买二手房能砍价下来大概多少？
10%左右。
购买二手房房价的决定权在卖家手上，这个价格是由买卖双方自行协商的，具体的还价空间每套房、每个业主不同，其增减价格的空间也不同，不能一概而论。还价也应随行就市，以前的价格并不能完全作为还价的参考标准，买家在还价时一定要根据当前的市场行情来进行，这样成功的可能性才会增加。
扩展资料：
注意事项：
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
参考资料来源：百度百科-二手房
参考资料来源：百度百科-砍价
参考资料来源：人民网-北京二手房买家砍价空间扩大 1000万的房能砍掉66
其实我觉得现在最多砍10%左右吧，因为虽然现在房子的价格是越来越高，既然是二手房，但是他的装修还是比较靠谱的，所以说在整个这个大环境下，一般砍价还是砍不了多少的，你应该有个心理准备，不过一定是二手房，还是有一定的砍价空间，你和房东好好商量一下，我觉得还是10%应该没问题。
能砍价3-5万左右。
如果是中介的话，最多可以砍价3-10万，因为中介经常吃一份，所以定价都比较高。只要用心看房，找到各种瑕疵问题，就能砍价下来。如果是个人直接卖的话，就比较难了，因为个人房源定价都是根据自己的购买价和装修情况下的价格，比较实在了。
二手房的话，也就大概开下来个两万到3万吧，大概是0.5%的样子。
二手房砍价要看你买的房子总面积和总价是多少。总价高的能砍的多一些，比如一千多万的砍个一二十万都行。总价低的，一百多万的，只能砍个零头2元左右。
二手房47万砍到39万吗
题主是否想询问“二手房47万能砍到39万吗”？不能。根据查询安居客信息显示，在购买二手房时，砍价的空间取决于多种因素，其砍价空间在一万到三五万之间属于正常范围，而47万砍到39万，空间是8万，远远超出正常范围，是不能砍到的。
二手房一般砍价10%
二手房砍价的空间通常取决于多种因素，包括房屋的状况、市场状况以及房东的定价策略。在还价时，买家可以参考以下几点来合理砍价。1. 建立价格体系：在开始砍价之前，买家应了解房屋的各项特征及其在价格中的权重，例如楼层、朝向、噪音水平、景观质量和维护状况等。2. 价格体系参考：- 楼层：高层通常比中层...
二手房一般砍价多少 四大砍价技巧要学会
这样买房时就不会太被动，也可以此为由来要求卖方降价。有些购房者在看到称心如意的房子时，常常会流露于言表，这样卖方就能够轻松占据主导地位，让价空间将会很小。所以小编购房者在挑选二手房时，无论遇到多么完美的房子，也要保持淡定，掌握了以上四大砍价技巧相信你能买到实惠的二手房。
如何与二手房房东砍价
1. 在与二手房房东砍价时，应隐藏自己对房屋的喜爱程度。即使非常喜欢，也要表现得漫不经心。这样可以促使房东对自己的定价产生怀疑，为后续的议价创造有利条件。2. 在与房东交谈时，可以透露自己已看中其他房屋并准备付定金，但同时也表现出对当前这套房屋的喜爱。通过表现出犹豫不决的态度，可以窥探...
买二手房能砍价下来大概多少?
买二手房能砍价下来10%左右。购买二手房房价的决定权在卖家手上，这个价格是由买卖双方自行协商的，具体的还价空间每套房、每个业主不同，其增减价格的空间也不同，不能一概而论。
网上挂的二手房房可以讲价吗
网上挂的二手房是可以讲价的。在购买二手房时，砍价是一项普遍行为。然而，能砍多少主要取决于买家的砍价能力以及当时房价的波动情况。一般来说，卖家通常不会愿意做出太大的让步。在砍价前，买家应充分了解房源信息，包括市场价格、周边环境、交通状况等，以确定砍价策略。针对房屋存在的明显问题或缺陷，可以...
二手房一般砍价%多少
实，每个房主都会对手中的房产有个客观的估价。但是购房者不要因为房主过高的报价而放弃看中的房子，应该多与房主进行沟通或要求中介说服房主报出个客观的价格。报出低价后，再留个，然后走人。通常会再主动联络的。当然如果你能全款，那么谈判将会比较轻松，还能有较大的价格优惠。二手房砍价一般在一两万...
二手房一般砍价%多少
二手房一般砍价%多少，基本上卖房的人都会太高房子的价格，二手房的买卖也不例外，那二手房一般砍价%多少呢？二手房究竟能砍价多少并没有统一，如果卖方急着出手，可能会砍1-2万；如果卖方不急着出手，那估计一分钱也砍不了。因此，想要砍价，需掌握一些技巧：1、货比三家 再好的房子也会有缺陷，...
65万二手房能还价到多少
65万二手房的标价得看它周围的配备和地理位置，如果是很好的区域，一般是很难砍价的，但是也可以通过中介表示自己是诚心想要购买，看能不能还价少两三万，如果65万二手房位置并不太好，可以直接试试还到60万，一般买卖双方都可以通过面谈来商议价格的。65万二手房能还价到多少 这个要具体情况具体分析了...
二手房一般砍价%多少
二手房是有一定的砍价空间的，所以在购买二手房的时候，可以与买家进行还价。但是很多人不知道二手房一般可以砍价%多少？接下来的内容中小编将详细为大家介绍。1、其实在砍价的时候，并不是根据房子的报价来砍的，砍价多少也是有规律可循的，首先要建立价格体系，然后根据价格体系进行砍价。2、二手房价格...
载看柏子： 这个和市场买衣服不一样,砍价没个定数的. 关键你在想买哪套房以前,要先摸清周边类似房子的价格行情,心里有数,你才知道怎么去砍价. 不然,卖家开价80万的房子,你砍下20万,觉得比人家只砍了2万成就感很强烈,但也许邻居同样面积的房子就只卖了50万呢!
安庆市13787567837： 买二手房还价空间一般有多少? - ？
载看柏子： 不好说,根据实际情况.我买的房子是二手房,06年买的,整体就谈下来2000块.一般弹性在1000---6000左右.中介标价一般会高一些,因为中介费要按成交额的百分比提成的.但也不会高的离谱,因为房屋只有成交才能赚钱.他们会综合考虑,在高价和中介费之间寻求一个最佳平衡点.还是多考查一下吧,别光听他们一面之辞.
安庆市13787567837： 与中介买二手房能砍多少价下来?怎么谈? - ？
载看柏子： 首先,不是和中介砍多少,而是和房东协商能让多少.比方说,你看好了一套房子,房东是200万,你自己可以根据这房子的市场价来评估一个心理价(地段,交通,周边配套,房型,装修,楼层,小区位置等各方面因素),当然买东西肯定有一个还价心理,你如果真喜欢这房子可以和中介说个心理价位,如198万,那么议价就交给中介了,当然前提得是这房子超出市场价了.
安庆市13787567837： 二手房现在最少可以砍掉多少钱 - ？
载看柏子： 不一定的, 你可以在你当地的口碑网上查询这个小区的房价大概是多少,一般中介公司的价格会贵2万左右,而房东的价格会比较乱,你可以用公用电话(防止以后骚扰你)给中介公司打电话,说你要卖掉房子,现在能卖什么价格,(中介出的价格也会比市场低2万左右)套出价格..(可以多咨询几个公司) 这样你对价格基本上会有个了解的!!!
安庆市13787567837： 有没得买了二手房的?二手房砍价能砍多少呢? - ？
载看柏子： 晕,59万,最后算下来要遭80万,那你何必买二手房啊.装好的也没得那么贵吧!
安庆市13787567837： 我看中了一个二手房,120平,房东底价86万.我砍价最低能砍到多少? - ？
载看柏子： 你去砍最多让你2万,这种事情让中介去做最好,因为你去房东可以肯定的是你喜欢,当然不肯让价;而中介就不一样了,他可以在里面做很多状况,从而促成交易!所以说2手房是离不开中介的!
安庆市13787567837： 求教,买二手房,想让中介帮忙讲价,给多少个 - ？
载看柏子： 可以注意以下几方面: 1. 多到几家房产公司和楼盘去看,多比较,不要相信销售人员的话. 2. 要买现房,不要买期房,因为拥有现房的房产商和炒家已经积压了很长时间,心理非常着急.现房房屋质量可以观察.最近一个月许多过去已经卖完...
安庆市13787567837： 标价170万的二手房一般可以降多少 - ？
载看柏子： 这个不好说,关键看项目本身的情况,同时对于周边的房价看是否合理,另外挂牌中介公司报价策略也有一定的差异,正常是可以讨价还价10% 左右,不过如果房源出众,买方报价也实在,也有可能讲不下来的.
安庆市13787567837： 5600元一平的房子大概能砍价到多少一平? - ？
载看柏子： 关键是你想不想买,想买的话不管5600还是56000都会买的,不想买的话就算你砍价到2000一个平方也未必会要,所以一般是没有什么价砍的,毕竟卖房的提成也不是很高,不可能售楼部小姐自己贴钱给你买房的
安庆市13787567837： 二手房市场砍价师如何收费? ？
载看柏子： 据了解,按照“砍价师”的服务方式和收费标准,他们最初会指导买房人自己谈价格,买房人实在谈不下来时,他们再出手,进行二次砍价.砍价成功后, 6万元以内收取30%6万至11万元部分收取40%11万元以上的部分收取50%作为服务费.如果砍价未成功或买房人未成交,不收取任何费用.
