开发商交房后改造地下停车场,造成很大有毒气味,怎么办？
如果改变用途必须由相关手续和改造，找找消防局.
不行就找电视台，曝光，一个栏目不行就多找几个栏目，地方台不行就找中央台，还没有王法了!!!
地下停车场是单体建筑是不影响其他的房子交房的如果是连着其他交付的房子整体建筑需要同时验收合格完成才能够交付使用
开发商交房后改造的地下停车场，存在着很大的毒气味儿，可以向当地的环保部门进行投诉。环保部门会责令开发商对停车场进行改造。首先可以先报警，告开发商造成污染。
到环保局投诉他
开发商在地下违建夹层可以申请退房吗?
这种情况应该是很难申请退房的。虽然他是违章的夹层，但是和你买的14层房没有什么关系。只是夹层部分属于违建。
房地产开发商交房没有地下室了?怎么解决?
属于开发商违约，你可以提起民事诉讼附带赔偿。但要提交正式的合同文本作为证据。
交房一年地下车库未能使用怎么办
交房一年后地下车库未能使用，可以与开发商协商，申请维修，申请赔偿，寻求法律途径，具体如下：1、与开发商协商：可以与开发商协商，了解地下车库不能使用的原因，并要求其给出解决方案。如果是开发商的责任导致地下车库不能使用，开发商应该承担相应的责任，解决问题。2、申请维修：如果地下车库不能使用的...
交房发现电梯不通地下停车场该怎么维权
网友咨询：交房发现电梯不通地下停车场该怎么维权？律师解答：如果购房合同中明确约定了所购买的楼栋“电梯可以通地下停车场”，那么开发商的行为就构成违约，业主可以根据合同条款主张违约责任。购房合同中没有相关约定的时，根据规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内...
购房合同中的地下室属于开发商附送的,能随便给业主换吗
既然是赠送的，合同上可能没有约定面积上的出入怎么解决，现在一般地下室不赠送，需要购买，所以也别太较真了，呵呵
小区地下车位有必要买吗?
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公民从开发商处购买商品房后附赠的只有使用权的地下室可以出卖给他人吗...
您从开发商处购买的商品房，附赠只有使用权的地下室可以卖给他人，不过不能办理房产证，所以只能通过房产补充协议，把地下室卖给别人。房产证。一般来说，新房交房之后，二手房完成过户后，就可以办理房产证（不动产权证）。但是在实际生活中，往往需要等一段时间，尤其是新房办理房产证（不动产权证），有...
商品房地下室有管子应该怎么解决
朋友，自认倒霉吧，我的也是这个情况，打电话房产局和建委都不管。而且以后漏了物业也不管，需要楼上几家共同出钱来修。那些房产商都是黑良心的，卖楼的时候不讲明白，拿一张谁也看不懂的图来糊弄你，建成后推来推去也不见你。都怪我们自己太善良了。算了，认了吧，每天睡之前诅咒那些黑良心房产商...
开发商对景观改造是否侵犯了业主的权益。
只要不违反建筑规划要求是不违法的，除非你们在合同中特别约定了，住宅的户型，面积，及庭院景观是不可更改的，否则是不违法的。但是一般合同中不会写这个条款，广告中的彩页也是写明只是效果图不做为合同要约，既然提高了景观的观赏性，最终小区升值，对业主是好事，为啥好事也要起诉 ，坏事也要起诉。打...
商品房的地下室是国家规定强制购买的还是按照开发商的合同进行购买的...
地下室一直没有出售出去，导致入住时还有地下室积压在开发商手里。如果你想马上入住，就需要和开发商协商不购买地下室，再不行就起诉开发商延迟交房，这个官司你肯定能打赢。如果你不着急入住，等段时间以后，开发商把积压的地下室出售了，也就不强迫你买了，毕竟地下室是有数的，比较少。
贯肩欧车： 其实大家对原规划情况不一定掌握的真实,在你购房时或许是开发商做的虚假宣传.因此对于是否真正把停车场改为它用要弄清楚.现在很多开发企业为了自己的利益,在开工前或施工过程中,找政府修改规划,是常事.假如真正是擅自的话,直接找政府信访即可.
依兰县13859306220： 法律法助—关于小区地下停车库被开发商改做成为农贸市场 - ？
贯肩欧车： 1.是的,每个项目报建的时候,规划部门会对停车位有个要求(一般是根据居住户数),这个指标在总平面图图上会有.停车位不够,可能出现乱停乱放情况,影响住户. 2.更改使用性质要经过规划部门,更改用途对他人有影响,还须公示 3...
依兰县13859306220： 小区开发商违建车库,业主去上告,后来开发商又补齐手续了,开发商毁绿地,占公摊,业主权益该如何维护? - ？
贯肩欧车： 详见物权法之解读(二) 四大疑问找到“答案” 停车位处置、绿地出售等不少让开发商忧心忡忡的问题终于不再雾里看花.有法可依,有法必依.《物权法》颁布以来,很多地产开发公司都在组织学习该法律.结合房地产开发运营的实践,开...
依兰县13859306220： 购房合同签了之后,交房时开发商又加了地下室?这样合理吗??? - ？
贯肩欧车： 首先1、地下室是自愿购买的,可以不买2、地下室就是没有产权的,一般地下室的购买看地区一般在1000到4000一个平米这个价格为正常,高了你就可以告开发商.
依兰县13859306220： 买个高层期房,9月末交房,去看房发现正对住宅南窗10米左右开发商建了地下停车场的出入口,买房时没人告知 - ？
贯肩欧车： 应该可以要求开发商获得赔偿,换房的话这个就难说,个人觉得,因为开发商在你买房前并未把详细的信息告知与你,使消费者有欺骗的感觉,去政府应该可以得到协商.这个的话对于你的房也不会造成太大的影响.
依兰县13859306220： 房屋交房后出现质量问题业主具体该怎么处理 - ？
贯肩欧车： 一、房屋主体结构质量问题.根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定:商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验.经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;...
依兰县13859306220： 开发商交房逾期的处理办法是怎么的 ？
贯肩欧车： 开发商交房逾期的处理方式如下:1、维权前先弄清逾期原因开发商逾期交房的情况较为常见.开发商逾期交房的原因有很多,其中包括:不可抗力的因素,开发商实力不...
依兰县13859306220： 开发商交付的商品房存在质量瑕疵如何承担法律责任 - ？
贯肩欧车： 一、因房屋质量问题严重影响正常居住使用或房屋主体结构质量不合格,购房者可以请求解除合同和赔偿损失.《商品房买卖合同司法解释》第12条规定因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验...
依兰县13859306220： 地下停车场是业主的共用部分还是归开发商所有? - ？
贯肩欧车： 1、规划内的地下车库,《物权法》第74条中规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定.”该规定实质已经承认开发商对规划内车库车位的原始所有权. 2、规划外的车位车库,《物...
依兰县13859306220： 小区内部地下车库出口噪音超标 能找开发商来整治吗 - ？
贯肩欧车： 完全可以要求的,建议长期在有噪音的环境下生活需要做好防护措施,挑选具有回弹速度慢,透气性、舒适性和隔音效果好的特点,更不会对皮肤和耳道内廓造成任何伤害.据了解,国内以PU海绵制成的抗噪日用耳塞产品,目前只有一种名叫“零听抗噪卫士”的,它最大的优势在于较舒适,平均隔音36.2分贝,一般的说话声、打鼾声、窗外车水马龙声都可以完全隔绝,比较大的声音即使能听到,也减弱了很多,对正常睡眠的影响也大大降低.一般而言,对于远距离声源的隔音效果会更好
