130平的房子维修基金怎么算
在买房子的时候，通常需要缴纳维修基金，无论是新房还是二手房。不一样大小的房子需要的维修基金不同，下面就来了解130平的房子维修基金怎么算，总共是多少。
130平的房子维修基金怎么算
计算130平方的房子维修基金时，首先按照每平方10元的标准进行收取，即130平方的房子需要缴纳1300元的维修基金。但是，为了应对紧急的维修事件，通常需要留存一部分维修基金，留存比例为购房款的0.2%。假设130平方的房子购房款为100万元，则留存的维修基金为2000元。因此，130平方的房子需要缴纳的维修基金为1300元-2000元，即只需要缴纳500元的维修基金。
维护资金和物业费用的区别
1、缴纳费用的权利不同
维修基金由业主在正式入住之前一次性支付，由业主委员会或物业管理部门共同保管，但其使用权利归业主所有。只有当房子的质保期满或小区房屋装修时，才可以使用，必须经过所有人的表决。
而物业费则是根据小区住户每月或季度交纳的，这些费用都是由物业公司支付的，由物业公司负责日常维护、维修、维修和提供与住户生活有关的服务。
2、费用使用过程的差异
维护基金属于所有人，因此，要动用这笔钱，就需要征得所有人的同意。而物业费则是小区的日常维护和管理，小区的公用设施需要进行维修、维修，由物业管理处进行备案，由物业公司确认后，才能使用这笔钱进行维护、维修。
以上就是130平的房子维修基金怎么算的回答。维修基金一定程度上可以保证我们的正常生活，所以是必须要缴纳的。
什么是维修基金,契税?买过房子后还要交哪些费用,90平一下的首套房
大修基金即公共设施、共用设备的维修基金。这也是商品房住宅所必须缴纳的，用于以后物业方面的公共设施、共用设备的大修和更新改造。一般是按照若房屋单价高于2300元按2300为基数乘以你家房屋的建筑面积再乘与2.5\/100缴纳，若房屋单价低于2300元则按实际房屋单价乘与你家房屋的建筑面积再乘以2.5\/100缴纳。
房子的维修基金可以退吗
综上所述：房子的维修基金是否可以退还取决于具体的法律法规以及维修基金的使用和管理规定。一般来说，除非符合特定的条件和规定，否则很难退还给个人。但如果遇到特殊情况或发现违法违规行为，业主也有权要求退还。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第五十四条规定：业主应当按照约定缴纳物业服务费用。
农村房屋维修加固可以加高吗
对于农村房屋的维修加固，可以加高，但需要根据具体情况进行定制化设计。如果周围地势高度提高，需要考虑对房屋的地基进行加固和改造，以保证房屋的结构稳定和安全。具体的房地基改造方式需要根据当地的地形及土壤条件来确定。如果周围地势高度提高较多，可以考虑采用加高地基的方式，即在原有地基上增加高度并增加...
维修基金涨价之后可以直接卖出吗?
维修基金不能卖出，同时也不能做主观性操作。你可能把维修基金和其他品类的基金搞混淆了，虽然这些基金的名字都是基金，但并不是同一类产品。严格意义上来说，你可以把维修基金理解为社保性质的这一类基金。因为此类基金一般是用来房屋维修的用途，即便你现在没有需求，你也需要定期缴纳。一、维修基金...
二手房维修基金谁来出
售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元\/平方米、多层(含别墅)50元\/平方米。房屋维修基金交给谁 房子维修基金一般都是交给房产局的，但也有由房产开发商或是物业管理公司来代收此费用。《住宅专项维修资金管理...
我去年八月买了一套二手房,过户的时候为什么还交了三千块钱的维修基
只有一个解释，维修基金已经被物业公司申请提取了，用来维修物业。
请教众位:我想开一家30平方大小的,基于电脑维修,组装,周边耗材,打印机...
30000
买的商品房开发商办了房产证缴纳了维修基为什么一直没土地证
可能土地证一时办不下来，违规的事开发商一般不敢的，因为成本太高
新买的房子需要交契税吗
别墅类房子要交4%的契税，普通住房交1.5%，90平米以下的房子交1%。②印花税 印花税是一个很古老的税种，买卖双方各缴纳房价款的0.05%。③买卖手续费 120平方米及以下的房子，要交纳1000元的买卖手续费。120-5000平方米需交纳3000元买卖手续费。5000平方米以上的房子买卖手续费为10000元。④维修基金...
装修商品房子的一般过程,细致一点的好,总共分几个阶段?哪个阶段花钱...
水电（水管、电线）瓦工（隔段、贴瓷砖，防水）、木工（吊顶、做家具）油漆（粉刷）4个施工阶段。一般是做水电和瓦工活花钱多
米忽尼索： 首套小于90平方米的普通住宅房产,契税按房产总价的1%交;大于90小于144平方米的房产,契税是1.5%;大于144平方米的是3%. 非首套普通住宅、非普通住宅房产及非居住性质房产,契税都是3%地区可调整,部分地区将上税率调整为2%及4%. 维修基金各地标准不同,一般按房产总价的2%算.
元江哈尼族彝族傣族自治县19492578039： 买130平须要交多少维修基金 - ？
米忽尼索： 维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、 办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至 物业所在区房地产主管部门指定的商业银行. 维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定.
元江哈尼族彝族傣族自治县19492578039： 维修基金缴纳标准2016年130平方购买方付多少 - ？
米忽尼索： 目前和2014年一样、没有出台新的政策,如下:主要是根据面积大小和是否首次购房缴纳:1、契税首次购房:评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%;2、交维修基金按房价的2%左右缴纳~
元江哈尼族彝族傣族自治县19492578039： 130平房子维修金金和契税共多钱 - ？
米忽尼索： 规定70年土地使用权商品房前提,首套房买入90平以上契税1.5%,二套房买入90平以上契税2%, 三套以及三套以上契税3%, 维修基金规定是购房总价的2%
元江哈尼族彝族傣族自治县19492578039： 县级的小区130平的交房费用多少,契税,维修基金什么的怎么算 - ？
米忽尼索： 契税收费标准为,建筑面积在90-144之间的为总房款的1.5%,公共维修基金一般为总房款的2%,也有地方是按照建筑面积来收取的,一平方多少钱具体要看你们当地的规定了.
元江哈尼族彝族傣族自治县19492578039： 购房怎样计算维修基金 - ？
米忽尼索： 您好,当前,房屋维修基金主要有两种算法;1、按照购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照建筑面积来算的;每平方米多少元,具体的价格与所在城市有关. 商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定.购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入. 首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米.
元江哈尼族彝族傣族自治县19492578039： 房屋维修基金怎么算 交多少 怎么交 - ？
米忽尼索： 根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定: 1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方...
元江哈尼族彝族傣族自治县19492578039： 房屋维修基金到底怎么算? - ？
米忽尼索： 房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程.国家规定:房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价*比例*面积,那么同一社区业主们拥有的房屋面积不同,所缴的维修金也不同,大家...
元江哈尼族彝族傣族自治县19492578039： 住房维修基金按什么标准算 - ？
米忽尼索： 根据维修基金管理办法,按照当地建筑成本的5-8%约120元/平米(开发商承担60%,购房者承担40%),房价特别低的地区可以按总房价2%计算维修基金.
元江哈尼族彝族傣族自治县19492578039： 140平米 维修基金是怎么算的 - ？
米忽尼索： 144平方以下维修基金为总房款的2%.维修基金使用条件:1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用.具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例.2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用.3、特殊使用:(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外.(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高不得超过工程款总额的30%.(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外.
