谁能告诉我有关房屋转卖授权委托书的范文??????

房屋转让的授权委托书该如何写？需要注意哪些格式和规范？~

售房委托合同
甲方（委托人）：
委托代理人：
乙方（受托人）：
依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。
第一条委托事项
1、甲方委托乙方代理出售位于xx市____区房产，建筑面积________平方米（以房屋产权证登记面积为准），权属性质 ，产权证号，产权人，随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及。

2、乙方为甲方售房广告策划、寻找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜。
3、乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。
第二条委托代理期限
乙方自本合同订立之日起______个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。
第三条房产价格及付款方式
1、该房产委托出售价格为人民币（大写） 元（￥ ）此价格为税前款。
2、如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方；如乙方高出委托出售价格卖出，高出部分归乙方所有。
3、付款方式：现金支付/银行转账。
第四条 购房定金、购房款及付款方式
1、签订本合同当日，乙方向甲方交付购房定金人民币（大写）元（￥ ），该购房定金在办理房屋权属变更时抵作购房款。
2、乙方应于房屋权属变更当日交付甲方剩余房款人民币（大写） 元（￥ ）；如房屋买受人申请购房商业贷款，剩余房款交付时间以银行放款时间为准。上述两种付款方式甲方均确认。
佣金支付办法
甲方向乙方支付售房代理佣金人民币（大写） 元（￥ ），于该房屋权属变更之前一次性付清。
甲方义务
1、甲方保证委托出售的房屋符合国家法律、法规和政策规定的可以上市交易转让的条件。
2、签订合同时提供包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。
3、委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，提供的有关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售。
4、积极配合乙方工作，按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心办理过户及配合购房人办理贷款的相关手续。
5、保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等所有费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任；房屋权属变更前日内腾空此房交付乙方该房所有钥匙；房屋权属变更前 日内迁出该房所有注册户口。
第七条乙方义务
1、签订本合同之前向甲方出示营业执照副本，确保代理事项遵循法律程序。
2、确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。
3、不得违反国家法律法规和诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。
4、对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业秘密、经济情况等个人信息有保密义务。
5、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。
第八条其他约定事项
1、如甲方是委托代理人的，必须有甲方（产权人）的授权委托书，如授权委托书是公证件的，甲方还应书面同意可以转委托。
2、本合同签订后，如必须履行公证手续的，甲方应按照本市有关规定申请办理公证手续。
3、甲方签订本合同提供的通信地址必须详实（未填写通讯地址的视同房屋地址），乙方按该地址发出的函件视为送达。
4、甲方从应收购房款中给乙方预留壹万元（￥10000元）作为结清物业、水、电、收视、供暖及迁出该房注册户口的保证金，待甲方与购房人办完《房屋买卖交接清单》，双方签字确认后的三日内，乙方一次性返还甲方。
5、该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止。
第九条定金的处置办法及违约责任
1、由于甲方原因导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方定金。
2、如因乙方原因导致房屋未出售，甲方所收定金不予返还乙方。
3、该房产如因不可抗力或国家法律、法规、政策规定不可转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不承担违约责任，甲方收取乙方的定金、购房款原数返还乙方。
4、本合同履行期间，未按本合同第六、七条之各项约定履行的，违约方应支付对方该房约定出售价格5%的违约金作为赔偿。
5、甲、乙双方商定，在委托期限终止后的365天之内，如果甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房约定出售价格5%的违约金作为赔偿。
第十条 合同争议解决方式
本合同履行如发生争议，由双方协商解决；如协商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起诉。
第十一条 本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式三份，甲方执一份，乙方执两份。
第十二条 补充条款:


（特别提示：补充条款对定金再行约定的，须在补充条款处另加盖乙方合同章后生效，否则无效。）
本合同于年 月 日在 签订。
收件清单
名称 √或× 名称 √或× 名 称 √或×
房产证 人名章 户口本（复印件）
购房合同 燃气卡 婚姻证明（复印件）
购房发票 房屋钥匙 共有人意见书
委托书 电 卡 上市确认通知书
身份证
（注：已收的划“√”未收的划“×” ）
交件人： 收件人：
收件日期______年____月____日
公 司
住所地:
电话：
网址:
邮编:
业务咨询电话:
监督投诉电话：

内容只要不违反法律规定是有效的，但办理过户等手续强制要求公证。协议在双方签字盖章后生效，具有法律效力。公证的作用仅在于加强这个协议的效力，没有公证依然是合法有效的。
买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，必须标明付款、过户时间。签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任，买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任。

扩展资料：
在二手房买卖过程中买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款，会减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。
出卖房屋的单位和个人，必须持有房屋所有权证和其他有关证件。房屋开发经营企业出卖商品房，必须持有工商行政管理机关核发的营业执照。
参考资料：房屋买卖法规-找法网

　　售房委托合同

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　　甲方（委托人）：
　　委托代理人：
　　乙方（受托人）：
　　依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。
　　第一条�委托事项
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　　3、乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。
　　第二条�委托代理期限
　　乙方自本合同订立之日起______个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。
　　第三条�房产价格及付款方式
　　1、该房产委托出售价格为人民币（大写）��� 元（￥���� ）此价格为税前款。
　　2、如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方；如乙方高出委托出售价格卖出，高出部分归乙方所有。
　　3、付款方式：现金支付/银行转账。
　　第四条 购房定金、购房款及付款方式
　　1、签订本合同当日，乙方向甲方交付购房定金人民币（大写）����元（￥���� ），该购房定金在办理房屋权属变更时抵作购房款。
　　2、乙方应于房屋权属变更当日交付甲方剩余房款人民币（大写）���� 元（￥���� ）；如房屋买受人申请购房商业贷款，剩余房款交付时间以银行放款时间为准。上述两种付款方式甲方均确认。
　　佣金支付办法
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　　甲方义务
　　1、甲方保证委托出售的房屋符合国家法律、法规和政策规定的可以上市交易转让的条件。
　　2、签订合同时提供包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。
　　3、委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，提供的有关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售。
　　4、积极配合乙方工作，按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心办理过户及配合购房人办理贷款的相关手续。
　　5、保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等所有费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任；房屋权属变更前��日内腾空此房交付乙方该房所有钥匙；房屋权属变更前�� 日内迁出该房所有注册户口。
　　第七条�乙方义务
　　1、签订本合同之前向甲方出示营业执照副本，确保代理事项遵循法律程序。
　　2、确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。
　　3、不得违反国家法律法规和诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。
　　4、对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业秘密、经济情况等个人信息有保密义务。
　　5、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。
　　第八条�其他约定事项
　　1、如甲方是委托代理人的，必须有甲方（产权人）的授权委托书，如授权委托书是公证件的，甲方还应书面同意可以转委托。
　　2、本合同签订后，如必须履行公证手续的，甲方应按照本市有关规定申请办理公证手续。
　　3、甲方签订本合同提供的通信地址必须详实（未填写通讯地址的视同房屋地址），乙方按该地址发出的函件视为送达。
　　4、甲方从应收购房款中给乙方预留壹万元（￥10000元）作为结清物业、水、电、收视、供暖及迁出该房注册户口的保证金，待甲方与购房人办完《房屋买卖交接清单》，双方签字确认后的三日内，乙方一次性返还甲方。
　　5、该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止。
　　第九条�定金的处置办法及违约责任
　　1、由于甲方原因导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方定金。
　　2、如因乙方原因导致房屋未出售，甲方所收定金不予返还乙方。
　　3、该房产如因不可抗力或国家法律、法规、政策规定不可转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不承担违约责任，甲方收取乙方的定金、购房款原数返还乙方。
　　4、本合同履行期间，未按本合同第六、七条之各项约定履行的，违约方应支付对方该房约定出售价格5%的违约金作为赔偿。
　　5、甲、乙双方商定，在委托期限终止后的365天之内，如果甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房约定出售价格5%的违约金作为赔偿。
　　第十条 合同争议解决方式
　　本合同履行如发生争议，由双方协商解决；如协商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起诉。
　　第十一条 本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式三份，甲方执一份，乙方执两份。
　　第十二条 补充条款:

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　　（特别提示：补充条款对定金再行约定的，须在补充条款处另加盖乙方合同章后生效，否则无效。）
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　　（注：已收的划“√”未收的划“×” ）
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　　收件日期______年____月____日
　　公 司
　　住所地:
　　电话：
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　　邮编:
　　业务咨询电话:
　　监督投诉电话：

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塘沽区15395345648： 房屋转让的授权委托书该怎么写 - ？
歹裕路迪： 授权委托书(房屋买卖) 委托人:X 性别:男 出生于 年 月 日 现住址:X市X区X路X弄X号X室 身份证号码:X 受托人:X 性别:男 出生于 年 月 日 现住址:X省X县X栋X单元X号 身份证号码: X 本人X购买成都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋X号房,因委托人在外地上班,无法亲自办理相关事宜,特委托王X为代理人,代为办理如下事宜: 一 办理该房屋的领取钥匙, 实测面积核算验收,办理产权事务(领取产权证),房屋日常管理,房屋装修等事宜. 二 支付领取委托事项有关费用 三 该房屋买卖一切事宜 委托期限:X年X月X日至X年X月X日 受托人有转委托权 受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认 委托人: 年 月 日

塘沽区15395345648： 农村房产证转让委托书怎么写？
歹裕路迪： 个人授权委托书 委托人:姓名_________性别____年龄______ 住址___________________________ 身份证编号_____________________ 受托人:姓名_________性别____年龄______ 住址___________________________ 身份证编号__...

塘沽区15395345648： 单位房产转让法人不去,需写授权委托书,怎么写? - ？
歹裕路迪： 建议你到当地的房地产交易中心去落实,毕竟一般来说,各地对于此类授权会有一些格式要求,甚至房地产交易中心会提供格式范本给你填写.

塘沽区15395345648： 房屋转让的手续有哪些 - ？
歹裕路迪： 房屋转让过程中需要提交的资料 : 一、提交资料 (1)房屋所有权证原件及复印件; (2)出让方为公民的ت提交居民身份证;出让方为法人或其他组织的ت提交企业法人《营 业执照》或单位证明、法定代表人身份证证明书、法定代表人居...

塘沽区15395345648： 代卖别人房产,授权委托书要求公证,必须得公证吗? - ？
歹裕路迪： 没有法律规定授权委托书必须经公证才有效、合法.但是在实际生活中,不经公证的授权委托书在使用时第三人不知道也无法审核该委托是否是委托人的真实意思表示.举例说明,假如在你不知情的情况下,甲某伪造一份有你签名的委托书到房管局办理过户手续,你说房管局该不该给办理?房管局怎么辨别委托书的真伪?如果房屋所有权人本人到场就不需要委托,更不需要办理公证了.具体问题你可以补充提问,希望我能给你解答.

塘沽区15395345648： 甲方把房屋卖房全权委托给乙方.乙方能把房屋卖给丙方吗? - ？
歹裕路迪： 全权委托,应该理解为全权代理.做为甲方将房屋全权委托给乙方,那么委托项目也要具体说明.因为甲方对房屋有所有权,所有权包括占有、使用、受益、处分权.如果以上所说甲方已经出具具有法律效力的授权委托书,乙方就可以按照授权委托的时间、范围内全权处理此事,可将房屋卖给丙方.但是,房屋买卖不同于其它商品,按照买卖程序,房屋过户等一系列手续中有些必须甲方亲自到场确认,否则,不好办理.

塘沽区15395345648： 房屋授权委托问题？
歹裕路迪： 授权委托书 X市X街X号房主XXX(你爸姓名),授权XXX(你爸姓名)的儿子一人,全权代理X市X街X号房屋产权的一切相关事宜.委托人:(签字盖章)年 月 日 必要时你和你爸带身份证、户口本、房产证到当地公证处办理公证. 如有帮助,期待您评价我回答. 儿子后面加上被委托儿子的名字..

塘沽区15395345648： 房屋出售委托怎么写 - ？
歹裕路迪： 出售的房子给你普通的委托书是没用的,买房人不会相信的,买房毕竟不是小事.我建议如果要做的话那就叫户主去公证处做个公证吧,具体的公证处会解释的很清楚.我也帮别人做过几份.

塘沽区15395345648： 房产转让需要的手续有哪些 - ？
歹裕路迪： 办理房产转让需要的手续如下:1、转让当事人签订书面转让合同;2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;...

塘沽区15395345648： 房产转让需要哪些证明 - ？
歹裕路迪： 二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证.不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件.签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同.递件是指:买...