农村房屋建设质量纠纷怎么处理
农村盖房子质量出现问题怎么办
法律主观：农村盖房子质量出现问题的处理办法是：与施工方协商。基层房地产部门、人民调解委员会或者有关的行政主管部门作为调解第三人，在纠纷的双方当事人自愿的基础上，通过商量达成和解。双方当事人在合同中订有仲裁条款，或者事后达成书面仲裁协议的可以进行仲裁。进行诉讼。法律客观：《最高人民法院关于...
农村建房施工纠纷如何处理?
由于农村建房的特殊性，常见的农村建房施工纠纷主要有：工程质量争议：涉及承包商提供的施工质量问题，如房屋结构、材料质量、施工工艺等不符合要求。施工进度争议：涉及承包商未按合同约定的工期完成施工任务，导致工程延误。材料纠纷：涉及使用的建筑材料质量问题，如材料不符合要求、偷工减料等。设计问题：...
农村自建房纠纷适用什么法律
双方协商后签订建房合同，王某按合同约定进行施工，施工中张某亦派人在现场督促，房屋竣工后张某迁入新居。张某居住期间，发现粉糊墙体壁脱落，楼顶现浇板闪动拉裂、漏水等质量问题，遂诉至县法院。经法院公开审理后查明，王某无建筑资质，房屋经鉴定存在施工质量问题和需加固整治，双方均对过错承担责任。对本...
农村房屋出现质量问题到哪个部门投诉
开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。(二)因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设...
农村自建房屋所有权纠纷怎么处理
然而，当纠纷不可避免地发生时，双方应当如何妥善解决呢？以下是几种可能的方式：首先，双方可以尝试直接协商解决；其次，购房者可以向当地政府主管部门提出调解请求，例如地方建设委员会、规划委员会、房管局以及工商管理等机构，针对所购商品房存在的诸如与购房合同不符、施工质量问题、延期交付、物业管理问题...
房屋纠纷找哪个部门?房屋纠纷应如何解决?
第五十三条任何单位和个人对建设工程的质量事故、质量缺陷都有权检举、控告、投诉。房屋纠纷应如何解决？1、分清责任主体，房屋质量纠纷经常涉及三个主体：开发商、物业公司、建筑施工单位。简单地说，开发商对房屋承担质量保证责任；物业公司通常对小区内公共部位承担一般的维修、管理义务；而建筑施工单位基于...
建房纠纷找什么部门解决
第八十条在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。《村庄和集镇规划建设管理条例》第十三条村庄、集镇建设规划，应当在村庄、集镇总体规划指导下，具体安排村庄、集镇的各项建设。集镇建设规划的主要内容包括：住宅、乡(镇)村企业、乡(镇)村公共设施、公益事业等...
农村自建住宅引发的工程价款、工程质量等纠纷如何处理?
承建农村三层（含三层以上）房屋，不属于农民自建低层住宅，依法应纳入《中华人民共和国建筑法》的调整范围，施工合同性质属于农村建设施工合同，施工质量受《中华人民共和国建筑法》调整。高度低于两层的农村自建房或者投资额低于30万工程的“承包合同”应认定为《民法典》第十七章规定的“承揽合同”。而...
案由建设施工合同纠纷有哪些?
(3)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。综上所述，通过文章可以了解到建筑工程是通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。同时可以知道，建设工程纠纷案由一般包括勘察合同纠纷、设计合同纠纷、施工...
农村建房质量纠纷案例
按照规定,市、县级及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。 法律客观: 关于处理商品房质量纠纷应注意的问题,《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》中第12条、第13条对此作了相关解释。第12条:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,...
屈研人胎： 如果在五年保质期内违及人生安全必须拆除的话,根据重新建设成本赔偿.只是修补的话也是按实际的损失赔偿.
宁武县13063921008： 自建房质量纠纷 - ？
屈研人胎： 由于你们建设双方都没有资质,建房合同是无效的,无效以后看哪方有错来定责任,你可以先主张合同无效,然后追究对方在建筑质量方面的过错责任.
宁武县13063921008： 房屋质量纠纷应该怎么处理 - ？
屈研人胎： 房屋质量出现纠纷时的解决方法: 第一,分清责任主体,房屋质量纠纷经常涉及三个主体:开发商、物业公司、建筑施工单位. 第二,慎重要求退房,《商品房买卖合同解释》规定:“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经检验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持.”第13条规定”:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和要求赔偿损失的,应予支持. 第三,注意收集证据,争取纠纷处理中的主动.如何收集证据是购房人最头疼的问题,可采取诸如拍照、摄像、书面记录等方法,必要时可请公证机关进行公证等方式收集证据.
宁武县13063921008： 房屋质量纠纷怎么解决? ？
屈研人胎： 第一,向建设行政主管部门投诉; 第二,双方协商调解; 第三,向仲裁机构提起仲裁; 第四,拿起法律武器,维护自己正当权益. 房屋质量纠纷房屋质量一般在房屋交付之后购房者才容易发现,比如一些裂缝、渗漏等问题.
宁武县13063921008： 如何处理农村建筑工程事故纠纷?？
屈研人胎： ..这里仅仅涉及民事赔偿问题.你朋友这种行为在农村大家认为是个小小的包工头,在这里只是个承揽或者雇佣关系,至于你朋友在这里面的责任,则要看他联系的几个人每天的工钱是谁发了. ..1.如果是建房者给你朋友,由你朋友同意分发,则其他几个人和你朋友是雇佣关系,对在雇佣期间造成的损失应由你朋友承担,受伤害者在此过程中有故意或者重大过失,可适当减轻或者免除你朋友的责任; ..2.如果这几个人(包括你朋友)的工钱是由建房者直接发给你朋友和其他几个人,只是你朋友作为联系人要多分点,那么你朋友和他联系的几个人和建房者是雇佣关系,由建房者承担责任.
宁武县13063921008： 建房和装修房子时出现质量问题,房主和承建方发生纠纷,可以请什么部门来帮肋解? - ？
屈研人胎： 建房出现了问题,你可以找有资格的第三方来鉴定,比如房屋建设管理部门,鉴定后出具一份鉴定报告,如果真的有质量问题可以拿着这个报告去找承建方去协商,解决不了就可以向法院起诉承建方.
宁武县13063921008： 房屋建筑质量纠纷及无效合同怎么处理 - ？
屈研人胎： 法律对无效合同以及质量纠纷的处理主要是(一)返还财产或折价赔偿;(二)赔偿损失,这些主要是针对过错方而言的,对于非过错方也并不需承担法律后果,具体处理上,也应遵循几点. (一)公平原则 房地产开发经营活动是一种民事活...
宁武县13063921008： 怎样处理房屋质量纠纷 - ？
屈研人胎： 怎样处理房屋质量纠纷可参照下列内容:1、分清责任主体,避免多头扯皮房屋质量纠纷经常涉及三个主体:开发商、物业公司、建筑施工单位.简单地说,开发商对房屋承担质量保证责任;物业公司通常对小区内公共部位承担一般的维修、管...
宁武县13063921008： 农村建房施工合同纠纷怎么解决 - ？
屈研人胎： 农村自建房,施工合同特点比较突出,由于工期较短,投入不大,通常口头约定方式居多,工程价款往往是包死的,而且主料由建房人提供,施工人则一般是包工头,没有资质,再由包工头找一些有手艺的匠人,自带工具提供劳务.这类纠纷发生后,在合同性质的界定上会有争议,有人认为是雇佣劳务的关系,有人认为是加工承揽关系,不同法律关系,双方当事人的权利义务是有区别的.因此,这类合同发生纠纷时,由于没有书面合同,与建设工程施工合同的处理区别较大.通常双方协商解决,或者由村委会等基层组织调解.协商无效的,起诉到法院.这里需要提示的是:由于是口头合同,所以证据非常关键,根据纠纷的不同类型,收集相关证据很重要.
宁武县13063921008： 房屋质量纠纷怎么解决 - ？
屈研人胎： 第一,分清责任主体房屋质量纠纷经常涉及三个主体:开发商、物业公司、建筑施工单位.简单地说,开发商对房屋承担质量保证责任;物业公司通常对小区内公共部位承担一般的维修、管理义务;而建筑施工单位基于施工合同向开发商承担质...
