范围内单独交易，而房产由于其依附于土地，所以一般不能进行交易。
通常所说的房地产，其实大部分指城市国有土地上及其建筑物（即商品房）的开发及经营，包含土地市场（国家控制），一手房市场（开发商与买家），二手房市场（个人买卖）等。
1、由具有房地产开发资质的企业，开发的关于房地产土地开发、地上建筑建设、房屋销售、房屋经营、管理等的工作均属于房地产项目。
2、房地产顾名思义，土地、房屋（或建筑）、产权，三者合一的概念，只要涉及到其中一项都属房地产。
开发商的楼盘
什么叫房地产项目
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什么叫房地产?以及其房地产业
房地产其实就是通过土地以及所存在的附加值，通过实质性的东西来获取的自身利益，我们通常称之为不动产。其中它包括地产和房产两大类，房产也就是我们在地面上建造的房产，例如自建房、商业仓库、体育运动房、杂物房等，然而地产则包含土地所有权以及各类地下设备，例如各类生活线管和路面等。所以如果所有者...
房地产项目和非房地产项目统计上怎么区分
1. 房地产项目通常是由房地产开发企业开发的项目，其主体为楼盘或小区，而其他非房地产项目则可能包括办公、公共项目和生产用的厂房等，一般自用，很少买卖。2. 在利润和盈利性方面，房地产项目通常以销售为主，因此更注重市场价值和投资回报，而非房地产项目则可能有不同的盈利模式。3. 在规费方面，除...
什么是房地产项目
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现在房地产项目包括住宅,别墅,商务楼,厂房这几类还有什么呢
3. 综合开发：这类项目包括住宅、商业、工业等多种用途，是一种综合性的开发项目。4. 土地开发：包括土地整理、土地平整、土地改良等。另外，根据实际功能，房地产产品还可大致分为住宅、商业、公共建筑、配套、厂房等，而住宅产品又可细分为高档住宅和普通住宅，独栋别墅、双拼别墅、叠墅、合院、洋房等...
你对房地产的认识 有几多?
房地产项目的开发商,在开发项目即将完工之际,就可以考虑进行所开发的房地产项目的市场营销工作。如果开发商符合政府主管部门的预售条件,开发商就可以在进行施工的同时,进行所开发的房地产项目的预售工作。房地产市场营销包括房地产市场调查研究、确定营销目标与手段、确定销售方式、制定销售合同、准备销售宣传资料、培训...
什么是房地产开发
房地产开发是指一个涉及多种环节和领域的综合性过程，旨在将土地转化为具有使用价值的建筑或房地产项目。1. 基础定义：房地产开发即将土地转化为住宅、商业设施、工业设施或其他用途的不动产的过程。它涉及土地获取、规划、融资、建设、销售和管理的多个阶段。这一过程通常由房地产开发商主导，他们负责整合...
什么叫“房地产开发”?
1、土地、土建、设备费用。这是房地产开发成本的主体内容，大致占总成本的80%。其中最重要的是土地费用。土地费用的大小是评价一个房地产开发项目是否可行，是否有预期利润的最主要经济指标。土地费用主要包括土地出让金、置换成本、批租费用、动迁费用、拍卖佣金、契税等。房产商在决定是否开发一个项目前，...
房地产的类别有哪些?
2.生产用地（50年）；3.经营用地（门头等，50年）；4.行政用地（市政府、法院等，50年）；5.其它用地（学校、博物馆）。房地产的类型（按用途划分）：1、住宅地产 2.商业地产 3.旅游地产 4.工业地产 5.农业地产 房地产的类型（按使用性质划分）：1、住宅：民宅、公寓（100-200㎡）、花园别墅...
房地产与建筑公司有什么区别
1、房地产，一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。2、公司，依照公司法在中国境内设立的是以营利为目的的企业法人，包括...
鱼以养心： 一般认为是具有一定资质,从开发商手中取得相关单位批复开建房地产的具有施工手续的承建施工研发单位,它并不仅仅指承建商品房
黎平县13419991663： 房地产.到底是什么样的一个概念? - ？
鱼以养心： 房地产开发一般指房地产开发企业(即开发商),以赢利为目的投资开发房地产项目,从立项、规划、土地出让或转让、拆迁、建设、到销售等一系列经营行为.我国《城市房地产管理法》第2条对房地产开发下的定义是指在依据本法取得国有...
黎平县13419991663： 房产开发项目是什么? ？
鱼以养心： 是关系社会公共利益、公共安全的项目.无论是国有投资或者是私有投资,都应该择优选择施工队伍,这样才有利于保证工程质量和施工安全.当前,房地产形势低迷,地...
黎平县13419991663： 什么是房地产项目?市场法适用于哪些房地产项目的评估? - ？
鱼以养心： 地产开发项目,一般是对土地和地上建筑物进行的投资开发建设项目.在我国,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定
黎平县13419991663： 什么是房地产项目的特征 - ？
鱼以养心： 【房地产估价师考讯】 房地产投资项目有其独特的特征,这些特征影响其总价值. 一、.位置固定性(不可移动性) 位置固定性也可以称为不可移动性,是房地产资产最重要的一个特性.对于股票、债券、黄金、古玩以及其他有形或无形的财产...
黎平县13419991663： 什么是房地产?? - ？
鱼以养心： 房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益.房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,又被称为不动产.房地产可以有三种存在形态:即土地 、建筑物、房地合一.在房地产拍卖中,...
黎平县13419991663： 房地产项目的概念设计是什么意思 - ？
鱼以养心： 房地产项目概念设计是房地产开发产品的雏形,是将策划公司或地产项目公司对项目的诉求、定位用建筑师的思想初步表达出来,表现形式就是概念设计,它确定了项目开发产品的方向和大的原则,决定项目成败的关键步骤.概念设计的前置...
黎平县13419991663： 房地产是什么? - ？
鱼以养心： 房地产分为房地产开发和房地产经营两个概念.房地产开发是指由特定的经济实体(具有开发资质的房地产开发企业),对房地产项目进行投资、建设和管理,使之改变用途或使用性质,从而获得经济利益的过程.房地产经营从广义上来讲,就是指一切从事房地产领域的经济活动获得经济收益的行为.从狭义上来讲,则只是指房屋经营和城市土地经营两种房地产领域的经营行为.
黎平县13419991663： 房地产是什么??？
鱼以养心：http://www.zz668.com.cn/Article/ShowArticle.asp?ArticleID=1967房地产项目类型基础概念 http://www.zz668.com.cn/Article/ShowArticle.asp?ArticleID=736房地产开发和房地产交易的概念 http://www.zz668.com.cn/Article/ShowArticle.asp?ArticleID=1969
黎平县13419991663： 房地产的定义是什么?？
鱼以养心： 房地产是房产和地产的综合体.是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附属的各种权益.
