业主在外墙上私自打孔是否违法
1、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
2、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
3、扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
4、损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
5、其他影响建筑结构和使用安全的行为。
建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
业主在外墙上私自打孔违法吗
业主在外墙上私自打孔违法。业主违反服务合同或者法律、法规而实施的妨害物业服务秩序的行为,物业服务企业有权提讼,请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任。业主在小区内应避免的行为有哪些1、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;2、将没有...
业主在外墙上私自打孔是否违法
业主在外墙上私自打孔违法。住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:1、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;2、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;3、扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;4、损坏房屋原有节能设施,降低...
业主在外墙上私自打孔违法吗
业主私自在外墙上打孔,属于擅自变动房屋结构的行为,违反了相关法规。物业服务企业有权提起诉讼,要求业主承担相应的民事责任,包括恢复原状、停止侵害和排除妨害等。
业主在外墙上私自打孔违法吗
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。业主在外墙上私自打孔是否违法要根据是否危害了其他业主的权利来进行判断。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 ...
业主在外墙打排烟孔违法吗
业主在外墙打排烟孔不算违建。房子外墙安装排烟管不属于违建,安装烟道是没有问题,考虑的是安装烟道的材料适不适合安装在外墙上。安装前需要遵从安全措施及参考建筑安装排烟的设计规范来。通常在安装外墙烟道要搭木架,还有圈梁承托,主要为了保证施工的安全。安装烟道是没有问题,考虑的是安装烟道的材料适不适合安装在外墙...
外墙打孔物业有权利管吗
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。业主在外墙上私自打孔是否违法要根据是否危害了其他业主的权利来进行判断。一、所有权的法律特征1、所有权是法定的财产权。2...
居民楼一楼的外墙是公用,2楼在1楼可以打孔吗
不可以。业主在外墙上私自打孔违法,居民楼一楼的外墙是公用,2楼在1楼外墙打孔不能打在混凝土上,也不能打在窗户的正上方和正下方;业主在外墙上私自打孔违法,改动后则增大窗间墙承重计算稳定系数,对楼房墙体稳定不利,削弱房屋的抵抗地震能力。
外墙开多大的孔不违法
外墙是不可以随意打孔的,有可能破坏楼房的承重结构。外墙打孔的规定如下:1、外墙打孔最好不要打在混凝土上,也不要打在窗户的正上方和正下方;2、墙体打孔时,钻头一定要稳,不要左摇右摇,否则会加大钻头的摩擦力;3、在进行打孔施工时,必须要找专业的打孔公司或人员,不够专业的技术人容易造成...
外墙打孔物业有权利管吗
法律分析:如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百二十八条 地方各级人民检察院认为本级人民法院第一审的判决、裁定确有错误的时候,...
业主可以在外墙打孔吗
如果说业主他是安装需要,比如说装空调或者是装其他的机器在外墙上打孔,那是没有关系的,因为这种孔都不会非常的大,但是如果说业主要更改油烟管道或者是更改换气管道,或者是加装一些特殊的管道,也就是说,如果在外墙上打个孔比较的大,比如说200毫米以上,那么就要看一下原先的沉重图纸,因为这对于...
宰露产妇: 没经过别人同意在人家墙上打孔安管理算不算犯法?在墙上打孔不算是违法的,应该是违背人权财产保护的,看打孔的用途是什么,必须经过同意许可才能钻孔,否会造成争吵很至打架的后果.
西平县18279319431: 小区的租户在靠内的外墙上钻孔是否允许? - ?
宰露产妇: 由政府部门负责修复,签订合同,约定期限.如果是商业广告,广告公司必须经过产权人同意,签订合同,双方协商费用交产权人,广告公司对外墙有维护责任和广告约定期限,根据中华人民共和国广告法未经工商部门备案和国务院物业管理条例未经业主允许中华人民共和国侵权责任法做广告方已侵权,擅自做广告的单位必须负赔偿责任、恢复原状.
西平县18279319431: 业主在自己阳台打孔属于违规施工吗? - ?
宰露产妇: 业主在自己阳台打孔,要看他是做什么用的?如果影响了阳台的安全,以及其他住户,就属于违规施工
西平县18279319431: 顶楼打孔加楼梯去天台违法吗 ?
宰露产妇: 顶楼住户开孔上天台的行为是否违法,需要根据实际情况及相关法律规定进行核实确定.天台属于该栋全部业主所有的,如果顶楼住户开孔上天台的,顶楼住户的行为违法,该栋楼房的全体业主有权要求顶楼停止其侵权行为,造成损失的,有权要求其承担相应的赔偿责任,如果顶楼属于顶楼住户所有的,对于顶楼住户开孔上天台的行为,顶楼住户的行为合法,受到法律保护.【法律依据】《民法典》第二百七十二条,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利.业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益.
西平县18279319431: 未经我家同意电信在我家墙上打眼安装电信盒子,这算什么?如何解决?有赔偿损失吗? - ?
宰露产妇: 让他移走.擅自在我的房子上打洞,我投诉了.没几天就过来拆走了
西平县18279319431: 在外墙上用水钻钻了个60的孔算不算破坏外墙? - ?
宰露产妇: 情况复杂,应该业主、物业、安装公司共同承担.空调位置虽由业主确定,但安装公司应预见到墙内可能有电线等穿过,但墙体内穿越水管的情况很稀少,所以安装公司只承担部分责任,物业公司应将房屋结构以及各种管线位置提前通知业主,以便业主针对装修施工,物业未提前通知业主,造成暗埋管线被破坏并造成损失,物业应承担主要责任,业主未在施工前主动联系物业确认现场情况也要承担部分责任,以上分析,责任由大到小为,物业大于安装公司大于业主
西平县18279319431: 租户私自在承重墙上打个门洞,业主和物业有责任吗 - ?
宰露产妇: 你好,一,承重墙是不可以打洞或损坏的!二,在新房装修时,物业往往会要求业主缴纳一定的装修押金,其目的就是为了防止业主在装修时破坏承重墙和楼体结构,造成楼房质量隐患和使用寿命的缩短.三,装修需注意事项:1,改动承重墙...
西平县18279319431: 私改煤气管道是否属于违法行为? - ?
宰露产妇: 一、随意拆除墙体不仅会给房屋安全带来危险因素,而且可能承担法律责任. 根据2002年3月5日建设部的《住宅室内装饰装修管理办法》第五条第一项规定,未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,不得变动建筑主体和承重结构;第六条第二项规定,未经城市规划行政主管部门批准,不得改变住宅外立面,不得在非承重外墙上开门、窗 每间房屋的用途和布局在房屋建造之时已经由设计者和开发商统一确定,尤其是厨房间和卫生间,因其特殊的使用用途,故该部分的防水层比其他地方要特殊,煤气管道、供输水管道等都是整体布局的,业主不能随便对之进行更改.
西平县18279319431: 邻居在外墙打洞开门是建设主管部门管吗 - ?
宰露产妇: 你这邻居好牛逼,上面有人吧?如此嚣张...私自破坏房屋结构、侵占全体业主所有的公共区域,建议你向房产主管部门、建设主管部门、规划部门统统去投诉他.