业主在外墙上私自打孔是否违法

~ 业主在外墙上私自打孔违法。住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
1、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
2、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
3、扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
4、损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
5、其他影响建筑结构和使用安全的行为。
建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

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西平县18279319431： 没经过别人同意在人家墙上打孔安管路算不算犯法? - ？
宰露产妇： 没经过别人同意在人家墙上打孔安管理算不算犯法?在墙上打孔不算是违法的,应该是违背人权财产保护的,看打孔的用途是什么,必须经过同意许可才能钻孔,否会造成争吵很至打架的后果.

西平县18279319431： 小区的租户在靠内的外墙上钻孔是否允许? - ？
宰露产妇： 由政府部门负责修复,签订合同,约定期限.如果是商业广告,广告公司必须经过产权人同意,签订合同,双方协商费用交产权人,广告公司对外墙有维护责任和广告约定期限,根据中华人民共和国广告法未经工商部门备案和国务院物业管理条例未经业主允许中华人民共和国侵权责任法做广告方已侵权,擅自做广告的单位必须负赔偿责任、恢复原状.

西平县18279319431： 业主在自己阳台打孔属于违规施工吗? - ？
宰露产妇： 业主在自己阳台打孔,要看他是做什么用的?如果影响了阳台的安全,以及其他住户,就属于违规施工

西平县18279319431： 顶楼打孔加楼梯去天台违法吗 ？
宰露产妇： 顶楼住户开孔上天台的行为是否违法,需要根据实际情况及相关法律规定进行核实确定.天台属于该栋全部业主所有的,如果顶楼住户开孔上天台的,顶楼住户的行为违法,该栋楼房的全体业主有权要求顶楼停止其侵权行为,造成损失的,有权要求其承担相应的赔偿责任,如果顶楼属于顶楼住户所有的,对于顶楼住户开孔上天台的行为,顶楼住户的行为合法,受到法律保护.【法律依据】《民法典》第二百七十二条,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利.业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益.

西平县18279319431： 未经我家同意电信在我家墙上打眼安装电信盒子,这算什么?如何解决?有赔偿损失吗? - ？
宰露产妇： 让他移走.擅自在我的房子上打洞,我投诉了.没几天就过来拆走了

西平县18279319431： 在外墙上用水钻钻了个60的孔算不算破坏外墙? - ？
宰露产妇： 情况复杂,应该业主、物业、安装公司共同承担.空调位置虽由业主确定,但安装公司应预见到墙内可能有电线等穿过,但墙体内穿越水管的情况很稀少,所以安装公司只承担部分责任,物业公司应将房屋结构以及各种管线位置提前通知业主,以便业主针对装修施工,物业未提前通知业主,造成暗埋管线被破坏并造成损失,物业应承担主要责任,业主未在施工前主动联系物业确认现场情况也要承担部分责任,以上分析,责任由大到小为,物业大于安装公司大于业主

西平县18279319431： 租户私自在承重墙上打个门洞,业主和物业有责任吗 - ？
宰露产妇： 你好,一,承重墙是不可以打洞或损坏的!二,在新房装修时,物业往往会要求业主缴纳一定的装修押金,其目的就是为了防止业主在装修时破坏承重墙和楼体结构,造成楼房质量隐患和使用寿命的缩短.三,装修需注意事项:1,改动承重墙...

西平县18279319431： 私改煤气管道是否属于违法行为? - ？
宰露产妇： 一、随意拆除墙体不仅会给房屋安全带来危险因素,而且可能承担法律责任. 根据2002年3月5日建设部的《住宅室内装饰装修管理办法》第五条第一项规定,未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,不得变动建筑主体和承重结构;第六条第二项规定,未经城市规划行政主管部门批准,不得改变住宅外立面,不得在非承重外墙上开门、窗 每间房屋的用途和布局在房屋建造之时已经由设计者和开发商统一确定,尤其是厨房间和卫生间,因其特殊的使用用途,故该部分的防水层比其他地方要特殊,煤气管道、供输水管道等都是整体布局的,业主不能随便对之进行更改.

西平县18279319431： 邻居在外墙打洞开门是建设主管部门管吗 - ？
宰露产妇： 你这邻居好牛逼,上面有人吧?如此嚣张...私自破坏房屋结构、侵占全体业主所有的公共区域,建议你向房产主管部门、建设主管部门、规划部门统统去投诉他.